جاري تحميل العقار
مشروع في الفرجان
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
أزيزي أمير: برج سكني متصل بالمترو في الفرجان أزيزي أمير مشروع سكني على المخطط من أزيزي للتطوير في الفرجان بدبي، وتُظهر بيانات المشروع حالة Off-Plan وموعد إنجاز في الربع الثاني من 2027، مع أسعار مسجلة من 1,400,000 إلى 2,800,000 درهم. يصف المصدر الإنجليزي المشروع كبرج سكني متوسط…
المطوّر
تطوير أزيزي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2027
إجمالي الوحدات
104
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2025
صالة رياضيةأمنتكييف مركزيكاميرات مراقبةمسبح مشتركموقف سيارات مغطىإطلالة على معلم بارزمنطقة لعب الأطفالردهة في المبنى
خطة الدفع
10%
Down Payment
40%
During Construction
50%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Al Furjan with growth potential
Investment starts from AED 1.4M
Developed by Azizi Developments
Expected completion: Q2 2027
Growing community with strong rental demand and 5-7% yields
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
50% قبل التسليم
10% Down Payment · 40% During Construction · 50% On Handover
50% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,385
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الفرجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,420 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,242 صفقة
تم تداول AED 7.4 مليار في الفرجان خلال آخر 12 شهرًا.
1,249 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 49.6%
49.6% من مبيعات الفرجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+14.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الفرجان 3,242 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 7.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,385 للقدم المربعة. 49.6% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +14.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,385
سيولة السوق
3,242 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
49.6%
زخم الأسعار
+14.3%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع أزيزي أمير وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 30 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,640 قدم² | AED 2,173,280 | AED 1,325 |
| 25 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 870 قدم² | AED 1,384,000 | AED 1,592 |
| 23 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,263 قدم² | AED 1,790,100 | AED 1,417 |
| 23 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,640 قدم² | AED 2,174,220 | AED 1,326 |
| 23 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,640 قدم² | AED 2,103,300 | AED 1,283 |
| 23 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,640 قدم² | AED 2,104,200 | AED 1,283 |
| 23 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,796 قدم² | AED 2,527,600 | AED 1,407 |
| 23 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,263 قدم² | AED 1,791,000 | AED 1,418 |
| 23 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,734 قدم² | AED 2,441,700 | AED 1,408 |
| 23 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,640 قدم² | AED 2,085,300 | AED 1,272 |
| 23 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,650 قدم² | AED 2,112,300 | AED 1,280 |
| 23 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,640 قدم² | AED 2,322,540 | AED 1,416 |
المبيعات المسجلة شهريًا في الفرجان
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 107 | AED 1,619 | AED 177.8 مليون | 1,058 قدم² |
| يونيو 2026 | 996 | AED 1,557 | AED 1.3 مليار | 842 قدم² |
| مايو 2026 | 476 | AED 1,920 | AED 883 مليون | 993 قدم² |
| أبريل 2026 | 877 | AED 2,033 | AED 1.9 مليار | 1,050 قدم² |
| مارس 2026 | 534 | AED 1,869 | AED 1 مليار | 1,117 قدم² |
| فبراير 2026 | 716 | AED 1,438 | AED 1.1 مليار | 1,110 قدم² |
| يناير 2026 | 588 | AED 1,588 | AED 1.1 مليار | 1,171 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 750 | AED 1,834 | AED 1.4 مليار | 1,119 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 858 | AED 2,094 | AED 1.7 مليار | 1,044 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 836 | AED 1,941 | AED 1.8 مليار | 1,260 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 672 | AED 1,743 | AED 1.8 مليار | 1,627 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,055 | AED 1,951 | AED 2.6 مليار | 1,310 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
104
وحدات السجل
104
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
784-2,153 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R32 وحدة · 835 sq ft
2 B/R36 وحدة · 1,368 sq ft
3 B/R36 وحدة · 1,722 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 104
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
الفرجان
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ أزيزي أمير في الفرجان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
أزيزي أمير: برج سكني متصل بالمترو في الفرجان
أزيزي أمير مشروع سكني على المخطط من أزيزي للتطوير في الفرجان بدبي، وتُظهر بيانات المشروع حالة Off-Plan وموعد إنجاز في الربع الثاني من 2027، مع أسعار مسجلة من 1,400,000 إلى 2,800,000 درهم. يصف المصدر الإنجليزي المشروع كبرج سكني متوسط الارتفاع يضم وحدات عملية في مجتمع الفرجان، مع تركيز على الاتصال بخط مترو دبي الأحمر، والقرب من ابن بطوطة مول، إكسبو سيتي، دبي مارينا ونخلة جميرا.
تُظهر بيانات الوحدات استوديوهات وشقق غرفة وغرفتين، بينما تسجل قاعدة البيانات خطة دفع من 10% دفعة مقدمة، 40% أثناء الإنشاء و50% عند التسليم. تشمل المرافق المسجلة صالة رياضية، أمن، تكييفاً مركزياً، كاميرات مراقبة، مسبحاً مشتركاً، مواقف مغطاة، إطلالات على معالم، منطقة لعب للأطفال وردهاً داخل المبنى. قوة أزيزي أمير تأتي من موقع الفرجان نفسه: مجتمع مكتمل نسبياً مع بنية نقل قوية، مناسب للمهنيين والعائلات الصغيرة الذين يريدون سكناً قريباً من المترو ومراكز العمل غرب دبي. كما يناسب المستثمرين الذين يفضلون منتجاً من مطور معروف في منطقة ذات طلب إيجاري مدعوم بالبنية التحتية، من دون افتراض أي عائد غير موثق.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ أزيزي أمير؟
أزيزي أمير من تطوير أزيزي في الفرجان يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ أزيزي أمير؟
أزيزي أمير يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل أزيزي أمير؟
أزيزي أمير مجدول للإنجاز في Q2 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل أزيزي أمير استثمار جيد؟
أزيزي أمير من تطوير أزيزي في الفرجان يقدم إمكانات استثمار قوية. الفرجان هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ أزيزي أمير؟
أزيزي أمير مطور من قبل تطوير أزيزي، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها أزيزي أمير؟
أزيزي أمير يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool و 4 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.