Проект в районе Emaar South
01 / 08
Greenridge
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2028
Цена от
AED 3,400,888
2 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Discover Greenridge at Emaar South, offering luxurious villas set in a tranquil and green community.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2024
Роскошная высококлассная отделкаТренажёрный залЗона барбекюХаммам и саунаКамеры видеонаблюденияБеговые дорожкиДетский бассейнОбщий бассейнОбщественный центр
План оплаты
10%
First Installment
70%
Under Construction
20%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 3,4 млн
Диапазон цен по 2 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
80% до передачи
10% First Installment · 70% Under Construction · 20% On Handover
20% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Emaar South за 12 месяцев.
В среднем AED 1 572 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Объём сделок в районе Emaar South за последние 12 месяцев — AED 22,5 млрд.
6 223 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 83,8%
83,8% продаж в районе Emaar South за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+6,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Emaar South зарегистрировано 10,7 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,5 млрд, медианная цена — AED 1 546 за кв. фут. 83,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +6,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Спрос на офф-план
83,8%
Динамика цен
+6,1%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Greenridge и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 7 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 мая 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 857 кв. фут | AED 3 174 888 | AED 1 710 |
| 25 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 857 кв. фут | AED 3 050 888 | AED 1 643 |
| 28 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 928 кв. фут | AED 1 494 935 | AED 1 611 |
| 17 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 3 119 кв. фут | AED 3 650 000 | AED 1 170 |
| 21 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 857 кв. фут | AED 2 989 870 | AED 1 610 |
| 16 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 3 509 кв. фут | AED 4 061 000 | AED 1 157 |
| 4 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 857 кв. фут | AED 3 050 888 | AED 1 643 |
| 19 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 4 069 кв. фут | AED 3 558 270 | AED 875 |
| 21 мая 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 3 986 кв. фут | AED 3 621 888 | AED 909 |
| 11 апр. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 857 кв. фут | AED 3 174 888 | AED 1 710 |
| 6 мар. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 2 025 кв. фут | AED 3 067 888 | AED 1 515 |
| 28 февр. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 980 кв. фут | AED 3 298 888 | AED 1 666 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Emaar South
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 262 | AED 1 618 | AED 415,9 млн | 1 129 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 182 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 356 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
| июль 2025 г. | 705 | AED 1 664 | AED 1,4 млрд | 1 424 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 607 | AED 1 760 | AED 1,4 млрд | 1 329 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
3 спальни
-
5 сделок за 12 месяцев
4 спальни
-
4 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 3,4 млн – AED 4,5 млн | - | 2 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Emaar South
Откройте для себя исключительное расположение Greenridge в Emaar South с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Greenridge — это жилой проект от Emaar Properties на стадии строительства в Emaar South, Дубай, предлагающий таунхаусы с 3 и 4 спальнями по ценам от 2 900 000 дирхамов. Сообщество расположено вблизи Expo City Dubai и на территории Emaar South с 18-луночным чемпионским гольф-полем и планируемыми 520 резиденциями. Emaar South — стратегически расположенный жилой район вблизи будущего международного аэропорта Al Maktoum, предлагающий отличный потенциал роста стоимости. Emaar Properties как ведущий девелопер ОАЭ обеспечивает высокое качество строительства и развитую общественную инфраструктуру в Greenridge. Это идеальный выбор для семей, стремящихся к гольф-образу жизни в зелёном, спокойном окружении с перспективой роста.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Greenridge?
Greenridge от Emaar Properties в районе Emaar South начинается от AED 3,400,888. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Greenridge?
Greenridge предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Greenridge?
Greenridge запланирован к завершению в Q4 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Greenridge хорошей инвестицией?
Greenridge от Emaar Properties в районе Emaar South предлагает сильный инвестиционный потенциал. Emaar South — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Greenridge?
Greenridge разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Greenridge?
Greenridge предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, BBQ Area, Steam and Sauna, CCTV Cameras и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.