جاري تحميل العقار
مشروع في الجداف
01 / 05
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
عزيزي علياء هو برج شقق سكنية يقع في الجداف، وقد تمت مراجعته للترويج استناداً إلى نشاط معاملات دائرة الأراضي والأملاك مقابل مصدر عام للمشروع. يعرض المصدر الذي تمت مراجعته مشروع عزيزي علياء باعتباره برجاً سكنياً مكتملاً في الجداف، مع صور خارجية للمبنى وتصميم مرئي للمشروع. وقد تم…
المطوّر
تطوير أزيزي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
إجمالي الوحدات
359
الملكية
تملك حر
LobbyResidential apartmentsParking accessRetail podiumAl Jaddaf connectivity
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,024
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الجداف خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,038 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,296 صفقة
تم تداول AED 7.7 مليار في الجداف خلال آخر 12 شهرًا.
1,267 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 81.3%
81.3% من مبيعات الجداف خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+19.9% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الجداف 3,296 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 7.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,024 للقدم المربعة. 81.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +19.9% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,024
سيولة السوق
3,296 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
81.3%
زخم الأسعار
+19.9%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع أزيزي عليا وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 6 يوليو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 يوليو 2026 | جاهز | - | 1 | 1,234 قدم² | AED 1,100,000 | AED 891 |
| 22 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 1,863 قدم² | AED 1,590,607 | AED 854 |
| 25 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 1,637 قدم² | AED 1,187,200 | AED 725 |
| 14 مايو 2026 | جاهز | - | 0 | 443 قدم² | AED 530,000 | AED 1,195 |
| 4 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 732 قدم² | AED 1,008,948 | AED 1,379 |
| 27 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 858 قدم² | AED 1,025,000 | AED 1,194 |
| 20 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 177 قدم² | AED 259,440 | AED 1,467 |
| 26 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,613 قدم² | AED 1,685,338 | AED 1,045 |
| 19 مارس 2026 | جاهز | - | 0 | 393 قدم² | AED 400,000 | AED 1,018 |
| 13 مارس 2026 | جاهز | - | 0 | 411 قدم² | AED 640,000 | AED 1,558 |
| 27 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 1,414 قدم² | AED 1,375,158 | AED 973 |
| 3 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 755 قدم² | AED 1,000,000 | AED 1,325 |
المبيعات المسجلة شهريًا في الجداف
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 31 | AED 2,087 | AED 43 مليون | 709 قدم² |
| يونيو 2026 | 234 | AED 2,064 | AED 358.6 مليون | 788 قدم² |
| مايو 2026 | 130 | AED 2,099 | AED 221.9 مليون | 839 قدم² |
| أبريل 2026 | 118 | AED 2,060 | AED 671 مليون | 824 قدم² |
| مارس 2026 | 209 | AED 2,000 | AED 330.1 مليون | 814 قدم² |
| فبراير 2026 | 236 | AED 2,027 | AED 476.5 مليون | 922 قدم² |
| يناير 2026 | 309 | AED 2,183 | AED 1.2 مليار | 911 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 387 | AED 2,032 | AED 790.1 مليون | 999 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 359 | AED 2,042 | AED 597.6 مليون | 872 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 277 | AED 1,973 | AED 577 مليون | 1,113 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 387 | AED 1,998 | AED 835.8 مليون | 1,079 قدم² |
| أغسطس 2025 | 342 | AED 2,097 | AED 1 مليار | 1,450 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
359
وحدات السجل
359
المباني
1
أعلى طابق
1
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
210-2,746 sq ft
مواقف السيارات
441
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R135 وحدة · 930 sq ft
2 B/R20 وحدة · 1,741 sq ft
-13 وحدة · 537 sq ft
NA2 وحدة · 494 sq ft
Studio191 وحدة · 443 sq ft
Unknown8 وحدة · 324 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 346Shop · 13
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
الجداف
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ أزيزي عليا في الجداف، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
عزيزي علياء هو برج شقق سكنية يقع في الجداف، وقد تمت مراجعته للترويج استناداً إلى نشاط معاملات دائرة الأراضي والأملاك مقابل مصدر عام للمشروع. يعرض المصدر الذي تمت مراجعته مشروع عزيزي علياء باعتباره برجاً سكنياً مكتملاً في الجداف، مع صور خارجية للمبنى وتصميم مرئي للمشروع. وقد تم استبعاد اللقطات التي تظهر الرافعات ومراحل الإنشاء من مجموعة الوسائط المعتمدة. يقتصر الترويج على استخدام الوسائط الخاصة بالمشروع والتي تمت مراجعتها بصرياً فقط، مع الحفاظ على ارتباط المشروع بالمنطقة العامة التي يتعرف عليها المشترون والمقيمون. لم يتم قبول أي صور جاهزة أو صور عامة للحي أو وسائط إعلانية تحمل علامات مائية لهذا السجل.
يضم عزيزي علياء المرافق التالية للمقيمين: ردهة استقبال، وشقق سكنية، ومدخل لمواقف السيارات، ومنصة للتجزئة، وسهولة الاتصال بمنطقة الجداف.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ أزيزي عليا؟
أزيزي عليا من تطوير أزيزي في الجداف يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ أزيزي عليا؟
أزيزي عليا يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل أزيزي عليا؟
أزيزي عليا مجدول للإنجاز في TBA. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل أزيزي عليا استثمار جيد؟
أزيزي عليا من تطوير أزيزي في الجداف يقدم إمكانات استثمار قوية. الجداف هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ أزيزي عليا؟
أزيزي عليا مطور من قبل تطوير أزيزي، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها أزيزي عليا؟
أزيزي عليا يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Lobby, Residential apartments, Parking access, Retail podium, Al Jaddaf connectivity. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.