Monaco Mansions

نظرة عامة على المشروع

Monaco Mansions هي مجموعة قصور فائقة الفخامة من تطوير Azizi Developments، وتشكل المستوى السكني الأعلى ضمن مخطط Azizi Venice الرئيسي في دبي الجنوب. كُشف عن المجموعة في فعالية إطلاق كبيرة أقيمت في Coca-Cola Arena في دبي بتاريخ 26 نوفمبر 2024 أمام أكثر من 12,000 ضيف، وتضم 109 قصور مصممة خصيصاً. ويصفها المطور بأنها تمثل حقبة جديدة من المعيشة الفاخرة على الواجهة المائية. وتقع المجموعة بالكامل على مسطح مائي أزرق صافٍ قابل للسباحة، ويصنف بين أكبر البحيرات من نوعه في العالم، فيما صُمم Monaco Mansions كعنوان لأسلوب حياة مائي راقٍ في دبي، تحيط به بحيرات مستوحاة من البندقية وخضرة مشذبة بعناية. وتتوافر كل إقامة في واحد من ثمانية أساليب معمارية مختلفة، من الكلاسيكي الملكي إلى العصري، وقد صُممت لتجسيد أعلى معايير التخصيص. وتخاطب القصور من يبحثون عن معيشة مائية غامرة، مع الخصوصية والرقي والاتصال بالطبيعة في قلب دبي الجنوب.

الموقع والاتصال

يقع Monaco Mansions داخل Azizi Venice في دبي الجنوب، وهي المنطقة التي يضعها المطور كممر نمو للإمارة. وتدور Azizi Venice حول بحيرة واسعة زرقاء صافية تحيط بالشقق والفلل والقصور، وتوفر بيئة خلابة للترفيه والتجزئة والنشاط التجاري. وقد خُطط للمجتمع ليكون وجهة سياحية رئيسية ومركزاً محلياً راقياً يستقبل أكثر من 30,000 زائر يومياً، بدعم من فندقين من فئة الخمس نجوم تملكهما Azizi وتديرهما عند مداخل المشروع، وفندق بوتيكي على جزيرة وسط البحيرة. ومن المعالم المستقبلية البارزة The Cultural District في دبي الجنوب، الذي سيضم دار أوبرا تتسع لـ2,500 مقعد بهيكل مستقبلي من تصميم Zaha Hadid Architects، ومسرحاً يتسع لـ400 مقعد، وقاعة معارض تستوعب ما يصل إلى 2,000 شخص، وأكاديمية مخصصة للفنون الأدائية. كما ستضم Azizi Venice مستشفى متكاملاً وروضة ومدارس من الصف الأول إلى المرحلة الثانوية، ترتبط جميعها بطريق رئيسي منسق يمتد 4 كيلومترات وتحيط به المطاعم والمتاجر.

مخططات الوحدات

تقدم Monaco Mansions بعض أوسع المساحات السكنية في محفظة Azizi. وتتراوح مساحات الأراضي بين 10,000 و20,000 قدم مربع، وتضم كل فيلا من 6 إلى 8 غرف نوم. وتتوافر المساكن غير مفروشة أو مفروشة بالكامل، وتأتي المفروشة بلمسات فاخرة مثل الثريات والألواح الجدارية والسلالم المنحوتة. وصُممت القصور كإقامات من أربعة مستويات، مع واجهات تطل على الطريق أو البحيرة، ووصول مباشر إلى الشاطئ، وشرفات رحبة تنفتح على الماء. وتقوم التصميمات الداخلية على العمارة الفخمة والمخططات الواسعة، لتضع معياراً جديداً للحجم والحرفية في قطاع الفلل الفاخرة في دبي.

المرافق

تضم كل فيلا مجموعة استثنائية من المرافق الخاصة، منها مسبحان ومسبح على السطح وتراس على السطح وسينما خاصة وصالات وبارات ومركز للياقة البدنية وسبا مع حمام تركي وعدة مطابخ، إلى جانب مزايا فاخرة أخرى مصممة للمقيم المميز. وتمتد تجربة Azizi Venice إلى الخارج؛ إذ تحيط بالبحيرة الفيروزية المحلاة شواطئ رملية ومسار للدراجات والركض بطول 8 كيلومترات ومرافق لليوغا والرياضة وممشى نابض تصطف فيه مطاعم حرفية ومتاجر بوتيكية. وتضيف الإضاءة الموسمية والنوافير المائية الراقصة والموسيقية والزخارف ذات الطابع الخاص في الشارع الرئيسي والبحيرة أجواء احتفالية على مدار العام.

الرؤية الاستثمارية

يشغل Monaco Mansions شريحة نادرة في سوق دبي، إذ يجمع بين بيئة فائقة الرقي على الواجهة المائية ضمن مخطط رئيسي ومخزون محدود بدقة يبلغ 109 قصور فقط. ويضعه موقعه داخل Azizi Venice، المخطط ليضم أكثر من 36,000 وحدة سكنية ضمن أكثر من 100 مجمع شقق، إلى جانب القصور فائقة الفخامة، في قمة إحدى أكثر وجهات أسلوب الحياة طموحاً في الإمارة. وتعمل Azizi Developments كمطور رئيسي للمباني والطرق والبنية التحتية. وتدعم ندرة مجموعة القصور والأساليب المعمارية الثمانية الموجهة للتخصيص، إلى جانب مراسي الثقافة والضيافة والتجزئة المخطط لها في دبي الجنوب، جاذبية المشروع للمستثمرين والمستخدمين النهائيين الراغبين في إقامة مائية بارزة في ممر نمو سريع. وللاطلاع على مزيد من المعلومات، يدير المطور صالة مبيعات في الطابق 13 من فندق Conrad على شارع الشيخ زايد.

خطة الدفع

تسجل البيانات 10% عند الحجز و40% أثناء الإنشاء و50% عند التسليم في الربع الرابع من 2026. وقد أبقت الترجمة هذه المراحل من دون إضافة أسعار أو عوائد غير منشورة.