Проект в районе Вади-Аль-Сафа
01 / 06
Cove Living Residence
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Discover modern living at Cove Living Residence in Wadi Al Safa 5, offering spacious homes with premium amenities in a serene community.
Застройщик
Imtiaz Developments
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2027
Право собственности
Фрихолд
Private JacuzziБассейн на крышеFamily infinity poolChildren poolФитнес-центрLoungePoolside yogaBBQ facilitiesБизнес-центрДетские игровые площадкиClub roomОткрытый кинотеатрPadel tennis courtPool barRunning trackСаунаПаровая комнатаSmart home technologyПолностью меблирована
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 512
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Вади-Аль-Сафа за 12 месяцев.
В среднем AED 1 509 / кв. фут
Ликвидность рынка
26,5 тыс. сделок
Объём сделок в районе Вади-Аль-Сафа за последние 12 месяцев — AED 62,6 млрд.
13,7 тыс. сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 75,2%
75,2% продаж в районе Вади-Аль-Сафа за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Вади-Аль-Сафа зарегистрировано 26,5 тыс. сделок DLD на сумму AED 62,6 млрд, медианная цена — AED 1 512 за кв. фут. 75,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 512
Ликвидность рынка
26,5 тыс. сделок
Спрос на офф-план
75,2%
Динамика цен
+14,4%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Вади-Аль-Сафа
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 619 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 1 132 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 560 | AED 1 530 | AED 3,1 млрд | 1 296 кв. фут |
| март 2026 г. | 2 052 | AED 1 508 | AED 4 млрд | 1 168 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 067 | AED 1 521 | AED 4,8 млрд | 1 472 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 2 043 | AED 1 522 | AED 4,4 млрд | 1 409 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 3 155 | AED 1 581 | AED 5,7 млрд | 1 065 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 2 157 | AED 1 499 | AED 4,6 млрд | 1 351 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 2 274 | AED 1 507 | AED 5,1 млрд | 1 363 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 153 | AED 1 480 | AED 4,6 млрд | 1 373 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 2 122 | AED 1 528 | AED 4,9 млрд | 1 454 кв. фут |
| июль 2025 г. | 2 993 | AED 1 508 | AED 9,9 млрд | 2 113 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 723 | AED 1 446 | AED 4,4 млрд | 1 789 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Wadi Al Safa 5
Откройте для себя исключительное расположение Cove Living Residence в Wadi Al Safa 5 с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Cove Living Residence — Офф-план комплекс с выдающимися удобствами в Wadi Al Safa 5 от Imtiaz
Cove Living Residence — строящийся жилой комплекс от Imtiaz Developments в Wadi Al Safa 5, предлагающий студии и апартаменты до 3 спален по ценам от 744 900 до 1 340 820 дирхамов со сдачей в Q1 2027.
Что делает Cove Living Residence по-настоящему исключительным — это чрезвычайная программа удобств: частные джакузи в юнитах, бассейн на крыше, семейный инфинити-бассейн, детский бассейн, йога-палуба у бассейна, открытый кинотеатр, корт для паддл-тенниса, бар у бассейна, беговая дорожка, клубная комната, зоны барбекю, бизнес-центр, лаунж и детские игровые зоны. Эта экосистема из 15 категорий удобств — по ценам от 744 900 до 1,34 млн дирхамов — представляет одно из наиболее замечательных соотношений ценности к удобствам на офф-план рынке Дубая.
Краткое резюме
| Характеристика | Детали | |---|---| | Проект | Cove Living Residence | | Застройщик | Imtiaz Developments | | Расположение | Wadi Al Safa 5, Дубайленд, Дубай | | Статус | Строится — Сдача Q1 2027 | | Типы юнитов | Студия, 1BR, 2BR, 3BR | | Ценовой диапазон | 744 900 – 1 340 820 дирхамов | | Оплата | 20% Первоначально / 40% в период строительства / 40% при сдаче |
Imtiaz Developments: Застройщик с акцентом на удобства
Imtiaz Developments построил чёткую рыночную идентичность в среднеценовом жилом сегменте Дубая: создавать выдающиеся программы удобств по доступным ценам. Это стратегия, проверенная реальными показателями заполняемости и арендными данными по их портфелю.
Полный список удобств (15 категорий)
| Удобство | Детали | |---|---| | Частные джакузи в юнитах | В выбранных апартаментах | | Бассейн на крыше | Панорамные виды | | Семейный инфинити-бассейн | Для семей с детьми | | Детский бассейн | Безопасная зона для малышей | | Йога-палуба у бассейна | Занятия на свежем воздухе | | Открытый кинотеатр | Вечерние показы | | Корт для паддл-тенниса | Профессиональное покрытие | | Бар у бассейна | Напитки и лёгкие блюда | | Беговая дорожка | Круговой маршрут | | Клубная комната | Социальное пространство | | Зоны барбекю | Открытые площадки для отдыха | | Бизнес-центр | Ко-воркинг и встречи | | Лаунж | Зона отдыха в лобби | | Детская игровая зона | Безопасная среда для детей | | Тренажёрный зал | Полное кардио и силовое оборудование |
Транспортная доступность из Wadi Al Safa 5
| Направление | Время езды | |---|---| | Al Khail Road | 5 мин | | Sheikh Mohammed bin Zayed Road | 7 мин | | Global Village | 10 мин | | Dubai Hills Mall | 15 мин | | Downtown Dubai | 22 мин |
Инвестиционный тезис
Программа удобств Cove Living создаёт конкурентное преимущество для аренды в коридоре Wadi Al Safa: частные джакузи и открытый кинотеатр — редчайшие дифференциаторы в данной ценовой категории. Это должно обеспечить арендные ставки и уровни заполняемости выше средних по сравнению со всеми конкурирующими зданиями.
Заключение
Cove Living Residence от Imtiaz Developments — это исключительное соотношение ценности к удобствам для инвесторов в Wadi Al Safa 5. Для покупателей, ищущих максимальные арендные характеристики в среднеценовом сегменте Дубайленда, Cove Living — безусловный выбор.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Cove Living Residence?
Cove Living Residence от Imtiaz Developments в районе Wadi Al Safa начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Cove Living Residence?
Cove Living Residence предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Cove Living Residence?
Cove Living Residence запланирован к завершению в Q1 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Cove Living Residence хорошей инвестицией?
Cove Living Residence от Imtiaz Developments в районе Wadi Al Safa предлагает сильный инвестиционный потенциал. Wadi Al Safa — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Cove Living Residence?
Cove Living Residence разработан Imtiaz Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Cove Living Residence?
Cove Living Residence предлагает удобства мирового класса, включая Private Jacuzzi, Rooftop swimming pool, Family infinity pool, Children pool, Fitness center и 14 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.