جاري تحميل العقار
قيد الإنشاء
Astra Residences
دبي الجنوب · دوجاستا للعقارات · الربع الأول ٢٠٢٧حقائق أساسية
إعلان حي في السوق١٫٩١ مليون درهمأكتوبر ٢٠٢٦
خطة السداد٦٠/٤٠
التسليمالربع الأول ٢٠٢٧جدول المطوّر
العائد الإجمالي التقديري٦٫٢٪الوسيط في المنطقة
غرف النوماستوديو–٣ غرفكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحدات١٠٨كتيّب المطوّر
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ٢٠٪Down Payment
- ٤٠٪During Construction
- ٤٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
السعر المطلوب مقابل مبيعات دائرة الأراضي لوحدات مماثلة قرب Astra Residences
السعر المطلوب١٫٩١ مليون درهمإعلان حي في السوق
وسيط ١٢ عملية بيع١٬٧٢٧ د.إ/قدم²سجل مبيعات دائرة الأراضي
الفرقغير مسجليحتاج إلى سعر القدم المربع للوحدة
الأسعار المطلوبة من الدليل؛ وأسعار البيع من دائرة الأراضي والأملاك بدبي
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربالمبيعات الأخيرة
عمليات البيع المسجلة لدى دائرة الأراضي في Astra Residences
الوسيط لـ ١٢ عملية بيع١٬٧٢٧ درهم/قدم²دائرة الأراضي · ١٢ شهراً حتى أكتوبر ٢٠٢٦
المبيعات خلال ١٢ شهراً١٣مسجل لدى دائرة الأراضي
آخر عملية بيع٥ أكتوبر ٢٠٢٦مسجل لدى دائرة الأراضي
| التاريخ | المبنى | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| ٥ أكتوبر ٢٠٢٦ | Astra Residences | ٣٩١ قدم² | ٦٢٦ ألف درهم | ١٬٦٠٠ |
| ٢ أكتوبر ٢٠٢٦ | Astra Residences | ١٬٠٤٤ قدم² | ١٫٩٦ مليون درهم | ١٬٨٧٥ |
| ٢٩ سبتمبر ٢٠٢٦ | Astra Residences | ٣٥١ قدم² | ٦٥٣ ألف درهم | ١٬٨٦٢ |
| ٢٣ سبتمبر ٢٠٢٦ | Astra Residences | ٣٧١ قدم² | ٥٠١ ألف درهم | ١٬٣٤٩ |
| ٢٣ سبتمبر ٢٠٢٦ | Astra Residences | ٤١٤ قدم² | ٥٩٢ ألف درهم | ١٬٤٣٠ |
| ٢٣ يونيو ٢٠٢٦ | Astra Residences | ٣٧١ قدم² | ٦٤١ ألف درهم | ١٬٧٢٧ |
| ٢٢ يونيو ٢٠٢٦ | Astra Residences | ٣٩٥ قدم² | ٧١٢ ألف درهم | ١٬٨٠٠ |
| ٥ مايو ٢٠٢٦ | Astra Residences | ٣٧٦ قدم² | ٦٧٦ ألف درهم | ١٬٨٠٠ |
- ٥ أكتوبر ٢٠٢٦استوديو · ٣٩١ قدم²٦٢٦ ألف درهم
- ٢ أكتوبر ٢٠٢٦غرفتان · ١٬٠٤٤ قدم²١٫٩٦ مليون درهم
- ٢٩ سبتمبر ٢٠٢٦استوديو · ٣٥١ قدم²٦٥٣ ألف درهم
- ٢٣ سبتمبر ٢٠٢٦استوديو · ٣٧١ قدم²٥٠١ ألف درهم
- ٢٣ سبتمبر ٢٠٢٦استوديو · ٤١٤ قدم²٥٩٢ ألف درهم
- ٢٣ يونيو ٢٠٢٦استوديو · ٣٧١ قدم²٦٤١ ألف درهم
- ٢٢ يونيو ٢٠٢٦استوديو · ٣٩٥ قدم²٧١٢ ألف درهم
- ٥ مايو ٢٠٢٦استوديو · ٣٧٦ قدم²٦٧٦ ألف درهم
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · Astra Residences · أبريل ٢٠٢٦ – أكتوبر ٢٠٢٦ توقفت بيانات دائرة الأراضي منذ يوليو ٢٠٢٦؛ المبيعات اللاحقة مأخوذة من Property Finder.
تاريخ الأسعار
اتجاه الأسعار في دبي الجنوب
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٥٥١ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٤٦٩ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٤٩٦ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٥٤٦ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٦٢٥ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬٦٨٤ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٦٩٧ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٧٤٢ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · دبي الجنوب · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
دبي الجنوب
- Al Maktoum International Airport (DWC)Major airport and logistics catalyst for Dubai Southdistrict anchor
- Expo City DubaiExhibition and mixed-use district adjacent to the growth corridornearby corridor
- Emaar South retail & amenitiesNeighbourhood retail serving residential clustersmasterplan clusters
- Emirates Road / Expo Road accessPrimary highway links toward the cityedge
- Community schools in residential clustersSchools planned/operating within southern master communitiescommunity
المطوّر
عن Astra Residences
مساكن أسترا (Astra Residences) - نظرة شاملة على المشروع في دبي ساوث
ملخص سريع
- المشروع: مساكن أسترا (Astra Residences)
- المطور: دوغاستا للتطوير العقاري (Dugasta Properties Development)
- الموقع: دبي ساوث، دبي
- الحالة: تحت الإنشاء
- نوع العقار: مجمع سكني متوسط الارتفاع من الدرجة الأولى
- المميزات الرئيسية: قلب دبي ساوث، أسعار وصول ميسورة، قدرة رائعة على الزيادة في رأس المال مستقبلاً مدفوعاً بتوسعة مطار DWC.
مقدمة: مساكن أسترا في منطقة دبي ساوث الاستراتيجية
مرحباً بكم في مساكن أسترا، المشروع السكني المتميز المُطوَّر بعناية فائقة من قِبل دوغاستا للتطوير العقاري في دبي ساوث المخطط الرئيسي الشامل والسريع التوسع. يُجسّد هذا المشروع الضخم تجمعاً مثالياً بين المعيشة الحضرية المتطورة وروح المجتمع المتكاملة والجمال المعماري المبتكر المُصمَّم للمستقبل. في المشهد العقاري الديناميكي المُحيط بمحوري إكسبو سيتي ومطار آل مكتوم الدولي (DWC)، تبرز مساكن أسترا كفرصة استثمارية أصيلة ومميزة للعائلات والمهنيين ذوي الرؤية الاستثمارية المستقبلية.
الموقع والاتصال: دبي ساوث — قلب مستقبل اقتصاد دبي
يقع مساكن أسترا في قلب مخطط دبي ساوث الرئيسي الشامل، مُتيحاً لساكنيه اتصالاً سريعاً بالمحاور الاقتصادية والطيران المستقبلية للمدينة. المشروع يُوفّر وصولاً سلساً لشارع الإمارات (E611) وطريق إكسبو وطريق الشيخ محمد بن زايد (E311)، مما يُسهّل التنقل لدبي مارينا ومنطقة جبل علي للتجارة الحرة (JAFZA) ووسط مدينة دبي.
المسافات الرئيسية من المشروع:
- مطار آل مكتوم الدولي (DWC): ٥-١٠ دقائق
- إكسبو سيتي دبي: ١٠-١٥ دقيقة
- JAFZA (جبل علي): ١٥ دقيقة
- دبي مارينا: ٢٠-٢٥ دقيقة
- وسط مدينة دبي: ٣٥-٤٠ دقيقة
التصميم والمواصفات
تُقدّم مساكن أسترا مزيجاً متميزاً من المعيشة العصرية المريحة والتصميم الوظيفي الذكي:
- واجهات معمارية عصرية بمواد عالية الجودة
- مخططات مُحسَّنة للاستفادة القصوى من الإضاءة الطبيعية
- تشطيبات داخلية عالية الجودة تفوق مستواها السعري
- نوافذ كبيرة تُكبّر الإحساس بالفضاء
- مطابخ حديثة متعددة الوظائف
المرافق والخدمات
- مسبح فاخر
- صالة رياضية متطورة
- مناطق مجتمعية للترفيه
- أمن ٢٤/٧ ومراقبة
- مواقف سيارات آمنة
القيمة الاستثمارية
- موقع المستقبل: دبي ساوث هو مركز التطوير الأكثر طموحاً في دبي — مع اكتمال توسعة DWC ستُصبح أكبر مطار في العالم
- أسعار استحواذ تنافسية: إمكانية تحقيق أرباح رأسمالية كبيرة للمستثمرين الذين يدخلون المنطقة مبكراً
- نمو البنية التحتية: إكسبو سيتي ومحطات المترو والطرق الجديدة تُعزز قيمة العقارات المحيطة باستمرار
- إيجارات متصاعدة: الطلب على الاستئجار في دبي ساوث يرتفع مع اكتمال الشركات والمنشآت التجارية
الخلاصة
مع نمو دبي ساوث وتوسعة مطار DWC، يُمثّل هذا الاستثمار فرصة الدخول المبكر لعقد تقدير رأس المال.
- Infinity Swimming Pool
- Gym
- Children Play Areas
- Landscaped Gardens
- Leisure Zones
- Wellness Zones
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Astra Residences؟
Astra Residences من دوجاستا للعقارات في دبي الجنوب يبدأ من AED ١٬٩٠٩٬٧١٨. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Astra Residences؟
Astra Residences يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Astra Residences؟
Astra Residences مجدول للإنجاز في الربع ١ ٢٠٢٧. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل Astra Residences استثمار جيد؟
Astra Residences من دوجاستا للعقارات في دبي الجنوب يقدم إمكانات استثمار قوية. دبي الجنوب هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Astra Residences؟
Astra Residences مطور من قبل دوجاستا للعقارات، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Astra Residences؟
Astra Residences يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Infinity Swimming Pool, Gym, Children Play Areas, Landscaped Gardens, Leisure Zones و ١ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.