Проект в районе Emaar South
Terra Heights
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2029
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Terra Heights at Emaar South offers an exclusive living experience with thoughtfully designed apartments and townhouses in a prime, up-and-coming Dubai location
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2029
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2024
ОхранаЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияКрытая парковкаДетская игровая площадка
План оплаты
10%
Down Payment
80%
During Construction
10%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
90% до передачи
10% Down Payment · 80% During Construction · 10% On Handover
10% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Emaar South за 12 месяцев.
В среднем AED 1 572 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Объём сделок в районе Emaar South за последние 12 месяцев — AED 22,5 млрд.
6 223 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 83,8%
83,8% продаж в районе Emaar South за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+6,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Emaar South зарегистрировано 10,7 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,5 млрд, медианная цена — AED 1 546 за кв. фут. 83,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +6,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Спрос на офф-план
83,8%
Динамика цен
+6,1%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Terra Heights и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 8 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 097 кв. фут | AED 2 096 888 | AED 1 911 |
| 20 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 112 кв. фут | AED 2 245 888 | AED 2 019 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 097 кв. фут | AED 2 122 888 | AED 1 935 |
| 16 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 108 кв. фут | AED 2 104 888 | AED 1 899 |
| 12 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 095 кв. фут | AED 2 229 888 | AED 2 037 |
| 4 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 097 кв. фут | AED 2 122 888 | AED 1 935 |
| 29 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 093 кв. фут | AED 2 228 888 | AED 2 039 |
| 29 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 093 кв. фут | AED 2 117 888 | AED 1 937 |
| 12 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 211 кв. фут | AED 2 417 888 | AED 1 997 |
| 22 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 095 кв. фут | AED 2 118 888 | AED 1 936 |
| 18 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 097 кв. фут | AED 2 239 888 | AED 2 041 |
| 9 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 108 кв. фут | AED 2 256 888 | AED 2 036 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Emaar South
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 262 | AED 1 618 | AED 415,9 млн | 1 129 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 182 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 356 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
| июль 2025 г. | 705 | AED 1 664 | AED 1,4 млрд | 1 424 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 607 | AED 1 760 | AED 1,4 млрд | 1 329 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
192 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
5 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Dubai South
Откройте для себя исключительное расположение Terra Heights в Dubai South с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Terra Heights: Революционный шедевр в Expo Living, Dubai South
Terra Heights — новаторский жилой проект от Emaar Properties: первая жилая фаза мастер-плана Expo Living в Dubai South. Офф-план. Передовая архитектура, премиальная инфраструктура и стратегическое расположение для образа жизни без компромиссов. По мере расширения Дубая на юг Terra Heights становится символом прогресса — возможность для инвесторов и владельцев стать частью перспективного комьюнити будущего.
Кратко: Ключевые факты
- Название проекта: Terra Heights
- Застройщик: Emaar Properties (в стратегическом сотрудничестве с DWTC)
- Расположение: Expo Living, Expo City Dubai, Dubai South
- Тип недвижимости: Апартаменты с 1 и 2 спальнями
- Статус: На стадии строительства (off-plan)
- Ожидаемая сдача: Март 2029 года (I квартал 2029)
- Всего юнитов: Около 1 004 тщательно спроектированных резиденций
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Terra Heights?
Terra Heights от Emaar Properties в районе Emaar South начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Terra Heights?
Terra Heights предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Terra Heights?
Terra Heights запланирован к завершению в Q1 2029. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Terra Heights хорошей инвестицией?
Terra Heights от Emaar Properties в районе Emaar South предлагает сильный инвестиционный потенциал. Emaar South — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Terra Heights?
Terra Heights разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Terra Heights?
Terra Heights предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Children Play Area. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.