Загрузка объекта
СтроитсяЦена запуска
Golf Hills
Emaar South · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · 4-й кв. 2028Основные факты
Стартовая цена запуска1,06 млн дирх.
План оплаты90/10
Сдача4-й кв. 2028График застройщика
Ориент. валовая доходностьНет данныхНужны договоры аренды в этом районе
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты408Брошюра застройщика
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
90/10 · оплата от бронирования до сдачи
- 10 %Down Payment
- 80 %During Construction
- 10 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Golf Hills
Цена предложения1,06 млн дирх.Стартовая цена запуска
Медиана 12 продаж1 659 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Golf Hills, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 659 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июнь 2026 г.
Продажи за 12 месяцев324Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа22 июн. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 22 июн. 2026 г. | Golf Hills | 991 кв. фут | 2,07 млн дирх. | 2 095 |
| 19 июн. 2026 г. | Golf Hills | 989 кв. фут | 2,07 млн дирх. | 2 090 |
| 9 июн. 2026 г. | Golf Hills 2 | 990 кв. фут | 1,59 млн дирх. | 1 605 |
| 1 июн. 2026 г. | Golf Hills | 675 кв. фут | 1,12 млн дирх. | 1 661 |
| 21 мая 2026 г. | Golf Hills 2 | 1 070 кв. фут | 1,69 млн дирх. | 1 582 |
| 7 мая 2026 г. | Golf Hills 2 | 671 кв. фут | 1,11 млн дирх. | 1 658 |
| 4 мая 2026 г. | Golf Hills | 675 кв. фут | 1,12 млн дирх. | 1 658 |
| 28 апр. 2026 г. | Golf Hills | 1 064 кв. фут | 1,78 млн дирх. | 1 675 |
- 22 июн. 2026 г.2 спальни · 991 кв. фут2,07 млн дирх.
- 19 июн. 2026 г.2 спальни · 989 кв. фут2,07 млн дирх.
- 9 июн. 2026 г.2 спальни · 990 кв. фут1,59 млн дирх.
- 1 июн. 2026 г.1 спальня · 675 кв. фут1,12 млн дирх.
- 21 мая 2026 г.2 спальни · 1 070 кв. фут1,69 млн дирх.
- 7 мая 2026 г.1 спальня · 671 кв. фут1,11 млн дирх.
- 4 мая 2026 г.1 спальня · 675 кв. фут1,12 млн дирх.
- 28 апр. 2026 г.2 спальни · 1 064 кв. фут1,78 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Golf Hills · апр. 2026 г. – июнь 2026 г.
История цен
Тренд района Emaar South
| дек. 2025 г. | 1 551 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 469 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 496 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 546 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 625 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 684 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 697 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 742 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Emaar South · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Emaar South
Мест поблизости для Emaar South пока нет.
Открыть в Google КартахЗастройщик
О проекте Golf Hills
Golf Hills в Emaar South: Современная жизнь у чемпионского поля для гольфа
Краткое описание:
- Застройщик: Emaar Properties
- Расположение: Emaar South, Dubai South
- Статус: На стадии строительства (ожидаемая сдача объекта: сентябрь 2029 года)
- Типы недвижимости: Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, таунхаусы с 3 спальнями
- Ключевое преимущество: Жилой комплекс средней этажности из двух 10-этажных башен (Golf Hills 1 и 2) с видом на 18-луночное чемпионское поле для гольфа.
- Инвестиционный потенциал: Стратегическое расположение в растущем центре Dubai South, рядом с международным аэропортом Аль-Мактум (DWC).
1. Введение: Ультимативный образ жизни у поля для гольфа
Golf Hills — премиальный жилой проект средней этажности от Emaar Properties в мастер-комьюнити Emaar South. Две 10-этажные башни (G + P + 10) с 204 жилыми юнитами: апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями и ограниченный выбор таунхаусов с 3 спальнями в фирменном стиле Emaar.
Запущенный в середине 2024 года, Golf Hills задаёт новый стандарт жизни в средней этажной застройке Dubai South, сочетая спокойную атмосферу у поля для гольфа с отличной транспортной связанностью с ключевыми хабами города.
- Gym
- Security
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Golf Course
- Shared Pool
- Covered Parking
- Children Play Area
- Cycling Tracks
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Golf Hills?
Golf Hills от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Emaar South начинается от AED 1,060,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Golf Hills?
Golf Hills предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Golf Hills?
Golf Hills запланирован к завершению в Q4 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Golf Hills хорошей инвестицией?
Golf Hills от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Emaar South предлагает сильный инвестиционный потенциал. Emaar South — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Golf Hills?
Golf Hills разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Golf Hills?
Golf Hills предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Golf Course и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.