Проект в районе Emaar South
01 / 09
Golf Point
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2028
Цена от
AED 3,499,999
1 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Discover Golf Point at Emaar South by Emaar Properties. Offering 1, 2, and 3-bedroom luxury apartments with stunning golf course views and top-notch amenities.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2024
Тренажёрный залПодвалХаммам и саунаКамеры видеонаблюденияПоле для гольфаОбщий бассейнДетская игровая площадкаОбщественный центрВелосипедные дорожкиMedical Centre
План оплаты
10%
First Installment
70%
Under Construction
20%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 3,5 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
80% до передачи
10% First Installment · 70% Under Construction · 20% On Handover
20% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Emaar South за 12 месяцев.
В среднем AED 1 572 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Объём сделок в районе Emaar South за последние 12 месяцев — AED 22,5 млрд.
6 223 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 83,8%
83,8% продаж в районе Emaar South за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+6,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Emaar South зарегистрировано 10,7 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,5 млрд, медианная цена — AED 1 546 за кв. фут. 83,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +6,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Спрос на офф-план
83,8%
Динамика цен
+6,1%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Golf Point и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 24 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 675 кв. фут | AED 1 054 888 | AED 1 563 |
| 17 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 675 кв. фут | AED 950 000 | AED 1 408 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 679 кв. фут | AED 950 000 | AED 1 399 |
| 7 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 675 кв. фут | AED 944 888 | AED 1 400 |
| 6 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 063 кв. фут | AED 1 652 888 | AED 1 555 |
| 23 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 675 кв. фут | AED 1 110 888 | AED 1 647 |
| 12 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 679 кв. фут | AED 912 888 | AED 1 344 |
| 9 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 679 кв. фут | AED 1 040 000 | AED 1 532 |
| 6 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 675 кв. фут | AED 1 175 000 | AED 1 742 |
| 6 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 905 кв. фут | AED 1 000 000 | AED 1 105 |
| 27 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 679 кв. фут | AED 879 888 | AED 1 295 |
| 22 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 072 кв. фут | AED 3 445 888 | AED 1 663 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Emaar South
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 262 | AED 1 618 | AED 415,9 млн | 1 129 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 182 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 356 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
| июль 2025 г. | 705 | AED 1 664 | AED 1,4 млрд | 1 424 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 607 | AED 1 760 | AED 1,4 млрд | 1 329 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
29 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
22 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
3 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 3,5 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Emaar South
Откройте для себя исключительное расположение Golf Point в Emaar South с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Golf Point в Emaar South: Современная жизнь рядом с чемпионским полем
Краткое описание:
- Застройщик: Emaar Properties
- Расположение: Emaar South, Dubai South
- Статус: На стадии строительства (ожидаемая сдача объекта: октябрь 2028 года)
- Типы недвижимости: Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями
- Ключевое преимущество: Жилой комплекс средней этажности из двух башен с видом на 9-ю лунку 18-луночного чемпионского поля для гольфа.
- Инвестиционный потенциал: Стратегическое расположение рядом с международным аэропортом Аль-Мактум (DWC) и Expo City Dubai.
1. Введение: Новые ворота Дубая
Golf Point — жилой комплекс от Emaar Properties в мастер-комьюнити Emaar South в Dubai South. Проект из двух башен средней этажности объединяет современную роскошь и природные пейзажи. Расположение рядом с 9-й лункой чемпионского поля для гольфа обеспечивает жильцам панорамный вид и связь с природой.
590 современных апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями. Современная архитектура, удобства мирового класса и стратегическое расположение у будущих экономических хабов Дубая делают Golf Point одним из наиболее привлекательных адресов Emaar South.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Golf Point?
Golf Point от Emaar Properties в районе Emaar South начинается от AED 3,499,999. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Golf Point?
Golf Point предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Golf Point?
Golf Point запланирован к завершению в Q4 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Golf Point хорошей инвестицией?
Golf Point от Emaar Properties в районе Emaar South предлагает сильный инвестиционный потенциал. Emaar South — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Golf Point?
Golf Point разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Golf Point?
Golf Point предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Basement, Steam and Sauna, CCTV Cameras, Golf Course и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.