2 306
Продажи за месяц
Рыночная аналитика
Рынок недвижимости Дубая: июль 2026 г.
В Дубае зарегистрировано 2 306 продаж DLD с объемом сделок AED 7 млрд и медианной ценой AED 1 700 за кв. фут.
Источник: DLD · обновлено 2026-07-31
Краткие факты
Факты рынка на базе DLD
В Дубае зарегистрировано 2 306 продаж недвижимости DLD в июль 2026 на сумму AED 7 млрд (-88,9% год к году). Земельный департамент Дубая - 2026-07-01
Медианная цена по рынку составила AED 1 700 за кв. фут в июль 2026, изменение +3,1% год к году. Земельный департамент Дубая - 2026-07-01
Средние цены продаж выросли на +70.8% между 2020 и 2026. Земельный департамент Дубая - 2026
Dubai South был самым активным районом с 454 сделками. Земельный департамент Дубая - 2026-07-01
Тренды
Месячные тренды сделок и цен
Последний месяц DLD показывает 2 306 продаж в июль 2026 г.; за последние 12 месяцев всего 184 235 сделок.
Месячный объем сделок
В июль 2026 г. зарегистрировано 2 306 продаж недвижимости DLD.
Источник: DLD · обновлено 2026-07-31
Медиана AED за кв. фут
Последняя медианная цена составила AED 1 700 за кв. фут в июль 2026 г., с движением +3,1% год к году.
Источник: DLD · обновлено 2026-07-31
Рост цен
Долгосрочный рост цен
Средние цены продаж в Дубае выросли на +70.8% с 2020 по 2026.
Земельный департамент Дубая
Рост за период
+70.8%
| Район | AED/кв. фут |
|---|---|
| Al Buteen | AED 6 890 |
| Al Sabkha | AED 6 821 |
| Al Ras | AED 5 614 |
| Jumeirah Second | AED 4 291 |
| Island 2 | AED 4 274 |
| Trade Center First | AED 3 638 |
Официальный индекс продаж
Индекс жилых продаж DLD
Официальные значения индекса жилой недвижимости DLD показаны до 1 июл. 2026 г. для всего жилья, квартир и вилл.
Источник: DLD · обновлено 2026-07-01T18:21:27.000Z
Топ-районы
Самые активные районы Дубая
| Район | Сделки | AED/кв. фут |
|---|---|---|
| Wadi Al Safa | 9 615 | AED 1 520 |
| Dubai South | 7 835 | AED 1 664 |
| Emaar South | 7 835 | AED 1 664 |
| Al Hebiah | 6 079 | AED 1 670 |
| Jebel Ali | 4 715 | AED 1 736 |
Последняя структура типов
Flat лидирует в последней структуре рынка с долей 80% классифицированных сделок.
Лидеры
Крупнейший рост цен г/г
FAQ
Вопросы о рынке Дубая
Растут ли цены на недвижимость Дубая в 2026?
Последний период DLD, июль 2026 г., показывает медианную цену AED 1 700 за кв. фут и движение +3,1% год к году. Более длинный ряд цен показывает рост +70.8% с 2020.
Сколько сделок с недвижимостью происходит в Дубае каждый месяц?
Последний месяц DLD, июль 2026 г., зафиксировал 2 306 продаж недвижимости. Итог за последние 12 месяцев на этой странице: 184 235 сделок.
В каком районе Дубая больше всего продаж недвижимости?
Dubai South лидирует в последнем видимом наборе активности с 454 сделками.
Откуда берутся эти данные?
Факты о сделках и ценах основаны на агрегированных данных Земельного департамента Дубая, обновляемых AiGentsRealty ежемесячно. Методология и публичные datasets доступны на /methodology и /data.
AiGentsRealty
Изучите базовые данные рынка
Получать месячные обновления рынка
Получайте обновления пульса рынка Дубая при публикации новых rollup DLD.