Загрузка объекта
Проект в районе Emaar South
01 / 09
Golf Point
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2028
Цена от
AED 3,499,999
1 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Golf Point в Emaar South: Современная жизнь рядом с чемпионским полем Краткое описание: Застройщик: Emaar Properties Расположение: Emaar South, Dubai South Статус: На стадии строительства (ожидаемая сдача объекта: октябрь 2028 года) Типы недвижимости: Апартаменты с 1, 2 и 3…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2028
Всего юнитов
590
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2024
Тренажёрный залПодвалХаммам и саунаКамеры видеонаблюденияПоле для гольфаОбщий бассейнДетская игровая площадкаОбщественный центрВелосипедные дорожкиMedical Centre
План оплаты
10%
First Installment
70%
Under Construction
20%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Emaar South with growth potential
Investment starts from AED 1.2M
Developed by Emaar Properties
Expected completion: Q4 2028
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
От AED 3,5 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
80% до передачи
10% First Installment · 70% Under Construction · 20% On Handover
20% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Emaar South за 12 месяцев.
В среднем AED 1 603 / кв. фут
Ликвидность рынка
13,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Emaar South за последние 12 месяцев — AED 24,6 млрд.
8 710 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 87,9%
87,9% продаж в районе Emaar South за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Emaar South зарегистрировано 13,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 24,6 млрд, медианная цена — AED 1 546 за кв. фут. 87,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Ликвидность рынка
13,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
87,9%
Динамика цен
+5,3%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Golf Point и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 2 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 061 кв. фут | AED 1 300 000 | AED 1 225 |
| 16 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 996 кв. фут | AED 1 295 000 | AED 1 300 |
| 12 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 677 кв. фут | AED 2 680 000 | AED 1 598 |
| 13 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 986 кв. фут | AED 1 328 888 | AED 1 348 |
| 24 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 675 кв. фут | AED 1 054 888 | AED 1 563 |
| 17 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 675 кв. фут | AED 950 000 | AED 1 408 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 679 кв. фут | AED 950 000 | AED 1 399 |
| 7 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 675 кв. фут | AED 944 888 | AED 1 400 |
| 6 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 063 кв. фут | AED 1 652 888 | AED 1 555 |
| 23 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 675 кв. фут | AED 1 110 888 | AED 1 647 |
| 12 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 679 кв. фут | AED 912 888 | AED 1 344 |
| 9 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 679 кв. фут | AED 1 040 000 | AED 1 532 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Emaar South
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 454 | AED 1 794 | AED 679,2 млн | 877 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 850 | AED 1 693 | AED 3,1 млрд | 706 кв. фут |
| май 2026 г. | 1 360 | AED 1 680 | AED 1,6 млрд | 756 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 181 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 357 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
590
Юниты в реестре
590
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
675-2 191 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R300 юнитов · 679 sq ft
2 B/R242 юнитов · 1 061 sq ft
3 B/R48 юнитов · 1 770 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 590
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 3,5 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Emaar South
Откройте для себя исключительное расположение Golf Point в Emaar South с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Golf Point в Emaar South: Современная жизнь рядом с чемпионским полем
Краткое описание:
- Застройщик: Emaar Properties
- Расположение: Emaar South, Dubai South
- Статус: На стадии строительства (ожидаемая сдача объекта: октябрь 2028 года)
- Типы недвижимости: Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями
- Ключевое преимущество: Жилой комплекс средней этажности из двух башен с видом на 9-ю лунку 18-луночного чемпионского поля для гольфа.
- Инвестиционный потенциал: Стратегическое расположение рядом с международным аэропортом Аль-Мактум (DWC) и Expo City Dubai.
1. Введение: Новые ворота Дубая
Golf Point — жилой комплекс от Emaar Properties в мастер-комьюнити Emaar South в Dubai South. Проект из двух башен средней этажности объединяет современную роскошь и природные пейзажи. Расположение рядом с 9-й лункой чемпионского поля для гольфа обеспечивает жильцам панорамный вид и связь с природой.
590 современных апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями. Современная архитектура, удобства мирового класса и стратегическое расположение у будущих экономических хабов Дубая делают Golf Point одним из наиболее привлекательных адресов Emaar South.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Golf Point?
Golf Point от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Emaar South начинается от AED 3,499,999. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Golf Point?
Golf Point предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Golf Point?
Golf Point запланирован к завершению в Q4 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Golf Point хорошей инвестицией?
Golf Point от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Emaar South предлагает сильный инвестиционный потенциал. Emaar South — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Golf Point?
Golf Point разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Golf Point?
Golf Point предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Basement, Steam and Sauna, CCTV Cameras, Golf Course и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.