جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
ملخص سريع اسم المشروع: Azizi Farishta المطوّر: Azizi Developments الموقع: الفرجان، دبي الحالة: جاهز السعر الابتدائي: AED 415,000 أنواع العقارات: استوديو، غرفة نوم، غرفتان، ثلاث غرف نوم، فيلا بأربع غرف نوم، مساحات تجزئة المرافق الرئيسية: صالة رياضية، أمن، تكييف مركزي، مسبح مشترك،…
المطوّر
تطوير أزيزي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2020
إجمالي الوحدات
295
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2016
5%
First Installment
25%
Under Construction
70%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Strategic location in Al Furjan with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Azizi Developments
Expected completion: Q1 2020
Growing community with strong rental demand and 5-7% yields
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
30% قبل التسليم
5% First Installment · 25% Under Construction · 70% On Handover
70% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,385
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الفرجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,420 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,242 صفقة
تم تداول AED 7.4 مليار في الفرجان خلال آخر 12 شهرًا.
1,249 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 49.6%
49.6% من مبيعات الفرجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+14.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الفرجان 3,242 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 7.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,385 للقدم المربعة. 49.6% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +14.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,385
سيولة السوق
3,242 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
49.6%
زخم الأسعار
+14.3%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع عزيزي فاريشتا وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 يوليو 2026 | جاهز | - | 1 | 769 قدم² | AED 660,530 | AED 859 |
| 23 يونيو 2026 | جاهز | - | 0 | 398 قدم² | AED 430,000 | AED 1,079 |
| 21 مايو 2026 | جاهز | - | 0 | 384 قدم² | AED 430,000 | AED 1,120 |
| 28 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 881 قدم² | AED 900,000 | AED 1,022 |
| 18 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 789 قدم² | AED 870,000 | AED 1,103 |
| 17 فبراير 2026 | جاهز | - | 0 | 380 قدم² | AED 520,000 | AED 1,368 |
| 27 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 820 قدم² | AED 840,000 | AED 1,024 |
| 27 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 1,670 قدم² | AED 1,236,471 | AED 740 |
| 23 يناير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,159 قدم² | AED 1,350,000 | AED 1,165 |
| 22 يناير 2026 | جاهز | - | 0 | 413 قدم² | AED 500,000 | AED 1,210 |
| 19 يناير 2026 | جاهز | - | - | 708 قدم² | AED 1,848,920 | AED 2,610 |
| 13 يناير 2026 | جاهز | - | 0 | 380 قدم² | AED 490,000 | AED 1,289 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 107 | AED 1,619 | AED 177.8 مليون | 1,058 قدم² |
| يونيو 2026 | 996 | AED 1,557 | AED 1.3 مليار | 842 قدم² |
| مايو 2026 | 476 | AED 1,920 | AED 883 مليون | 993 قدم² |
| أبريل 2026 | 877 | AED 2,033 | AED 1.9 مليار | 1,050 قدم² |
| مارس 2026 | 534 | AED 1,869 | AED 1 مليار | 1,117 قدم² |
| فبراير 2026 | 716 | AED 1,438 | AED 1.1 مليار | 1,110 قدم² |
| يناير 2026 | 588 | AED 1,588 | AED 1.1 مليار | 1,171 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 750 | AED 1,834 | AED 1.4 مليار | 1,119 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 858 | AED 2,094 | AED 1.7 مليار | 1,044 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 836 | AED 1,941 | AED 1.8 مليار | 1,260 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 672 | AED 1,743 | AED 1.8 مليار | 1,627 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,055 | AED 1,951 | AED 2.6 مليار | 1,310 قدم² |
معروض DLD
الوحدات المسجلة
295
وحدات السجل
295
المباني
1
أعلى طابق
1
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
376-3,029 sq ft
مواقف السيارات
352
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ عزيزي فاريشتا في الفرجان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
مرحباً بكم في تجربة معيشية لا مثيل لها في Azizi Farishta، تطوير عقاري متميز من Azizi Developments المعترف بها عالمياً. يقع في منطقة الفرجان المطلوبة للغاية في دبي، ويُمثّل هذا المشروع قمة التصميم المعماري الحديث وأسلوب الحياة الفاخر والقيمة الاستثمارية الاستثنائية. رؤية Azizi Developments واضحة في كل تفصيل، من المخطط الرئيسي الفخم إلى التشطيبات الفائقة لكل وحدة.
يُقدّم الموقع الاستراتيجي لـ Azizi Farishta في الفرجان ميزة لا مثيل لها. تطوّرت الفرجان بسرعة لتصبح أحد أكثر أحياء دبي حيويةً وترابطاً، إذ تُقدّم مزيجاً متناغماً من الهدوء وسهولة الوصول.
يُقدّم Azizi Farishta نقطة دخول ميسورة في الفرجان بأسعار تبدأ من AED 415,000، مع طيف واسع من خيارات الوحدات من الاستوديو حتى الفيلل. العوائد الإيجارية في الفرجان قوية مدفوعةً بموقعها القريب من محطة المترو.
عزيزي فاريشتا من تطوير أزيزي في الفرجان يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
عزيزي فاريشتا يقدم هيكل دفع 5% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
عزيزي فاريشتا مجدول للإنجاز في Q1 2020. المشروع جاهز للسكن الفوري.
عزيزي فاريشتا من تطوير أزيزي في الفرجان يقدم إمكانات استثمار قوية. الفرجان هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
عزيزي فاريشتا مطور من قبل تطوير أزيزي، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
عزيزي فاريشتا يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.