Emaar South

Emaar South — флагманский мастерплан Emaar Properties площадью 7 млн кв. м в южном коридоре Дубая; концепция «аэротрополис» — жилая жизнь вокруг глобального авиахаба. Legassy-объект Expo 2020; прямое соседство с Al Maktoum International Airport (DWC).

Субрайоны и типы жилья

Виллы и таунхаусы:

• Expo Golf Villas (Parkside 1–3): 3–4-спальные виллы с чистым минималистским дизайном — бенчмарк семейного жилья.
• Urbana (I–III): гибридные таунхаусы «апартамент + вилла»; средний класс.
• Golf Links: 4–5-спальные виллы на гольф-фарвеях с панорамными видами.
• Fairway Villas / Golf Lane: smart home, эко-материалы; топ-сегмент.

Апартаменты (Golf Views, Golf Point): студии — 3 спальни; infinity-бассейны, тренажёрные залы, виды на гольф-курс.

Рынок недвижимости

Один из лидеров по приросту капитальной стоимости в Дубае на фоне $35-млрд расширения DWC. Двузначный рост год к году. Доходность аренды — привлекательная; высокий спрос авиационного и логистического персонала.

Образ жизни

18-луночный чемпионский гольф-курс — визуальное и рекреационное ядро. 25 парков; велодорожки и беговые тропы. Emaar South Community Centre: 53 000 кв. м ретейла и ресторанов. До Expo City Dubai — несколько минут.

Образование: K-12 школа — на территории; Academic City и DSO — доступны. Медицина: NMC Royal Hospital (DIP) — 10 минут.

Транспорт

Выход на E311, E611 и Expo Road (E77). До Dubai Marina — ~20 минут; до Downtown — ~35 минут; до DWC — несколько минут.