جاري تحميل المنطقة

Dubai South offers affordable entry-point at AED 650/sqft near Al Maktoum Airport. High growth potential as Dubai expands southward.
Quick facts
دبي الجنوب recorded a median sale price of AED 1,546 per sqft with +6.1% year-on-year movement in the latest 12-month DLD snapshot, updated 12 مايو 2026.
Flat sales lead the transaction mix, with 1 BR layouts the most common bedroom segment in دبي الجنوب.
83.8% of دبي الجنوب sales were off-plan in the latest 12-month DLD snapshot.
كل ما تحتاج معرفته عن الاستثمار في دبي الجنوب.
دبي الجنوب has 88 public projects with listed prices from AED 505,000 in the AiGentsRealty catalog.
KPI strip
كتالوج المشاريع
Filter by status, developer, price, and bedrooms without losing the page context.

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
AED 5.9M

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب
Market
دبي الجنوب recorded 10.7 ألف sales in the latest 12-month DLD snapshot, with median pricing at AED 1,546 per sqft.
Flat leads property-type sales; 1 BR leads bedroom layouts.
Demand signals
Latest captured demand snapshot from analytics/search-console rollups. This table is currently snapshot-based until the sync job is scheduled.
Page views
0
Organic impressions
9
Organic clicks
0
Organic CTR
0%
Avg organic position
48.0
Living here
Highlights and nearby anchors from the reviewed area profile.
Compare
| Area | Median AED/sqft | 12M sales | From price | Page |
|---|---|---|---|---|
| Emaar South | AED 1,546 | 10.7 ألف | AED 1.2 مليون | |
| Damac Hills | AED 1,545 | 2,013 | AED 590,000 | |
| Mudon | AED 1,561 | 639 | AED 3 مليون |
Entity graph
About
تُعد دبي الجنوب (التي كانت تُعرف تاريخياً باسم دبي وورلد سنترال) بلا شك واحداً من أكثر المشاريع الحضرية طموحاً وأهمية استراتيجية في تاريخ دولة الإمارات. يمتد هذا المشروع العملاق المخطط ببراعة على مساحة 145 كيلومتراً مربعاً في الممر الجنوبي المتوسع للإمارة، ويمثل القمة المطلقة للمعيشة الحضرية المتكاملة. يحظى المشروع بدعم قوي من حكومة دبي وصُمم ليكون المحرك الاقتصادي الرئيسي للمستقبل، حيث يدمج بسلاسة بين الطيران العالمي، واللوجستيات الدولية، والمجتمعات السكنية المستدامة في مدينة واحدة متماسكة.
وفقاً لتحليلات السوق الشاملة لعامي 2024 و 2025، انتقلت دبي الجنوب بنجاح من منطقة "ناشئة" إلى بؤرة استثمارية عالية النمو وكثيفة التداولات. وهي معترف بها عالمياً كموقع إرث دائم لإكسبو 2020 (الآن مدينة إكسبو دبي) والموطن المستقبلي لأكبر مطار في العالم. بالنسبة للمستثمرين الأذكياء، والمديرين التنفيذيين، والمشترين ذوي الرؤية، توفر دبي الجنوب فرصة لا تتكرر إلا مرة واحدة في الجيل للحصول على عقارات بنقاط دخول ميسورة في طريق أهم توسع للبنية التحتية في دبي.
البيئة العقارية في دبي الجنوب منظمة بدقة في مناطق متخصصة ومكتفية ذاتياً، وتقدم طيفاً متنوعاً من خيارات السكن من معيشة القوى العاملة الميسورة إلى القصور المائية فائقة الفخامة.
دع صوفيا الذكية تحلل تفضيلاتك وتوصي بأفضل عقار في دبي الجنوب.
ابق على اطلاع
كن أول من يعلم بإطلاق العقارات الجديدة والعروض الحصرية ورؤى السوق في دبي الجنوب.
من منظور استثماري، تتفوق دبي الجنوب حالياً على العديد من المناطق العريقة في دبي من حيث نسبة النمو المئوية.
بالنسبة للمستثمرين الباحثين عن العوائد ونمو رأس المال طويل الأمد، تمثل دبي الجنوب توصية "شراء قوي".
تكمن القيمة الحقيقية لدبي الجنوب في المشاريع المليارية المدعومة حكومياً والتي تضمن أهميتها الاقتصادية لعقود.
دبي الجنوب ليست مجرد توسع سكني؛ بل هي خارطة الطريق الهندسية الدقيقة لمستقبل دبي المطلق. فمن خلال دمج مرافق الطيران العالمية، ومراكز الأعمال واللوجستيات الحديثة، والمجتمعات السكنية الغنية بالمرافق، خلقت دبي الجنوب مدينة رئيسية متماسكة ومستعدة للمستقبل. ووفقاً لخبراء العقارات، تكمن الجاذبية الدائمة لدبي الجنوب في مزيجها الذي لا يُهزم من الموقع الاستراتيجي "بجوار الميناء"، وإمكانات زيادة رأس المال الضخمة، والدعم الملكي القوي. للمستثمرين ذوي الرؤية الساعين لأصول عالية العائد ونمو انفجاري، تظل دبي الجنوب خياراً رائعاً واستراتيجياً للغاية.