الانتقال إلى المحتوى الرئيسي
AI Gents RealtyAI Gents Realty
اتصل بنا
جرب صوفيا AI
Dubai Skyline
ابقَ على اطلاع

احصل على عقارية رؤى

كن أول من يعرف عن الإطلاقات الجديدة وفرص الاستثمار.

AI Gents RealtyAI Gents Realty

منصة دبي الرائدة لاكتشاف العقارات بالذكاء الاصطناعي.

+971 50 624 0510
admin@aigents-dubai.com
دبي، الإمارات

العقارات

  • جميع المشاريع
  • المناطق
  • المطورين
  • تجاري
  • حسب السعر
  • حسب المطور
  • حسب الموقع
  • حسب الإنجاز
  • إطلاقات جديدة

Commercial Properties

  • تجاري
  • Business Bay
  • DIFC
  • Free Zones
  • High Yield
  • Mixed Use
  • Showrooms
  • ROI Calculator
  • Rental Yield
  • Market Trends

المستثمرون

  • دليل الاستثمار
  • حاسبة العائد
  • منهجيتنا
  • مخطط الميزانية
  • قصص النجاح

الشركة

  • من نحن
  • لماذا نحن
  • تواصل معنا
  • ترخيص ريرا
  • الوظائف

الموارد

  • المدونة
  • رؤى
  • Developers Insights
  • Investment Insights
  • العقارات قيد الإنشاء 101
  • دليل المشتري
  • الدليل القانوني
  • خطط الدفع
  • الأسئلة الشائعة
الخصوصيةالشروطإخلاء المسؤولية
© 2026 AI Gents Realty. جميع الحقوق محفوظة.
مدعوم بالذكاء الاصطناعي
صنع في دبي
محلل العوائد

عائد الإيجار
الحاسبة

تحليل ومقارنة عوائد الإيجار في سوق العقارات التجارية في دبي

تفاصيل العقار

AED 5,000,000
AED 35,000
AED 50,000

العائد الإجمالي للإيجار

8.40%

الإيجار السنوي ÷ سعر العقار

العائد الصافي للإيجار

7.40%

الدخل الصافي بعد التكاليف ÷ سعر العقار

دخل الإيجار السنوي

AED 420,000

متوسط عوائد سوق دبي التجاري

Downtown Dubai

6.8%
Very High الطلب

Business Bay

8.5%
High الطلب

DIFC

7.2%
High الطلب

Dubai Marina

7.8%
Very High الطلب

JLT

8.2%
High الطلب

Dubai South

10.5%
Growing الطلب