جاري تحميل العقار


تبدأ من
AED 900,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 26 مايو 2026
# Altura by BT Holdings: Elevating Living in Dubai South ## Introduction & TL;DR Summary Altura is a visionary, contemporary 35-story residential tower...
المطوّر
BT القابضة
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2029
الملكية
تملك حر
70%
During Construction
30%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
الأسعار
من AED 900,000
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
70% قبل التسليم
70% During Construction · 30% On Handover
30% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,546
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي الجنوب خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,572 / قدم مربعة
سيولة السوق
10.7 ألف صفقة
تم تداول AED 22.5 مليار في دبي الجنوب خلال آخر 12 شهرًا.
6,223 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 83.8%
83.8% من مبيعات دبي الجنوب خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+6.1% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي الجنوب 10.7 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,546 للقدم المربعة. 83.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +6.1% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,546
سيولة السوق
10.7 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
83.8%
زخم الأسعار
+6.1%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 262 | AED 1,618 | AED 415.9 مليون | 1,129 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,182 | AED 1,692 | AED 2.7 مليار | 1,356 قدم² |
| مارس 2026 | 1,028 | AED 1,610 | AED 1.8 مليار | 1,114 قدم² |
| فبراير 2026 | 962 | AED 1,517 | AED 1.7 مليار | 1,270 قدم² |
| يناير 2026 | 875 | AED 1,535 | AED 1.9 مليار | 1,539 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,021 | AED 1,585 | AED 2 مليار | 1,271 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 893 | AED 1,560 | AED 2 مليار | 1,552 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 713 | AED 1,420 | AED 1.9 مليار | 1,649 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 948 | AED 1,435 | AED 2.1 مليار | 1,763 قدم² |
| أغسطس 2025 | 772 | AED 1,458 | AED 1.7 مليار | 1,549 قدم² |
| يوليو 2025 | 705 | AED 1,664 | AED 1.4 مليار | 1,424 قدم² |
| يونيو 2025 | 607 | AED 1,760 | AED 1.4 مليار | 1,329 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 900,000 | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 26 مايو 2026 |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ألتورا في دبي الجنوب، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتألتورا برج سكني معاصر رائد من 35 طابقاً طوّرته BT Holdings (بحريا تاون)، يقع في مجتمع واعدة ضمن منطقة دبي الجنوب المتوسعة بسرعة. موعد التسليم المستهدف الربع الرابع من 2028، وهو مشروع حر الملكية مُتموضع استراتيجياً عند ملتقى مسيرة نمو دبي المستقبلية، مع قرب مباشر من مطار آل مكتوم الدولي الضخم (DWC) ومدينة إكسبو دبي.
الإحصاءات الرئيسية:
دبي الجنوب مُصمَّمة لاستيعاب مليون نسمة، وهي المشروع الحضري الرائد للإمارة. يقع ألتورا في قلب مجتمع واعدة الراقي مع ميزة تواصل استراتيجية استثنائية:
قوة القرب:
التواصل الإقليمي:
يرتفع ألتورا 35 طابقاً فوق مجتمع واعدة بواجهة زجاجية أنيقة تعكس الطاقة الديناميكية للمنطقة المحيطة. في الداخل:
الصحة والرفاهية والرياضة:
الترفيه والعائلة والمجتمع:
الراحة الاستثنائية:
الوحدات والأسعار:
خطة الدفع الجذابة:
BT Holdings المرتبطة بمجموعة بحريا تاون الدولية تجلب إرثاً من التطوير الحضري الضخم إلى سوق دبي. اختيار BT Holdings لدبي الجنوب موقعاً لـألتورا يُجسّد إدراكهم لمسار دبي الاقتصادي وسعيهم لتوفير مسكن عالي الجودة في المناطق الأكثر حاجة إليه.
ألتورا فرصة استثمارية لامعة ومنزل عصري رائع. موقعه الفائق الاستراتيجية بالقرب من مطار آل مكتوم، مقترناً بمرافق منتجعية وسعر ابتدائي 460,000 درهم فقط، يجعله فرصة محورية في المسار التوسعي المتفجّر لدبي الجنوب.
ألتورا من BT Holdings في Dubai South يبدأ من AED 900,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ألتورا يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
ألتورا مجدول للإنجاز في Q2 2029. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
ألتورا من BT Holdings في Dubai South يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai South هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
ألتورا مطور من قبل BT Holdings، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ألتورا يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Park View, Security 24/7. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.