إخلاء المسؤولية

1. إخلاء المسؤولية العام

توفر أيجنتس ريالتي قوائم العقارات وبيانات السوق ومعلومات الاستثمار كخدمة للمستخدمين. على الرغم من بذلنا كل جهد لضمان دقة وحداثة المعلومات، لا نقدم أي تعهدات أو ضمانات حول اكتمال أو دقة أو موثوقية المعلومات المقدمة على منصتنا.

2. إخلاء المسؤولية عن معلومات العقارات

جميع قوائم العقارات والأسعار والمواصفات والتوافر عرضة للتغيير دون إشعار. نحصل على المعلومات من المطورين والوكلاء ومصادر الطرف الثالث ولا يمكننا ضمان دقتها. على وجه التحديد:

• الأسعار: الأسعار المدرجة إرشادية وقد تختلف. يحدد المطور أو البائع السعر النهائي.
• التوافر: قد تكون العقارات المعروضة مباعة أو لم تعد متاحة.
• الصور: الصور والتصاميم لأغراض التوضيح فقط وقد لا تمثل العقارات الفعلية.
• المخططات: قد لا تكون وفق المقياس وقابلة للتغيير أثناء البناء.
• مواعيد الإنجاز: تواريخ التسليم المقدرة مقدمة من المطورين وقد تتأخر.
• توقعات العائد: أي تقديرات للعائد الإيجاري أو زيادة رأس المال هي تخمينية وغير مضمونة.

3. لا نصائح مهنية

المحتوى على أيجنتس ريالتي لا يشكل:

• نصيحة استثمارية: لا نقدم توصيات استثمارية مخصصة.
• نصيحة قانونية: المعلومات ليست بديلاً عن الاستشارة القانونية المهنية.
• نصيحة مالية: لا نقيّم وضعك المالي أو نقدم تخطيطاً مالياً.
• نصيحة ضريبية: استشر متخصصاً ضريبياً مؤهلاً بشأن الآثار الضريبية.
• خدمات التقييم: لا نقدم تقييمات عقارية رسمية.

يجب عليك دائماً طلب مشورة مهنية مستقلة مناسبة لظروفك قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية عقارية.

4. المحتوى المولّد بالذكاء الاصطناعي

تستخدم منصتنا الذكاء الاصطناعي لتقديم توصيات عقارية ورؤى سوقية ومساعدة محادثة. المحتوى المولّد بالذكاء الاصطناعي:

• يستند إلى بيانات وخوارزميات قد تكون لها قيود
• يجب التحقق منه بشكل مستقل قبل الاعتماد عليه
• لا يحل محل الحكم البشري المهني أو الخبرة
• قد ينتج أحياناً معلومات غير دقيقة أو غير مكتملة

5. بيانات السوق والتحليلات

إحصاءات السوق وبيانات المعاملات واتجاهات الأسعار المعروضة على منصتنا مستمدة من مصادر مختلفة بما في ذلك دائرة الأراضي والأملاك في دبي. هذه البيانات:

• قد تكون متأخرة أو ذات طابع تاريخي
• مقدمة لأغراض إعلامية فقط
• لا ينبغي أن تكون الأساس الوحيد لقرارات الاستثمار
• قد لا تعكس ظروف السوق الحالية بدقة

6. محتوى الطرف الثالث

قد تتضمن منصتنا محتوى وروابط ومعلومات من أطراف ثالثة بما في ذلك المطورين والوكلاء. لا نؤيد أو نتحقق من أي محتوى طرف ثالث أو نتحمل مسؤوليته.

7. إخلاء المسؤولية عن العملة والدفع

جميع الأسعار مسعرة عادةً بالدرهم الإماراتي ما لم يُذكر خلاف ذلك. تتقلب أسعار الصرف، ويجب على المشترين الدوليين مراعاة:

• مخاطر سعر الصرف عند التحويل من عملات أخرى
• رسوم التحويل المصرفي والمدفوعات الدولية
• استراتيجيات التحوط المحتملة للعملات

8. الامتثال التنظيمي

تخضع المعاملات العقارية في دبي لأنظمة هيئة التنظيم العقاري (ريرا) ودائرة الأراضي والأملاك. المشترون مسؤولون عن ضمان الامتثال لجميع القوانين واللوائح المعمول بها، بما في ذلك:

• قيود الملكية الأجنبية والمناطق المخصصة
• متطلبات التسجيل والنقل
• لوائح التأشيرات والإقامة
• متطلبات مكافحة غسل الأموال

9. تحديد المسؤولية

إلى أقصى حد يسمح به القانون، لن تكون أيجنتس ريالتي ومديروها وموظفوها مسؤولين عن أي أضرار مباشرة أو غير مباشرة ناشئة عن:

• استخدام منصتنا أو عدم القدرة على استخدامها
• الاعتماد على أي معلومات مقدمة
• أي معاملة عقارية أو قرار استثماري
• أفعال أو إغفالات الأطراف الثالثة
• الأعطال التقنية أو انقطاع الخدمة

10. اتصل بنا

إذا كان لديك أي أسئلة حول إخلاء المسؤولية هذا، يرجى الاتصال بنا: