Загрузка…
У 40 районов Дубая есть зафиксированная валовая доходность. Мы сопоставляем каждый район с жильём на этапе строительства, чтобы показать, где новое предложение может давить на арендные ставки.
Исследовательская группа · Аренда по 1 нояб. 2026 г. · Предложение на 19 сент. 2026 г.Новое предложение распределено неравномерно. На пять районов приходится 28% строящегося жилья из 68 отслеживаемых районов.
Зафиксированная валовая доходность в 40 районах составляет от 0,3% до 10,1%.
| Jumeirah Village Circle (JVC) | 27 377 |
|---|---|
| Business Bay | 20 754 |
| Dubai Land Residence Complex | 15 306 |
| Dubai South | 10 853 |
| Arjan | 10 407 |
Валовая доходность рассчитывается по договорам аренды DLD в районе за 12 месяцев относительно цен продаж DLD в том же районе и показывается только при достаточной выборке. Строящиеся квартиры — это жильё в ещё не завершённых проектах; показатель «стройка к готовому» делит их на число готовых квартир района. Мы не прогнозируем доходность. Официальная лента продаж DLD приостановлена с июля 2026 года; более поздние сделки берутся из Property Finder и помечаются.