4 116
Продажи за месяц
Рыночная аналитика
Рынок недвижимости Дубая: май 2026 г.
В Дубае зарегистрировано 4 116 продаж DLD с объемом сделок AED 13,1 млрд и медианной ценой AED 1 712 за кв. фут.
Источник: DLD · обновлено 2026-05-31
Краткие факты
Факты рынка на базе DLD
В Дубае зарегистрировано 4 116 продаж недвижимости DLD в май 2026 на сумму AED 13,1 млрд (-80,2% год к году). Земельный департамент Дубая - 2026-05-01
Медианная цена по рынку составила AED 1 712 за кв. фут в май 2026, изменение +6,9% год к году. Земельный департамент Дубая - 2026-05-01
Средние цены продаж выросли на +74.6% между 2020 и 2026. Земельный департамент Дубая - 2026
Jumeirah Village Circle (JVC) был самым активным районом с 275 сделками. Земельный департамент Дубая - 2026-05-01
AED 13,1 млрд
Объем AED
AED 1 712
Медиана AED/кв. фут
+6,9%
Цена г/г
-80,2%
Объем г/г
Тренды
Месячные тренды сделок и цен
Последний месяц DLD показывает 4 116 продаж в май 2026 г.; за последние 12 месяцев всего 198 446 сделок.
Месячный объем сделок
В май 2026 г. зарегистрировано 4 116 продаж недвижимости DLD.
Источник: DLD · обновлено 2026-05-31
Медиана AED за кв. фут
Последняя медианная цена составила AED 1 712 за кв. фут в май 2026 г., с движением +6,9% год к году.
Источник: DLD · обновлено 2026-05-31
Рост цен
Долгосрочный рост цен
Средние цены продаж в Дубае выросли на +74.6% с 2020 по 2026.
Земельный департамент Дубая
Рост за период
+74.6%
| Район | AED/кв. фут |
|---|---|
| Island 2 | AED 9 504 |
| Al Buteen | AED 6 840 |
| Jumeirah Second | AED 6 527 |
| Al Dhagaya | AED 5 544 |
| Al Ras | AED 5 092 |
| Trade Center Second | AED 4 619 |
Топ-районы
Самые активные районы Дубая
| Район | Сделки | AED/кв. фут |
|---|---|---|
| Wadi Al Safa | 11 496 | AED 1 542 |
| Al Hebiah | 6 938 | AED 1 668 |
| Jumeirah Village Circle (JVC) | 5 823 | AED 1 559 |
| Al Yelayiss | 5 408 | AED 1 678 |
| Emaar South | 5 330 | AED 1 593 |
Последняя структура типов
Flat лидирует в последней структуре рынка с долей 77,8% классифицированных сделок.
Лидеры
Крупнейший рост цен г/г
FAQ
Вопросы о рынке Дубая
Растут ли цены на недвижимость Дубая в 2026?
Последний период DLD, май 2026 г., показывает медианную цену AED 1 712 за кв. фут и движение +6,9% год к году. Более длинный ряд цен показывает рост +74.6% с 2020.
Сколько сделок с недвижимостью происходит в Дубае каждый месяц?
Последний месяц DLD, май 2026 г., зафиксировал 4 116 продаж недвижимости. Итог за последние 12 месяцев на этой странице: 198 446 сделок.
В каком районе Дубая больше всего продаж недвижимости?
Jumeirah Village Circle (JVC) лидирует в последнем видимом наборе активности с 275 сделками.
Откуда берутся эти данные?
Факты о сделках и ценах основаны на агрегированных данных Земельного департамента Дубая, обновляемых AiGentsRealty ежемесячно. Методология и публичные datasets доступны на /methodology и /data.
AiGentsRealty
Изучите базовые данные рынка
Получать месячные обновления рынка
Получайте обновления пульса рынка Дубая при публикации новых rollup DLD.