مشروع في مدينة دبي الرياضية
01 / 05
عزيزي جراند
جاهزشقةالتسليم: الربع 1 2025
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Azizi Grand is a new project by Azizi Developments at Dubai Sports City. More details will be updated soon.
المطوّر
تطوير أزيزي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2025
إجمالي الوحدات
411
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2018
صالة رياضيةأمنتكييف مركزيمسبح مشتركموقف سيارات مغطىخدمة صف السيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,389
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مدينة دبي الرياضية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,515 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,419 صفقة
تم تداول AED 10.2 مليار في مدينة دبي الرياضية خلال آخر 12 شهرًا.
2,347 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 54.2%
54.2% من مبيعات مدينة دبي الرياضية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+8.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مدينة دبي الرياضية 4,419 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 10.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,389 للقدم المربعة. 54.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +8.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,389
سيولة السوق
4,419 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
54.2%
زخم الأسعار
+8.7%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع عزيزي جراند وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 11 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 734 قدم² | AED 1,001,168 | AED 1,364 |
| 20 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 416 قدم² | AED 723,000 | AED 1,738 |
| 13 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 416 قدم² | AED 723,000 | AED 1,739 |
| 8 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 384 قدم² | AED 518,210 | AED 1,348 |
| 3 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,161 قدم² | AED 1,396,800 | AED 1,203 |
| 26 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 806 قدم² | AED 1,243,000 | AED 1,542 |
| 26 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 420 قدم² | AED 710,000 | AED 1,689 |
| 6 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,120 قدم² | AED 1,351,616 | AED 1,207 |
| 2 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 748 قدم² | AED 972,361 | AED 1,301 |
| 26 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,119 قدم² | AED 1,326,960 | AED 1,186 |
| 12 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 747 قدم² | AED 1,107,810 | AED 1,483 |
| 5 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,160 قدم² | AED 1,438,400 | AED 1,240 |
المبيعات المسجلة شهريًا في مدينة دبي الرياضية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 64 | AED 1,509 | AED 128.7 مليون | 1,243 قدم² |
| أبريل 2026 | 263 | AED 1,474 | AED 459.8 مليون | 1,129 قدم² |
| مارس 2026 | 248 | AED 1,519 | AED 486.8 مليون | 1,222 قدم² |
| فبراير 2026 | 347 | AED 1,535 | AED 759.7 مليون | 1,299 قدم² |
| يناير 2026 | 395 | AED 1,596 | AED 805.2 مليون | 1,174 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 571 | AED 1,663 | AED 1.2 مليار | 1,173 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 459 | AED 1,624 | AED 1.4 مليار | 1,466 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 419 | AED 1,631 | AED 937.9 مليون | 1,304 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 357 | AED 1,347 | AED 802.3 مليون | 1,363 قدم² |
| أغسطس 2025 | 370 | AED 1,435 | AED 661.9 مليون | 1,157 قدم² |
| يوليو 2025 | 294 | AED 1,375 | AED 1 مليار | 1,952 قدم² |
| يونيو 2025 | 344 | AED 1,369 | AED 702.2 مليون | 1,372 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
18 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
8 صفقة في 12 شهرًا
شقةاستوديو
365 - 510 قدم²6 مخططات
شقة
استوديو
365 - 510 قدم²
6 مخططات
Studio
365 قدم²
Studio
365 قدم²
Studio
399 قدم²
Studio
404 قدم²
Studio
433 قدم²
Studio
510 قدم²
شقةغرفة نوم واحدة
528 - 1,027 قدم²6 مخططات
شقة
غرفة نوم واحدة
528 - 1,027 قدم²
6 مخططات
1 Bedroom
528 قدم²
1 Bedroom
528 قدم²
1 Bedroom
690 قدم²
1 Bedroom
736 قدم²
1 Bedroom
880 قدم²
1 Bedroom
1,027 قدم²
شقةغرفتا نوم
1,102 - 1,153 قدم²2 مخططات
شقة
غرفتا نوم
1,102 - 1,153 قدم²
2 مخططات
2 Bedroom
1,102 قدم²
2 Bedroom
1,153 قدم²
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 365 – 510 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | 528 – 1,027 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | 1,102 – 1,153 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مدينة دبي الرياضية (Dubai Sports City)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ عزيزي جراند في مدينة دبي الرياضية (Dubai Sports City)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Al Khail RoadMotor City
عن المشروع
نظرة عامة
Azizi Grand من Azizi Developments في مدينة دبي الرياضية
ملخص سريع
- المطوّر: Azizi Developments
- الموقع: مدينة دبي الرياضية، دبي
- الحالة: مكتمل (تسليم ديسمبر 2024)
- المبنى: برج سكني راقٍ من 19 طابقاً
- إجمالي الوحدات: 431 وحدة
- أنواع الوحدات: 238 استوديو، 140 شقة بغرفة نوم، 53 شقة بغرفتَي نوم
- السعر الابتدائي: من 550,000 درهم للاستوديو
- الميزة الرئيسية: برج سكني راقٍ بواجهة خضراء مميزة في مدينة دبي الرياضية — عوائد إيجارية مرتفعة تصل إلى 7–8%.
نظرة عامة على المشروع
Azizi Grand برج سكني راقٍ من 19 طابقاً مكتمل (ديسمبر 2024) من Azizi Developments في مدينة دبي الرياضية، يضم 431 وحدة بين استوديو وشقق بغرفة نوم وغرفتَي نوم بواجهة خضراء مميزة.
الموقع: مدينة دبي الرياضية، دبي
- ملاعب رياضية متكاملة: محيط رياضي فريد
- الشيخ محمد بن زايد: وصول سريع
- وسط مدينة دبي: 25–30 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 25 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- استوديوهات (238 وحدة) — من 550,000 درهم
- شقق بغرفة نوم (140 وحدة)
- شقق بغرفتَي نوم (53 وحدة)
المرافق
- مسبحان (كبير وللأطفال)
- صالة رياضية
- غرفة ساونا وبخار وجاكوزي
- سطح شواء (BBQ)
- حدائق منسقة
التحليل الاستثماري
- عوائد إيجارية: 7–8% سنوياً في مدينة دبي الرياضية
- Azizi Developments: مطوّر رائد بمحفظة واسعة في دبي
- سعر ابتدائي جيد: من 550,000 درهم يتيح عوائد مرتفعة
خلاصة
Azizi Grand برج سكني مكتمل (ديسمبر 2024) من Azizi Developments في مدينة دبي الرياضية، 431 وحدة من الاستوديو إلى غرفتَي نوم من 550,000 درهم بعوائد إيجارية 7–8%.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ عزيزي جراند؟
عزيزي جراند من Azizi Developments في Dubai Sports City يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ عزيزي جراند؟
عزيزي جراند يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل عزيزي جراند؟
عزيزي جراند مجدول للإنجاز في Q1 2025. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل عزيزي جراند استثمار جيد؟
عزيزي جراند من Azizi Developments في Dubai Sports City يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Sports City هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ عزيزي جراند؟
عزيزي جراند مطور من قبل Azizi Developments، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها عزيزي جراند؟
عزيزي جراند يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.