مشروع في الفرجان
أزيزي أمبر
جاهزشقةالتسليم: الربع 4 2024
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Azizi Amber is a newly launched project that will offer spacious apartments at Al Furjan Dubai. Contact us for details, prices, payment plan, brochure.
المطوّر
تطوير أزيزي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2024
إجمالي الوحدات
115
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2023
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,497
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الفرجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,756 / قدم مربعة
سيولة السوق
8,756 صفقة
تم تداول AED 17.8 مليار في الفرجان خلال آخر 12 شهرًا.
4,534 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 65%
65% من مبيعات الفرجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+44.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الفرجان 8,756 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 17.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,497 للقدم المربعة. 65% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +44.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,497
سيولة السوق
8,756 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
65%
زخم الأسعار
+44.5%
المبيعات المسجلة شهريًا في الفرجان
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 210 | AED 1,946 | AED 393.6 مليون | 1,011 قدم² |
| أبريل 2026 | 877 | AED 2,033 | AED 1.9 مليار | 1,050 قدم² |
| مارس 2026 | 535 | AED 1,868 | AED 1 مليار | 1,116 قدم² |
| فبراير 2026 | 716 | AED 1,438 | AED 1.1 مليار | 1,110 قدم² |
| يناير 2026 | 588 | AED 1,588 | AED 1.1 مليار | 1,171 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 750 | AED 1,834 | AED 1.4 مليار | 1,119 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 858 | AED 2,094 | AED 1.7 مليار | 1,044 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 836 | AED 1,941 | AED 1.8 مليار | 1,260 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 672 | AED 1,743 | AED 1.8 مليار | 1,627 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,055 | AED 1,951 | AED 2.6 مليار | 1,310 قدم² |
| يوليو 2025 | 564 | AED 1,365 | AED 1.1 مليار | 1,327 قدم² |
| يونيو 2025 | 495 | AED 1,363 | AED 831.5 مليون | 1,208 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفتا نوم
-
10 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
9 صفقة في 12 شهرًا
غرفة نوم واحدة
-
5 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
الفرجان، دبي، الإمارات العربية المتحدة
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ أزيزي أمبر في الفرجان، دبي، الإمارات العربية المتحدة، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
أزيزي أمبر — الفرجان، دبي
ملخص: أزيزي أمبر مبنى سكني من 11 طابقاً بـ115 وحدة من تطوير أزيزي للتطوير في الفرجان الغربي، مكتمل يوليو 2025. يضم استوديوهات و1–3 غرف نوم، يبدأ السعر من 699,000 درهم. عوائد إيجارية 6.5–8.5% في أحد أقوى ممرات الإيجار بدبي.
ملخص سريع
| التفصيل | القيمة | |---|---| | المطور | أزيزي للتطوير | | الموقع | الفرجان الغربي، دبي | | الحالة | مكتمل — يوليو 2025 | | عدد الوحدات | 115 | | الأنواع | استوديو، 1، 2، 3 غرف نوم | | السعر ابتداءً من | 699,000 درهم |
الموقع والاتصالية
| الوجهة | المسافة | |---|---| | محطة مترو الفرجان (Route 2020) | 5-10 دقائق | | ابن بطوطة مول | ~10 دقائق | | دبي مارينا / JBR | ~15 دقيقة | | إكسبو سيتي دبي | ~15 دقيقة | | جافزا | ~15 دقيقة | | مطار آل مكتوم (DWC) | ~20 دقيقة | | شارع الشيخ زايد (E11) | 2-3 دقائق |
الوحدات والأسعار
| النوع | السعر | |---|---| | استوديو | 699,000 – 850,000 درهم | | 1 غرفة | 850,000 – 1,200,000 درهم | | 2 غرفة | 1,200,000 – 1,600,000+ درهم | | 3 غرف | 1,600,000 – 2,200,000 درهم |
مواصفات أزيزي لجميع الوحدات:
- أرضيات بورسلين أو سيراميك
- مطبخ مجهز بأجهزة متكاملة وأسطح حجرية
- خزائن مدمجة
- نوافذ مزدوجة الزجاج
- تكييف انقسامي في جميع الغرف
المرافق
- مسبح مجتمعي على البودوم
- صالة رياضية بأجهزة متكاملة
- منطقة ألعاب أطفال
- الوصول لنادي الفرجان المجتمعي: مسابح، جيم، ملاعب بادل، فعاليات
- أمن 24/7 + مواقف سفلية مغطاة
تحليل الاستثمار
| النوع | الإيجار السنوي | العائد الإجمالي | |---|---|---| | استوديو | 50,000–65,000 درهم | ~7–8.5% | | 1 غرفة | 65,000–85,000 درهم | ~6.5–8% | | 2 غرفة | 90,000–120,000 درهم | ~6.5–7.5% | | 3 غرف | 120,000–160,000 درهم | ~6–7.5% |
- التأشيرة الذهبية: وحدات 3 غرف عند 2M+ مؤهلة
- التملك الحر: لجميع الجنسيات
- نمو الأسعار: 15-25% منذ 2021 مع تشغيل مترو Route 2020
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ أزيزي أمبر؟
أزيزي أمبر من Azizi Developments في Al Furjan يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ أزيزي أمبر؟
أزيزي أمبر يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل أزيزي أمبر؟
أزيزي أمبر مجدول للإنجاز في Q4 2024. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل أزيزي أمبر استثمار جيد؟
أزيزي أمبر من Azizi Developments في Al Furjan يقدم إمكانات استثمار قوية. Al Furjan هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ أزيزي أمبر؟
أزيزي أمبر مطور من قبل Azizi Developments، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها أزيزي أمبر؟
أزيزي أمبر يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.