Загрузка…
Где доходность выше всего по зарегистрированным арендам и продажам и чем долгосрочная аренда отличается от посуточной.
Чистая доходность после платы за обслуживание и простоя пока не учтена: плата за обслуживание зависит от здания.
Чистая доходность после платы за обслуживание и простоя пока не учтена: плата за обслуживание зависит от здания.
София проверяет все актуальные проекты и показывает источник каждой цифры.
Мы сами управляем недвижимостью, в том числе для владельцев, живущих за рубежом. Расскажите о своём объекте, и консультант объяснит, как мы будем о нём заботиться.
Приведённые цифры — ориентировочные примеры для иллюстрации, а не реальные предложения или гарантии доходности. Фактическая доходность, рост стоимости и условия оплаты зависят от проекта, объекта и застройщика.
Получайте ежемесячный арендный доход, пока объект растёт в цене
Выигрывайте от долгосрочного роста стоимости недвижимости
Недвижимость как защита от инфляции
Растущее число экспатов в Дубае поддерживает спрос на аренду
(Годовая аренда / Цена объекта) × 100
((Годовая аренда − Годовые расходы) / Цена объекта) × 100
(Годовой денежный поток / Всего вложено средств) × 100
| Статья | Доля от стоимости или аренды | AED |
|---|---|---|
| Сервисные платежи | 2-4% | 25,000 - 50,000 |
| Управление недвижимостью | 5-8% | 5,000 - 8,000 |
| Резерв на обслуживание | 1-2% | 12,500 - 25,000 |
| DEWA и коммунальные услуги | Зависит | 5,000 - 15,000 |
| Страхование | 0.5-1% | 6,250 - 12,500 |
| Резерв на простой | 5-10% | 5,000 - 10,000 |
| Ориентировочные годовые расходы, всего | 60,000 - 120,000 | |
Для объекта стоимостью AED 1.25M с годовой арендой AED 100K
Выберите объект в востребованном районе с высоким арендным потенциалом
Завершите покупку и подготовьте объект к сдаче в аренду
Найдите надёжных арендаторов через агентов или прямой маркетинг
Поддерживайте объект в порядке и обеспечьте арендаторам комфорт