Загрузка…
Коммерция
Коммерческая недвижимость · Бизнес-Бэй
Офисы и торговые помещения рядом с Даунтауном.
Медианная цена офисаНет данныхВ наших данных о продажах пока нет коммерческого среза
Валовая доходностьНет данныхНужны договоры коммерческой аренды
ВакантностьНет данныхНет источника данных о вакантности
Сервисный сборНет данныхНужны бюджеты сервисных сборов для коммерции
Офисы на продажу
Сегодня нет коммерческих объявлений: Бизнес-БэйМы пока не отслеживаем объявления об офисах и торговых помещениях. Спросите Софию или нашу команду о наличии.Открыть жилой хаб Бизнес-Бэй на данных DLD
Динамика аренды и цен
Динамика цен
Динамика аренды и ценВ наших данных о продажах пока нет коммерческого среза
Подробнее о коммерческой недвижимости: Бизнес-Бэй
Справочная информация об офисах, ритейле на подиумах и многофункциональных пространствах в деловом районе Дубая у канала.
Business Bay объединяет корпоративные башни, ритейл у канала и плотную жилую застройку freehold. Коммерческая оценка зависит от аренды и класса здания; жилые медианы DLD на странице района не заменяют анализ NOI офиса.
AiGentsRealty не публикует вымышленные коммерческие объявления и не обещает доходность. Используйте это руководство, чтобы сформулировать вопросы, а затем оценивайте объект по договорам аренды, сервисным сборам и первичным документам; за жилым контекстом на данных DLD можно обратиться к Sophia.
Ключевые локации и сценарии использования
Башни у каналаПремиальные офисы и соседство с брендированным жильём.
Bay Avenue и подиумный ритейлРитейл для работников и жителей района.
Кластеры у метроОфисы у станции Business Bay с доступом к транспорту.
Соседство с DowntownПереток спроса от занятости в Downtown и DIFC.Чек-лист инвестиционной оценки
- Отделяйте условия коммерческого SPA/договора аренды от жилых freehold-аналогов
- Явно моделируйте сервисные сборы и парковку
- Проверьте правила strata для торговых подиумов и офисных этажей
- Гарантированной доходности нет: используйте подписанные договоры аренды и резерв на вакантность