Загрузка района

Wadi Al Safa is a major district with 98 active projects, making it one of the largest development areas in the database. The massive project pipeline indicates strong developer confidence and diverse investment opportunities. Investment outlook is very strong, with the area's enormous development scale and improving infrastructure supporting sustained growth and demand.
Quick facts
Вади-Аль-Сафа recorded a median sale price of AED 1 512 per sqft with +14,4% year-on-year movement in the latest 12-month DLD snapshot, updated 12 мая 2026 г..
Flat sales lead the transaction mix, with Studio layouts the most common bedroom segment in Вади-Аль-Сафа.
75,2% of Вади-Аль-Сафа sales were off-plan in the latest 12-month DLD snapshot.
Всё, что нужно знать об инвестициях в Вади-Аль-Сафа.
Вади-Аль-Сафа has 71 public projects with listed prices from AED 950 000 in the AiGentsRealty catalog.
KPI strip
Каталог проектов
Filter by status, developer, price, and bedrooms without losing the page context.

От
Цена по запросу

От
Цена по запросу

От
Цена по запросу

От
Цена по запросу

От
Цена по запросу

От
Цена по запросу

От
Цена по запросу

От
Цена по запросу

От
Цена по запросу

От
Цена по запросу

От
Цена по запросу

От
Цена по запросу
Market
Вади-Аль-Сафа recorded 26,5 тыс. sales in the latest 12-month DLD snapshot, with median pricing at AED 1 512 per sqft.
Flat leads property-type sales; Studio leads bedroom layouts.
Living here
Highlights and nearby anchors from the reviewed area profile.
Compare
| Area | Median AED/sqft | 12M sales | From price | Page |
|---|---|---|---|---|
| Jumeirah Village Circle (JVC) | AED 1 507 | 17,8 тыс. | AED 525 492 | |
| Dubai Studio City | AED 1 520 | 1 857 | AED 580 000 | |
| Majan | AED 1 502 | 8 691 | AED 1,1 млн |
Entity graph
About
Wadi Al Safa — один из крупнейших и наиболее диверсифицированных жилых секторов Dubailand, сочетающий ультра-люксовые виллные кварталы, доступные апартаменты для молодых специалистов и масштабные зелёные пространства. Район регулярно входит в число лидеров по объёму сделок на первичном и вторичном рынке Дубая.
Wadi Al Safa 5 — флагманский люксовый сектор: The Villa и Villanova с виллами 5–6 спален. Только в III квартале 2024 года объём сделок в секторе достиг AED 5,3 млрд.
Wadi Al Safa 3 — смешанный хаб: Majan и Living Legends — среднеэтажные апартаменты и таунхаусы по доступным ценам. Студии в Majan — от AED 500 000, таунхаусы с 3 спальнями в Villanova — от AED 2,2 млн, виллы The Villa — AED 10–15 млн+.
Wadi Al Safa 7 — семейный сектор, интегрированный в Arabian Ranches 2: испанская и арабская архитектура, пешеходные дорожки, клубные центры.
Медианная цена по Wadi Al Safa — около AED 1,1 млн. Доходность:
40% территории современных ЖК отведено под зелёные зоны и велодорожки. Влияние эко-курорта Al Barari задаёт стандарт интеграции природы в высококлассные застройки.
Школы: GEMS FirstPoint School, Repton School Dubai (Nad Al Sheba), The Aquila School. Рядом — Dubai International Academic City (10 минут). Медицина: Mediclinic Parkview Hospital (10–15 минут).
Доступ — E311 (западная граница) и E66: до Downtown Dubai 15–20 минут, до DXB — 20–25 минут. До Global Village и IMG Worlds of Adventure — несколько минут. Подтверждённое продление через коридор Dubailand ожидается как ключевой драйвер роста стоимости объектов.
Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Вади-Аль-Сафа.
Будьте в курсе
Узнавайте первыми о запусках новых проектов, эксклюзивных предложениях и аналитике рынка в Вади-Аль-Сафа.