Загрузка объекта
Проект в районе Emaar South
Terra Heights
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2029
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Terra Heights: Революционный шедевр в Expo Living, Dubai South Terra Heights — новаторский жилой проект от Emaar Properties: первая жилая фаза мастер-плана Expo Living в Dubai South. Офф-план. Передовая архитектура, премиальная инфраструктура и стратегическое расположение для…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2029
Всего юнитов
1004
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2024
ОхранаЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияКрытая парковкаДетская игровая площадка
План оплаты
10%
Down Payment
80%
During Construction
10%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Emaar South with growth potential
Investment starts from AED 2.1M
Developed by Emaar Properties
Expected completion: Q1 2029
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
90% до передачи
10% Down Payment · 80% During Construction · 10% On Handover
10% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Emaar South за 12 месяцев.
В среднем AED 1 603 / кв. фут
Ликвидность рынка
13,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Emaar South за последние 12 месяцев — AED 24,6 млрд.
8 710 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 87,9%
87,9% продаж в районе Emaar South за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Emaar South зарегистрировано 13,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 24,6 млрд, медианная цена — AED 1 546 за кв. фут. 87,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Ликвидность рынка
13,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
87,9%
Динамика цен
+5,3%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Terra Heights и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 30 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 728 кв. фут | AED 1 592 888 | AED 2 187 |
| 8 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 097 кв. фут | AED 2 088 888 | AED 1 904 |
| 2 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 733 кв. фут | AED 1 300 000 | AED 1 773 |
| 8 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 097 кв. фут | AED 2 096 888 | AED 1 911 |
| 20 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 112 кв. фут | AED 2 245 888 | AED 2 019 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 097 кв. фут | AED 2 122 888 | AED 1 935 |
| 16 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 108 кв. фут | AED 2 104 888 | AED 1 899 |
| 12 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 095 кв. фут | AED 2 229 888 | AED 2 037 |
| 4 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 097 кв. фут | AED 2 122 888 | AED 1 935 |
| 29 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 093 кв. фут | AED 2 228 888 | AED 2 039 |
| 29 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 093 кв. фут | AED 2 117 888 | AED 1 937 |
| 12 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 211 кв. фут | AED 2 417 888 | AED 1 997 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Emaar South
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 454 | AED 1 794 | AED 679,2 млн | 877 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 850 | AED 1 693 | AED 3,1 млрд | 706 кв. фут |
| май 2026 г. | 1 360 | AED 1 680 | AED 1,6 млрд | 756 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 181 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 357 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
1 004
Юниты в реестре
1 004
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
728-1 216 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R484 юнитов · 735 sq ft
2 B/R520 юнитов · 1 104 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 1 004
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Dubai South
Откройте для себя исключительное расположение Terra Heights в Dubai South с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Terra Heights: Революционный шедевр в Expo Living, Dubai South
Terra Heights — новаторский жилой проект от Emaar Properties: первая жилая фаза мастер-плана Expo Living в Dubai South. Офф-план. Передовая архитектура, премиальная инфраструктура и стратегическое расположение для образа жизни без компромиссов. По мере расширения Дубая на юг Terra Heights становится символом прогресса — возможность для инвесторов и владельцев стать частью перспективного комьюнити будущего.
Кратко: Ключевые факты
- Название проекта: Terra Heights
- Застройщик: Emaar Properties (в стратегическом сотрудничестве с DWTC)
- Расположение: Expo Living, Expo City Dubai, Dubai South
- Тип недвижимости: Апартаменты с 1 и 2 спальнями
- Статус: На стадии строительства (off-plan)
- Ожидаемая сдача: Март 2029 года (I квартал 2029)
- Всего юнитов: Около 1 004 тщательно спроектированных резиденций
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Terra Heights?
Terra Heights от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Emaar South начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Terra Heights?
Terra Heights предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Terra Heights?
Terra Heights запланирован к завершению в Q1 2029. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Terra Heights хорошей инвестицией?
Terra Heights от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Emaar South предлагает сильный инвестиционный потенциал. Emaar South — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Terra Heights?
Terra Heights разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Terra Heights?
Terra Heights предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Children Play Area. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.