أزيزي بيتش أواسيس

أزيزي بيتش أواسيس (Azizi Beach Oasis) — مجمع سكني بالشاطئ الرملي الاصطناعي، مدينة دبي للاستوديوهات

ملخص سريع

• اسم المشروع: أزيزي بيتش أواسيس (Azizi Beach Oasis)
• المطور: أزيزي للتطوير
• الموقع: مدينة دبي للاستوديوهات
• المبنى: مبنيان سكنيان من ٩ طوابق، ٧١٢ وحدة (٤٧٦ استوديو، ٢٠٠ شقة بغرفة، ٣٦ شقة بغرفتين)
• المساحات: من ٣٥٧ حتى ٨٤٨+ قدم مربع
• المزايا الفريدة: بحيرة سباحة بطابع اللاغون مع شاطئ رملي حقيقي اصطناعي

المقدمة

أزيزي بيتش أواسيس مجمع سكني متميز من تطوير شركة أزيزي للتطوير، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري الخاصة في دبي بما يزيد عن ١٠٠ مشروع مكتمل أو قيد الإنشاء في الإمارات. تستلهم "واحة الشاطئ" هويتها من فكرة بسيطة لكن استثنائية: أن رغبة سكان دبي في الحياة الشاطئية في ظل أشعة الشمس طوال العام لا ينبغي أن تقتصر على العقارات الواقعة على ساحل الخليج العربي. بتصميم شاطئ اصطناعي وبحيرة سباحة بطابع اللاغون ضمن الفناء المركزي للمجمع، يخلق أزيزي بيتش أواسيس تجربة شاطئية دائمة بصرف النظر عن موقعه الداخلي في مدينة الاستوديوهات.

التصميم وهيكل المجمع

يتكون المشروع من مبنيين سكنيين من ٩ طوابق متجهين نحو فناء مُنسَّق مشترك. هذا التصميم المزدوج المنخفض الارتفاع — الاستثنائي في سوق دبي الذي تهيمن عليه الأبراج الفردية — يُنتِج طابعاً مجتمعياً شبيهاً بالقرية الصغيرة: يتشارك سكان كلا المبنيين المساحة المركزية للمرافق، مما يولِّد تفاعلاً اجتماعياً طبيعياً حول المسبح وتراس المقهى ومناطق الحديقة.

الـ ٧١٢ وحدة موزَّعة على النحو التالي:

• ٤٧٦ استوديو: أكبر فئة وحدوية، تستهدف المهنيين المستقلين والمستثمرين الراغبين بالتأجير
• ٢٠٠ شقة بغرفة نوم: للأزواج والأسر الصغيرة
• ٣٦ شقة بغرفتين: للعائلات الصغيرة أو المهنيين المتشاركين للسكن

الشاطئ الاصطناعي واللاغون: العرض الاستثنائي الفريد

الميزة الأكثر تميزاً في أزيزي بيتش أواسيس هي تلك التي يُضمِّنها الاسم مباشرةً: شاطئ رملي حقيقي وبحيرة سباحة بطابع اللاغون ضمن المجمع نفسه. يُعدّ هذا من أندر الميزات في المجمعات السكنية الداخلية في دبي — فرصة الاستمتاع بتجربة المنتجع الشاطئي دون الحاجة للتنقل إلى الساحل.

مرافق المجتمع

يتمتع سكان أزيزي بيتش أواسيس بمجموعة متنوعة من المرافق المُصمَّمة لتعزيز أسلوب الحياة:

• حديقة زن هادئة للتأمل والاسترخاء
• ملعب البوتشي — فريد ونادر في مجمعات دبي السكنية
• منطقة اليوغا المتخصصة
• مناطق الشواء العائلية
• فناء المقهى والمطعم
• مناطق ألعاب الأطفال

الموقع — مدينة دبي للاستوديوهات

مدينة دبي للاستوديوهات منطقة حرة متخصصة ومجتمع سكني مُخصَّص لصناعة البث والتلفزيون والسينما والموسيقى في الإمارات. المسافات الرئيسية:

• موتور سيتي: ٥ دقائق
• مدينة دبي للإنتاج: ٥ دقائق
• دبي مارينا: ٢٠ دقيقة
• وسط مدينة دبي / برج خليفة: ٢٥ دقيقة
• مول الإمارات: ٢٠ دقيقة
• مطار دبي الدولي (DXB): ٣٠ دقيقة
• مطار آل مكتوم (DWC): ٢٥ دقيقة
• مدينة إكسبو دبي: ٢٠ دقيقة

الإمكانية الاستثمارية

العائد الإيجاري: عائد إيجاري قوي ودائم بدعم من قاعدة مستأجرين خاصة: المحترفون في قطاع الإعلام والبث والإنتاج في مدينة دبي للاستوديوهات والمجتمعات المجاورة.

الشاطئ الاصطناعي كميزة تمييزية: منتجع شاطئي داخلي لا مثيل له في المنطقة يُضمَن طلباً إيجارياً دائماً من المحترفين الباحثين عن تجربة استثنائية.

خلاصة

أزيزي بيتش أواسيس هو المزيج المثالي بين موقع مجتمع الإعلام الحيوي، والوحدات المُصمَّمة بعناية، والميزة الاستثنائية التي تجعله فريداً في دبي: شاطئ رملي حقيقي داخل المجمع مع بحيرة سباحة بطابع اللاغون.