مشروع في الفرجان
01 / 09
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Azizi Iris Residence offers 1, 2 & 3 bedroom apartments with high-end finishes in Al Furjan Dubai.
المطوّر
تطوير أزيزي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
Jan 2017
الملكية
تملك حر
Dedicated Parkingمصاعد عالية السرعةأمن على مدار الساعةكاميرات مراقبةCentral Air ConditioningMaintenance Servicesصالة رياضيةمسبحغرفة بخارمنطقة شواءحدائقمنطقة ألعاب الأطفالLaundry RoomsBroadband InternetATMصديق للحيوانات الأليفة
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,497
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الفرجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,756 / قدم مربعة
سيولة السوق
8,756 صفقة
تم تداول AED 17.8 مليار في الفرجان خلال آخر 12 شهرًا.
4,534 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 65%
65% من مبيعات الفرجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+44.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الفرجان 8,756 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 17.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,497 للقدم المربعة. 65% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +44.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,497
سيولة السوق
8,756 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
65%
زخم الأسعار
+44.5%
المبيعات المسجلة شهريًا في الفرجان
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 210 | AED 1,946 | AED 393.6 مليون | 1,011 قدم² |
| أبريل 2026 | 877 | AED 2,033 | AED 1.9 مليار | 1,050 قدم² |
| مارس 2026 | 535 | AED 1,868 | AED 1 مليار | 1,116 قدم² |
| فبراير 2026 | 716 | AED 1,438 | AED 1.1 مليار | 1,110 قدم² |
| يناير 2026 | 588 | AED 1,588 | AED 1.1 مليار | 1,171 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 750 | AED 1,834 | AED 1.4 مليار | 1,119 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 858 | AED 2,094 | AED 1.7 مليار | 1,044 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 836 | AED 1,941 | AED 1.8 مليار | 1,260 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 672 | AED 1,743 | AED 1.8 مليار | 1,627 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,055 | AED 1,951 | AED 2.6 مليار | 1,310 قدم² |
| يوليو 2025 | 564 | AED 1,365 | AED 1.1 مليار | 1,327 قدم² |
| يونيو 2025 | 495 | AED 1,363 | AED 831.5 مليون | 1,208 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
الفرجان
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ عزيزي آيريس ريزيدنس في الفرجان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
ملخص سريع: Azizi Iris Residence مبنى سكني مكتمل من 12 طابقاً بملكية حرة في الفرجان بدبي، طوّرته Azizi Developments عام 2017 — يضم 99 شقة بتكوينات غرفة واحدة (874-1,010 قدم مربع) وغرفتين (1,385-1,608 قدم مربع) وثلاث غرف (2,088 قدم مربع). يتميز بعناصر كساء معمارية برتقالية، وطابقي بودم بمسبح وصالة رياضية، وتجليد بانورامي لأقصى إضاءة طبيعية، وشرفات خاصة في كل وحدة، وحزمة مرافق شاملة تضم غرفة بخار ومنطقة شواء ومنطقة لعب أطفال وصرافاً آلياً وغرف غسيل وسياسة صديقة للحيوانات الأليفة — تبدأ الأسعار من AED 620,000.
نظرة عامة
Azizi Iris Residence مبنى سكني بملكية حرة مسلَّم بالكامل في الفرجان، أحد أكثر مجتمعات دبي رسوخاً وإمكانية وصول للمترو في الفئة المتوسطة. اكتمل عام 2017 من تطوير Azizi Developments، ويتميز بهويته المعمارية الفريدة — تصميم معاصر مع عناصر كساء برتقالية تُميّزه بصرياً عن شوارع الفرجان ذات الدرجات المحايدة.
يضم المبنى المؤلف من 12 طابقاً 99 شقة سكنية بثلاثة تكوينات.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يتمتع Azizi Iris Residence بتصميم معماري مميز وموقع في الفرجان المتصل بالمترو من Azizi Developments. تبدأ الأسعار من AED 620,000 والمشروع مكتمل منذ 2017.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ عزيزي آيريس ريزيدنس؟
عزيزي آيريس ريزيدنس من Azizi Developments في Al Furjan يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ عزيزي آيريس ريزيدنس؟
عزيزي آيريس ريزيدنس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل عزيزي آيريس ريزيدنس؟
عزيزي آيريس ريزيدنس مجدول للإنجاز في 2017. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل عزيزي آيريس ريزيدنس استثمار جيد؟
عزيزي آيريس ريزيدنس من Azizi Developments في Al Furjan يقدم إمكانات استثمار قوية. Al Furjan هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ عزيزي آيريس ريزيدنس؟
عزيزي آيريس ريزيدنس مطور من قبل Azizi Developments، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها عزيزي آيريس ريزيدنس؟
عزيزي آيريس ريزيدنس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Dedicated Parking, High-Speed Elevators, 24/7 Security, CCTV, Central Air Conditioning و 11 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.