جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
أزيزي ديفيد الجداف هو مشروع سكني مخطَّط من إعداد شركة أزيزي للتطوير العقاري، يقع في منطقة الجداف / مدينة دبي الصحية. لا يزال الموقع الرسمي للمشروع قيد مراجعة إمكانية الوصول، وسيُكشف عن التفاصيل التقنية الكاملة عند إتاحة الصفحة الرسمية. تُعدّ مدينة دبي الصحية (DHCC) من أبرز…
المطوّر
تطوير أزيزي
نوع العقار
استوديو
مزيج الوحدات
0, 1 & 2 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
إجمالي الوحدات
256
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
18 أغسطس 2025
10% on booking, 60% during construction in installments, 30% on handover (Q4 2027)
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,024
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الجداف خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,038 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,296 صفقة
تم تداول AED 7.7 مليار في الجداف خلال آخر 12 شهرًا.
1,267 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 81.3%
81.3% من مبيعات الجداف خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+19.9% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الجداف 3,296 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 7.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,024 للقدم المربعة. 81.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +19.9% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,024
سيولة السوق
3,296 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
81.3%
زخم الأسعار
+19.9%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع أزيزي ديفيد الجداف وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 329 قدم² | AED 795,960 | AED 2,421 |
| 6 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 329 قدم² | AED 837,900 | AED 2,548 |
| 6 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 334 قدم² | AED 851,400 | AED 2,552 |
| 6 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 334 قدم² | AED 787,050 | AED 2,359 |
| 6 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 328 قدم² | AED 785,650 | AED 2,394 |
| 2 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 630 قدم² | AED 1,419,000 | AED 2,252 |
| 1 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 335 قدم² | AED 779,870 | AED 2,327 |
| 1 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 323 قدم² | AED 756,560 | AED 2,341 |
| 30 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 625 قدم² | AED 1,317,000 | AED 2,108 |
| 30 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 337 قدم² | AED 871,000 | AED 2,588 |
| 30 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 330 قدم² | AED 793,250 | AED 2,404 |
| 29 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 625 قدم² | AED 1,243,440 | AED 1,990 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 31 | AED 2,087 | AED 43 مليون | 709 قدم² |
| يونيو 2026 | 234 | AED 2,064 | AED 358.6 مليون | 788 قدم² |
| مايو 2026 | 130 | AED 2,099 | AED 221.9 مليون | 839 قدم² |
| أبريل 2026 | 118 | AED 2,060 | AED 671 مليون | 824 قدم² |
| مارس 2026 | 209 | AED 2,000 | AED 330.1 مليون | 814 قدم² |
| فبراير 2026 | 236 | AED 2,027 | AED 476.5 مليون | 922 قدم² |
| يناير 2026 | 309 | AED 2,183 | AED 1.2 مليار | 911 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 387 | AED 2,032 | AED 790.1 مليون | 999 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 359 | AED 2,042 | AED 597.6 مليون | 872 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 277 | AED 1,973 | AED 577 مليون | 1,113 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 387 | AED 1,998 | AED 835.8 مليون | 1,079 قدم² |
| أغسطس 2025 | 342 | AED 2,097 | AED 1 مليار | 1,450 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Penthouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ أزيزي ديفيد الجداف في الجداف، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتأزيزي ديفيد الجداف هو مشروع سكني مخطَّط من إعداد شركة أزيزي للتطوير العقاري، يقع في منطقة الجداف / مدينة دبي الصحية. لا يزال الموقع الرسمي للمشروع قيد مراجعة إمكانية الوصول، وسيُكشف عن التفاصيل التقنية الكاملة عند إتاحة الصفحة الرسمية.
تُعدّ مدينة دبي الصحية (DHCC) من أبرز المناطق الاستراتيجية في المشروع؛ إذ تُمثّل إحدى أكبر المناطق الحرة الصحية في العالم، وتضم أكثر من 200 مرفق طبي يشمل مستشفيات دولية متعددة التخصصات وعيادات متخصصة ومعاهد طبية أكاديمية وجامعات طبية رفيعة المستوى، فضلاً عن مراكز بحثية تُسهم في تطوير الرعاية الصحية على المستوى العالمي. يُتيح هذا المحيط الصحي المتكامل للمقيمين في مشروع أزيزي ديفيد إمكانية الوصول السريع إلى أعلى مستويات الرعاية الطبية.
حيّ الجداف هو حيٌّ سكني واجهة مائية يمتد على ضفة خور دبي التاريخي، بجوار مشروع قرية الثقافة الدبية (Dubai Culture Village)، وبرج الإطار (Dubai Frame) الأيقوني، وجداف ووترفرونت الذي يجمع بين الطابع المعماري التراثي والخدمات السياحية العصرية. يُتيح هذا الموقع المتميّز التمتع بمشاهد خلابة للمجاري المائية والمناطق الأثرية بدبي.
على صعيد الاتصال والتنقّل، يتيح المشروع وصولاً استثنائياً إلى مطار دبي الدولي خلال 10 دقائق فحسب، ووسط مدينة دبي في 15 دقيقة، ومرسى خور دبي (Dubai Creek Harbour) في 5 دقائق.
شركة أزيزي للتطوير العقاري هي من أبرز المطوِّرين العقاريين في دولة الإمارات، وتتميّز بكفاءتها التشغيلية العالية وقدرتها على تسليم آلاف الوحدات السكنية سنوياً عبر أحياء دبي المختلفة. يستقطب حيّ الجداف فئةً متخصصة من المستأجرين تشمل المهنيين الصحيين والكوادر الطبية والمرضى الدوليين، مما يُفرز طلباً إيجارياً ثابتاً مستقلاً عن دورات السياحة ومتطلبات التجزئة، ويضمن عوائد إيجارية مستدامة طوال العام في ظل التوسع المستمر لمدينة دبي الصحية.
أزيزي ديفيد الجداف من تطوير أزيزي في الجداف يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
أزيزي ديفيد الجداف يقدم هيكل دفع 10% on booking, 60% during construction in installments, 30% on handover (Q4 2027). تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
أزيزي ديفيد الجداف مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
أزيزي ديفيد الجداف من تطوير أزيزي في الجداف يقدم إمكانات استثمار قوية. الجداف هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
أزيزي ديفيد الجداف مطور من قبل تطوير أزيزي، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
أزيزي ديفيد الجداف يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Fully-equipped gym, Swimming pools for adults and kids, Infinity pool, Multi-purpose hall, Private cinema و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.