Загрузка объекта
Проект в районе Вади-Аль-Сафа
01 / 06
АГ 9ин
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Краткое резюме: AG 9ine\n\n Название проекта: AG 9ine\n Расположение: Вади Аль Сафа 5 (Dubailand), Дубай\n Застройщик: AG Properties\n Статус: Строящийся (Off-Plan)\n Начальная цена: 1 641 460 – 6 800 000 дирхам\n Тип объекта: Премиальный бутиковый жилой проект\n\n##…
Застройщик
AG Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Всего юнитов
260
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2024
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Wadi Al Safa 5 with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by AG Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 512
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Вади-Аль-Сафа за 12 месяцев.
В среднем AED 1 523 / кв. фут
Ликвидность рынка
26,5 тыс. сделок
Объём сделок в районе Вади-Аль-Сафа за последние 12 месяцев — AED 58,4 млрд.
11,7 тыс. сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 77,8%
77,8% продаж в районе Вади-Аль-Сафа за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Вади-Аль-Сафа зарегистрировано 26,5 тыс. сделок DLD на сумму AED 58,4 млрд, медианная цена — AED 1 512 за кв. фут. 77,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 512
Ликвидность рынка
26,5 тыс. сделок
Спрос на офф-план
77,8%
Динамика цен
+13,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом АГ 9ин и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 18 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 985 кв. фут | AED 1 120 000 | AED 1 137 |
| 30 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 391 кв. фут | AED 488 278 | AED 1 250 |
| 13 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 389 кв. фут | AED 500 000 | AED 1 284 |
| 4 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 985 кв. фут | AED 1 132 509 | AED 1 150 |
| 4 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 985 кв. фут | AED 1 132 509 | AED 1 150 |
| 26 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 491 кв. фут | AED 589 518 | AED 1 200 |
| 17 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 684 кв. фут | AED 779 692 | AED 1 140 |
| 15 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 993 кв. фут | AED 1 132 351 | AED 1 140 |
| 7 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 377 кв. фут | AED 478 000 | AED 1 270 |
| 18 февр. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 747 кв. фут | AED 859 068 | AED 1 150 |
| 23 дек. 2024 г. | Офф-план | - | 2 | 987 кв. фут | AED 1 134 737 | AED 1 150 |
| 27 нояб. 2024 г. | Офф-план | - | 2 | 1 089 кв. фут | AED 1 252 828 | AED 1 150 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Вади-Аль-Сафа
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 300 | AED 1 477 | AED 1,6 млрд | 2 257 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 603 | AED 1 569 | AED 2,8 млрд | 1 054 кв. фут |
| май 2026 г. | 2 050 | AED 1 521 | AED 3,1 млрд | 932 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 543 | AED 1 526 | AED 3,1 млрд | 1 301 кв. фут |
| март 2026 г. | 2 052 | AED 1 508 | AED 4 млрд | 1 168 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 067 | AED 1 521 | AED 4,8 млрд | 1 472 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 2 043 | AED 1 522 | AED 4,4 млрд | 1 409 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 3 155 | AED 1 581 | AED 5,7 млрд | 1 065 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 2 157 | AED 1 499 | AED 4,6 млрд | 1 351 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 2 274 | AED 1 507 | AED 5,1 млрд | 1 363 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 153 | AED 1 480 | AED 4,6 млрд | 1 373 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 2 122 | AED 1 528 | AED 4,9 млрд | 1 454 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
260
Юниты в реестре
260
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
376-1 145 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R65 юнитов · 606 sq ft
2 B/R52 юнитов · 985 sq ft
Studio143 юнитов · 391 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 260
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Вади Аль Сафа 5
Откройте для себя исключительное расположение АГ 9ин в Вади Аль Сафа 5 с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Краткое резюме: AG 9ine\n\n* Название проекта: AG 9ine\n* Расположение: Вади Аль Сафа 5 (Dubailand), Дубай\n* Застройщик: AG Properties\n* Статус: Строящийся (Off-Plan)\n* Начальная цена: 1 641 460 – 6 800 000 дирхам\n* Тип объекта: Премиальный бутиковый жилой проект\n\n## Введение\n\nAG 9ine — строящийся премиальный бутиковый жилой проект от AG Properties в Вади Аль Сафа 5, Dubailand. Широкий ценовой диапазон 1,6–6,8 млн дирхам охватывает разные инвестиционные профили от стартовых апартаментов до просторных семейных вариантов.\n\n## Расположение: Вади Аль Сафа 5, Dubailand\n\nВади Аль Сафа 5 расположен в Dubailand в центральном Дубае.\n\nТранспортная доступность:\n\n| Направление | Время |\n|---|---|\n| Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) | 5–10 мин |\n| Global Village (сезонно) | 10–15 мин |\n| Downtown Dubai | 20–25 мин |\n| Аэропорт DXB | 20–25 мин |\n\n## Инвестиционный потенциал\n\nAG 9ine с Off-Plan ценами в Dubailand предлагает инвестиционный потенциал в развивающемся жилом коридоре.\n\nСвяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для АГ 9ин?
АГ 9ин от AG Properties в районе Вади-Аль-Сафа начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для АГ 9ин?
АГ 9ин предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён АГ 9ин?
АГ 9ин запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли АГ 9ин хорошей инвестицией?
АГ 9ин от AG Properties в районе Вади-Аль-Сафа предлагает сильный инвестиционный потенциал. Вади-Аль-Сафа — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик АГ 9ин?
АГ 9ин разработан AG Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает АГ 9ин?
АГ 9ин предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.