أين تكون العوائد الأعلى وفق الإيجارات والمبيعات المسجّلة، وكيف يقارن التأجير الطويل بمنازل العطلات.
العائد الصافي بعد رسوم الخدمات والشغور: غير مسجّل بعد، لأن رسوم الخدمات تختلف من مبنى لآخر.
العائد الصافي بعد رسوم الخدمات والشغور: غير مسجّل بعد، لأن رسوم الخدمات تختلف من مبنى لآخر.
تراجع صوفيا كل مشروع متاح وتعرض مصدر كل رقم.
نحن ندير العقارات بأنفسنا، بما في ذلك عقارات الملاك المقيمين خارج الدولة. أخبرنا عن وحدتك وسيشرح لك مستشار كيف سنعتني بها.
الأرقام المعروضة أمثلة إرشادية للتوضيح فقط، وليست عروضاً فعلية أو ضمانات للعائد. تختلف العوائد ونسب الارتفاع وشروط السداد الفعلية حسب المشروع والوحدة والمطوّر.
حقّق دخلاً إيجارياً شهرياً بينما ترتفع قيمة العقار
استفد من نمو قيمة العقار على المدى الطويل
العقار وسيلة للتحوّط من التضخم
يدفع تزايد عدد المقيمين الأجانب في دبي الطلب على الإيجار
(الإيجار السنوي / سعر العقار) × ١٠٠
((الإيجار السنوي - التكاليف السنوية) / سعر العقار) × ١٠٠
(التدفق النقدي السنوي / إجمالي النقد المستثمر) × ١٠٠
| البند | النسبة من القيمة أو الإيجار | درهم |
|---|---|---|
| رسوم الخدمات | ٢-٤٪ | ٢٥٬٠٠٠ - ٥٠٬٠٠٠ |
| إدارة العقار | ٥-٨٪ | ٥٬٠٠٠ - ٨٬٠٠٠ |
| احتياطي الصيانة | ١-٢٪ | ١٢٬٥٠٠ - ٢٥٬٠٠٠ |
| ديوا والمرافق | متفاوت | ٥٬٠٠٠ - ١٥٬٠٠٠ |
| التأمين | ٠٫٥-١٪ | ٦٬٢٥٠ - ١٢٬٥٠٠ |
| مخصص فترات الشغور | ٥-١٠٪ | ٥٬٠٠٠ - ١٠٬٠٠٠ |
| إجمالي التكاليف السنوية التقديرية | ٦٠٬٠٠٠ - ١٢٠٬٠٠٠ | |
على أساس عقار بقيمة ١٫٢٥ مليون درهم وإيجار سنوي قدره ١٠٠ ألف درهم
اختر عقاراً في منطقة عليها طلب مرتفع وذات إمكانات إيجارية قوية
أتمم عملية الشراء وجهّز العقار لسوق الإيجار
اعثر على مستأجرين موثوقين عبر الوسطاء أو التسويق المباشر
حافظ على العقار واحرص على تجربة سلسة للمستأجر