أزيزي أمبر

أزيزي أمبر — الفرجان، دبي

ملخص: أزيزي أمبر مبنى سكني من 11 طابقاً بـ115 وحدة من تطوير أزيزي للتطوير في الفرجان الغربي، مكتمل يوليو 2025. يضم استوديوهات و1–3 غرف نوم، يبدأ السعر من 699,000 درهم. عوائد إيجارية 6.5–8.5% في أحد أقوى ممرات الإيجار بدبي.

ملخص سريع

| التفصيل | القيمة | |---|---| | المطور | أزيزي للتطوير | | الموقع | الفرجان الغربي، دبي | | الحالة | مكتمل — يوليو 2025 | | عدد الوحدات | 115 | | الأنواع | استوديو، 1، 2، 3 غرف نوم | | السعر ابتداءً من | 699,000 درهم |

الموقع والاتصالية

| الوجهة | المسافة | |---|---| | محطة مترو الفرجان (Route 2020) | 5-10 دقائق | | ابن بطوطة مول | ~10 دقائق | | دبي مارينا / JBR | ~15 دقيقة | | إكسبو سيتي دبي | ~15 دقيقة | | جافزا | ~15 دقيقة | | مطار آل مكتوم (DWC) | ~20 دقيقة | | شارع الشيخ زايد (E11) | 2-3 دقائق |

الوحدات والأسعار

| النوع | السعر | |---|---| | استوديو | 699,000 – 850,000 درهم | | 1 غرفة | 850,000 – 1,200,000 درهم | | 2 غرفة | 1,200,000 – 1,600,000+ درهم | | 3 غرف | 1,600,000 – 2,200,000 درهم |

مواصفات أزيزي لجميع الوحدات:

• أرضيات بورسلين أو سيراميك
• مطبخ مجهز بأجهزة متكاملة وأسطح حجرية
• خزائن مدمجة
• نوافذ مزدوجة الزجاج
• تكييف انقسامي في جميع الغرف

المرافق

• مسبح مجتمعي على البودوم
• صالة رياضية بأجهزة متكاملة
• منطقة ألعاب أطفال
• الوصول لنادي الفرجان المجتمعي: مسابح، جيم، ملاعب بادل، فعاليات
• أمن 24/7 + مواقف سفلية مغطاة

تحليل الاستثمار

| النوع | الإيجار السنوي | العائد الإجمالي | |---|---|---| | استوديو | 50,000–65,000 درهم | ~7–8.5% | | 1 غرفة | 65,000–85,000 درهم | ~6.5–8% | | 2 غرفة | 90,000–120,000 درهم | ~6.5–7.5% | | 3 غرف | 120,000–160,000 درهم | ~6–7.5% |

• التأشيرة الذهبية: وحدات 3 غرف عند 2M+ مؤهلة
• التملك الحر: لجميع الجنسيات
• نمو الأسعار: 15-25% منذ 2021 مع تشغيل مترو Route 2020