تطوير أزيزي — أحد أكثر مطوّري دبي نشاطاً بعد تسليم أكثر من 100 مشروع

نظرة عامة

تطوير أزيزي من أنشط مطوّري العقارات وأكثرهم إنتاجاً في دبي — شركة خاصة بسجل حافل غير عادي في التطوير السكني عالي الحجم عبر أسرع مجتمعات الإمارة نمواً. تأسست عام 2007 على يد ميرويس أزيزي ويقودها الرئيس التنفيذي فرهاد أزيزي، وقد سلّمت أكثر من 130 مشروعاً في سوق السكن بدبي.

نظرة عامة

| المعيار | التفاصيل | |---|---| | المطوّر | تطوير أزيزي | | التأسيس | 2007 — ميرويس أزيزي | | الرئيس التنفيذي | فرهاد أزيزي | | المشاريع المسلَّمة | 130+ مشروع | | نموذج التطوير | حجم كبير — مناطق متعددة — بناء على الطلب | | المناطق الأساسية | مدينة دبي الصحية، الفرجان، نخلة جميرا، مرسى خور دبي | | نطاق العائد | 7.0%–10.0% |

ميزة الحجم لأزيزي

التوسع الجغرافي الواسع: يُطوّر أزيزي في أكثر من 20 منطقة من مناطق دبي في آنٍ واحد — مما يُتيح للمستثمرين الاختيار ضمن محفظة أصول واسعة تحت مظلة واحدة.

الزخم في التسليم: عنوان قائمة المطورين الأكثر تسليماً يُعني أن أعداد الوحدات تصدر باستمرار — مما يُبقي السيولة في السوق الثانوية.

العلاقات مع المقاولين: الحجم الضخم يُولّد تفاوضاً في التكلفة مع المقاولين — مُمكّناً تقديم مواصفات أعلى بأسعار تنافسية.

معايير التشطيب

| العنصر | معيار أزيزي | |---|---| | الأرضيات | بورسلين إيطالي 60×60 سم أو 80×80 سم | | المطبخ | خزائن أوروبية؛ سطح حجري؛ أجهزة Bosch | | الحمامات | بلاط من الأرض للسقف؛ دش مطري؛ تركيبات Grohe | | ارتفاع السقف | 2.85 م–3.0 م | | المنزل الذكي | تحكم في التكييف والأمان | | الشرفة | شرفة لجميع الوحدات |

العوائد الاستثمارية

| نوع الوحدة | السعر (AED) | العائد الإجمالي | |---|---|---| | استوديو | 450,000–700,000 | 8.5%–10.0% | | غرفة نوم 1 | 750,000–1,100,000 | 7.8%–9.0% | | غرفتا نوم | 1,200,000–1,900,000 | 7.2%–8.5% | | 3 غرف نوم | 1,800,000–3,000,000 | 6.8%–8.0% |

المناطق الأساسية

• مدينة دبي الصحية: مركز صحي متنامٍ؛ عائد مرتفع لإيجارات المهنيين الصحيين
• الفرجان: مجتمع عائلي ناضج؛ متصل بالمترو
• نخلة جميرا: منتجع أزيزي ريفييرا — واجهة مائية نادرة
• مرسى خور دبي: موقع ناشئ؛ إطلالة على البحيرة

الامتثال التنظيمي

• RERA/DLD: امتثال كامل؛ ملكية حرة لجميع الجنسيات
• حماية حساب الضمان؛ تسجيل OQOOD
• تأشيرة مستثمر الإمارات من 750,000 درهم
• 0% ضريبة على الأرباح الرأسمالية والعقارات في الإمارات