جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Azizi Gabriel is a modern residential project by Azizi Developments, located in the rapidly evolving Downtown Jebel Ali district of Dubai.
المطوّر
تطوير أزيزي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2028
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2025
20%
Down Payment
30%
During Construction
50%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
50% قبل التسليم
20% Down Payment · 30% During Construction · 50% On Handover
50% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,360
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في داون تاون جبل علي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,375 / قدم مربعة
سيولة السوق
665 صفقة
تم تداول AED 1.1 مليار في داون تاون جبل علي خلال آخر 12 شهرًا.
296 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 68.6%
68.6% من مبيعات داون تاون جبل علي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+6.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت داون تاون جبل علي 665 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 1.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,360 للقدم المربعة. 68.6% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +6.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,360
سيولة السوق
665 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
68.6%
زخم الأسعار
+6.7%
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ أزيزي غابرييل في وسط جبل علي، دبي، الإمارات العربية المتحدة، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
ملخص تنفيذي
أزيزي غابرييل من أزيزي للتطوير إضافة جريئة جديدة إلى المشهد السكني في داون تاون جبل علي. يرتفع هذا المشروع 15 طابقاً فوق ممر شارع الشيخ زايد، ومُصمَّم كملجأ حضري متطور لمن يُقدّر الجماليات الحديثة والوظيفية الذكية. يُعالج الطلب المتنامي على الإسكان عالي الجودة في الجزء الغربي من المدينة.
أزيزي للتطوير واحدة من أنجح المطورين الخاصين في الإمارات، بسجل حافل في تسليم آلاف المنازل عالية الجودة في أهم أحياء دبي. فلسفتها تتمحور حول "خلق المجتمعات"، مع التركيز على دمج الميزات المُعزِّزة لأسلوب الحياة.
يقع أزيزي غابرييل في قلب حي داون تاون جبل علي. هذه المنطقة من أكثر المجتمعات الناشئة إثارة في دبي، مُصمَّمة كمركز حضري مستدام ذاتياً.
مزايا داون تاون جبل علي:
القرب من المعالم:
المزايا التصميمية الرئيسية:
من أبرز مزايا أزيزي غابرييل هو اتصاله الاستثنائي. يقع المبنى على مسافة مشي من محطة مترو اتحاد الإمارات، مما يُتيح للسكان وصولاً سلساً إلى بقية المدينة. يعني الوصول المباشر إلى المترو أن السكان يمكنهم التنقل بسهولة إلى الشارقة وعجمان وسائر أنحاء دبي.
يضم أزيزي غابرييل نحو 1,000 وحدة، يقدم تشكيلة متنوعة من التخطيطات:
يوفر أزيزي غابرييل مجموعة مرافق لا مثيل لها للعافية والترفيه:
العافية والرياضة:
الترفيه والمجتمع:
من منظور استثماري، أزيزي غابرييل أصل "عالي الإمكانات". داون تاون جبل علي مُقرَّر أن يصبح أحد أكثر الأحياء السكنية قيمةً في المدينة مع اقتراب اكتمال البنية التحتية.
لماذا الاستثمار الآن؟
أزيزي غابرييل من Azizi Developments في Downtown Jebel Ali يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
أزيزي غابرييل يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
أزيزي غابرييل مجدول للإنجاز في Q4 2028. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
أزيزي غابرييل من Azizi Developments في Downtown Jebel Ali يقدم إمكانات استثمار قوية. Downtown Jebel Ali هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
أزيزي غابرييل مطور من قبل Azizi Developments، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
أزيزي غابرييل يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking و 3 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.