Загрузка объекта
Проект в районе Вади-Аль-Сафа
01 / 08
Albero by Oro24
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Albero by Oro24 — Офф-план биофильные резиденции в Wadi Al Safa 2 Albero by Oro24 — жилой проект от Oro24 в Wadi Al Safa 2: студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями по цене AED 2 898 411 – AED 5 796 822, с щедрым постсдаточным планом оплаты. «Albero» в переводе с итальянского…
Застройщик
ORO24 Developments
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Всего юнитов
192
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2023
Тренажёрный залОбщий бассейнВыход на пляжДетская игровая площадкаВелосипедные дорожки
План оплаты
20%
First Installment
36%
Under Construction
4%
On Handover
40%
Post Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Wadi Al Safa 2 with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by ORO24 Developments
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
56% до передачи
20% First Installment · 36% Under Construction · 4% On Handover · 40% Post Handover
44% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 512
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Вади-Аль-Сафа за 12 месяцев.
В среднем AED 1 523 / кв. фут
Ликвидность рынка
26,5 тыс. сделок
Объём сделок в районе Вади-Аль-Сафа за последние 12 месяцев — AED 58,4 млрд.
11,7 тыс. сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 77,8%
77,8% продаж в районе Вади-Аль-Сафа за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Вади-Аль-Сафа зарегистрировано 26,5 тыс. сделок DLD на сумму AED 58,4 млрд, медианная цена — AED 1 512 за кв. фут. 77,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 512
Ликвидность рынка
26,5 тыс. сделок
Спрос на офф-план
77,8%
Динамика цен
+13,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Albero by Oro24 и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 22 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 367 кв. фут | AED 506 350 | AED 1 379 |
| 19 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 659 кв. фут | AED 904 000 | AED 1 372 |
| 19 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 660 кв. фут | AED 906 000 | AED 1 372 |
| 19 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 632 кв. фут | AED 888 000 | AED 1 404 |
| 14 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 630 кв. фут | AED 915 000 | AED 1 452 |
| 16 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 367 кв. фут | AED 605 000 | AED 1 647 |
| 23 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 673 кв. фут | AED 850 000 | AED 1 264 |
| 2 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 660 кв. фут | AED 804 745 | AED 1 219 |
| 16 мая 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 360 кв. фут | AED 507 300 | AED 1 408 |
| 9 мая 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 660 кв. фут | AED 787 550 | AED 1 193 |
| 3 апр. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 659 кв. фут | AED 850 000 | AED 1 290 |
| 12 мар. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 673 кв. фут | AED 804 650 | AED 1 196 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Вади-Аль-Сафа
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 300 | AED 1 477 | AED 1,6 млрд | 2 257 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 603 | AED 1 569 | AED 2,8 млрд | 1 054 кв. фут |
| май 2026 г. | 2 050 | AED 1 521 | AED 3,1 млрд | 932 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 543 | AED 1 526 | AED 3,1 млрд | 1 301 кв. фут |
| март 2026 г. | 2 052 | AED 1 508 | AED 4 млрд | 1 168 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 067 | AED 1 521 | AED 4,8 млрд | 1 472 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 2 043 | AED 1 522 | AED 4,4 млрд | 1 409 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 3 155 | AED 1 581 | AED 5,7 млрд | 1 065 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 2 157 | AED 1 499 | AED 4,6 млрд | 1 351 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 2 274 | AED 1 507 | AED 5,1 млрд | 1 363 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 153 | AED 1 480 | AED 4,6 млрд | 1 373 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 2 122 | AED 1 528 | AED 4,9 млрд | 1 454 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
192
Юниты в реестре
192
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
360-906 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R108 юнитов · 660 sq ft
2 B/R12 юнитов · 745 sq ft
Studio72 юнитов · 360 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 192
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Wadi Al Safa 2
Откройте для себя исключительное расположение Albero by Oro24 в Wadi Al Safa 2 с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Albero by Oro24 — Офф-план биофильные резиденции в Wadi Al Safa 2
Albero by Oro24 — жилой проект от Oro24 в Wadi Al Safa 2: студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями по цене AED 2 898 411 – AED 5 796 822, с щедрым постсдаточным планом оплаты. «Albero» в переводе с итальянского означает «дерево» — название отражает основополагающую философию застройщика: интеграция природы, зелени и биофильных принципов в застроенную среду.
Кратко
| Характеристика | Данные | |---|---| | Проект | Albero by Oro24 | | Застройщик | Oro24 | | Расположение | Wadi Al Safa 2, Dubailand, Дубай | | Статус | На стадии строительства | | Типы юнитов | Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями | | Ценовой диапазон | AED 2 898 411 – AED 5 796 822 | | План оплаты | 20% + 36% строительство + 4% при сдаче + 40% после сдачи | | Виды | На сообщество |
Oro24: Биофильный дизайн в Дубае
Oro24 зарекомендовала себя как застройщик с природно-ориентированным подходом, интегрирующий зелёные и биофильные концепции в городскую жилую среду Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Albero by Oro24?
Albero by Oro24 от ORO24 Developments в районе Вади-Аль-Сафа начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Albero by Oro24?
Albero by Oro24 предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Albero by Oro24?
Albero by Oro24 запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Albero by Oro24 хорошей инвестицией?
Albero by Oro24 от ORO24 Developments в районе Вади-Аль-Сафа предлагает сильный инвестиционный потенциал. Вади-Аль-Сафа — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Albero by Oro24?
Albero by Oro24 разработан ORO24 Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Albero by Oro24?
Albero by Oro24 предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Shared Pool, Beach Access, Children Play Area, Cycling Tracks. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.