ألتورا

ألتورا من BT Holdings: ارتقاء بالمعيشة في دبي الجنوب

مقدمة وملخص سريع

ألتورا برج سكني معاصر رائد من 35 طابقاً طوّرته BT Holdings (بحريا تاون)، يقع في مجتمع واعدة ضمن منطقة دبي الجنوب المتوسعة بسرعة. موعد التسليم المستهدف الربع الرابع من 2028، وهو مشروع حر الملكية مُتموضع استراتيجياً عند ملتقى مسيرة نمو دبي المستقبلية، مع قرب مباشر من مطار آل مكتوم الدولي الضخم (DWC) ومدينة إكسبو دبي.

الإحصاءات الرئيسية:

• المطوّر: BT Holdings (بحريا تاون)
• الموقع: مجتمع واعدة، دبي الجنوب
• الحالة: على الخريطة (التسليم الربع الرابع 2028)
• ارتفاع المبنى: 35 طابقاً
• الملكية: حرة (Freehold)
• أنواع الوحدات: استوديوهات وشقق بغرفة نوم وغرفتين
• السعر الابتدائي (الاستوديو): 460,000 درهم (400–442 قدم مربع)
• السعر الابتدائي (غرفة نوم): 847,000 درهم (744–757 قدم مربع)
• خطة الدفع: هيكل جذاب 10/60/30
• المرافق الرئيسية: مسبح لا نهاية له، تراس علوي، تقنية المنزل الذكي، ملاعب رياضية

الموقع والتواصل: في قلب مستقبل دبي

دبي الجنوب مُصمَّمة لاستيعاب مليون نسمة، وهي المشروع الحضري الرائد للإمارة. يقع ألتورا في قلب مجتمع واعدة الراقي مع ميزة تواصل استراتيجية استثنائية:

قوة القرب:

• مطار آل مكتوم الدولي (DWC): مُقرَّر أن يكون أكبر مطار في العالم، يُشكّل قلب دبي الجنوب. قرب ألتورا من المطار يجعله أصلاً متميزاً للمهنيين في قطاع الطيران والمسافرين الدائمين ومديري الخدمات اللوجستية.
• مدينة إكسبو دبي: الموقع الإرث لإكسبو 2020 تحوّل إلى مركز ابتكار وتكنولوجيا ديناميكي. سكان ألتورا على بُعد دقائق منه.

التواصل الإقليمي:

• طرق رئيسية: وصول مباشر لطريق الإمارات (E611) وطريق الشيخ محمد بن زايد (E311).
• دبي مارينا وشاطئ جميرا: على بُعد 20–25 دقيقة بالسيارة.

التصميم المعماري: معلم عصري

يرتفع ألتورا 35 طابقاً فوق مجتمع واعدة بواجهة زجاجية أنيقة تعكس الطاقة الديناميكية للمنطقة المحيطة. في الداخل:

• تقنية المنزل الذكي: يُدمج أنظمة ذكية متطورة تُتيح التحكم في الإضاءة والمناخ والأمن عبر واجهات سهلة الاستخدام أو الهاتف الذكي.
• تشطيبات عصرية: مواد عالية الجودة ودائمة في مناطق معيشة مفتوحة مضاءة بالضوء الطبيعي.
• مخططات كفؤة: من الاستوديو المدمج إلى الشقة الواسعة بغرفتين، كل مخطط أرضي مُصمَّم بدقة لاستئصال المساحات المهدورة.

المرافق ونمط الحياة

الصحة والرفاهية والرياضة:

• مسبح لا نهاية له وجاكوزي
• مركز لياقة بدنية شامل ومدرّب مع صالة رياضية خارجية وستوديو يوغا
• ملاعب رياضية متعددة الاستخدامات

الترفيه والعائلة والمجتمع:

• تراس علوي مُطل بإطلالات بانورامية
• مناطق مخصصة للأطفال: مسبح أطفال ومنطقة لعب مائي وملاعب آمنة
• حدائق مشجّرة ومسارات مشي ومناطق شواء

الراحة الاستثنائية:

• بودية تجزئة بمحلات وخدمات يومية
• خدمات كونسيرج وأمن 24/7 ومواقف مغطاة

الوحدات وخطة الدفع 10/60/30

الوحدات والأسعار:

• الاستوديوهات: 400–442 قدم مربع، من 460,000 درهم
• شقق بغرفة نوم: من 847,000 درهم (744–757 قدم مربع)
• شقق بغرفتين: من 1,200,000 درهم (1,130–1,277 قدم مربع)

خطة الدفع الجذابة:

• 10% عند الحجز
• 60% أثناء الإنشاء
• 30% عند التسليم في الربع الرابع 2028

المطوّر: BT Holdings (بحريا تاون)

BT Holdings المرتبطة بمجموعة بحريا تاون الدولية تجلب إرثاً من التطوير الحضري الضخم إلى سوق دبي. اختيار BT Holdings لدبي الجنوب موقعاً لـألتورا يُجسّد إدراكهم لمسار دبي الاقتصادي وسعيهم لتوفير مسكن عالي الجودة في المناطق الأكثر حاجة إليه.

الخلاصة

ألتورا فرصة استثمارية لامعة ومنزل عصري رائع. موقعه الفائق الاستراتيجية بالقرب من مطار آل مكتوم، مقترناً بمرافق منتجعية وسعر ابتدائي 460,000 درهم فقط، يجعله فرصة محورية في المسار التوسعي المتفجّر لدبي الجنوب.