КАЛЬКУЛЯТОР БЮДЖЕТА
Калькулятор
бюджета
Определите максимальную стоимость недвижимости, которую вы можете себе позволить, исходя из дохода, расходов и имеющегося первоначального взноса
Ваш финансовый профиль
AED 50,000
10 тыс.200 тыс.
AED 20,000
5 тыс.150 тыс.
Свободный доходAED 30,000
AED 400,000
100 тыс.5 млн
20 лет
5 лет25 лет
4.5%
2%8%
Укажите ставку из вашего ипотечного предложения. В ОАЭ ставки обычно составляют от 3,5% до 5,5%.
Максимальная стоимость недвижимости
AED 2,296,785
На основе вашего финансового профиля
Безопасный ежемесячный платёж
AED 12,000
40% от свободного дохода (рекомендуется)
Разбивка бюджета
Первоначальный взносAED 400,000
Ипотечный кредитAED 1,896,785
Коэффициент LTV82.6%
Дополнительные расходы
Регистрация DLD (4%)AED 91,871
Комиссия агента (2%)AED 45,936
Прочие расходы (1%)AED 22,968
Итого дополнительныеAED 160,775
Общий первоначальный вкладAED 560,775
Рекомендации
- Сохраняйте резервный фонд на 6 месяцев расходов перед инвестированием
- Учитывайте текущие расходы: сервисные сборы, коммунальные услуги, обслуживание
- Учитывайте изменения процентных ставок при долгосрочном планировании
- Предварительное одобрение банка даёт вам преимущество при переговорах
Найдите недвижимость в вашем бюджете
Просматривайте строящуюся недвижимость в рамках рассчитанного бюджета