Загрузка объекта
Строится
Greenspoint
Emaar South · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · 1-й кв. 2029Основные факты
Актуальное объявление на рынке2,99 млн дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты80/20
Сдача1-й кв. 2029График застройщика
Ориент. валовая доходностьНет данныхНужны договоры аренды в этом районе
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты196Брошюра застройщика
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
80/20 · оплата от бронирования до сдачи
- 10 %First Installment
- 70 %Under Construction
- 20 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Greenspoint
Цена предложения2,99 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 908 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 2,99 млн дирх..
Недавние продажи
Продажи в Greenspoint, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 908 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по окт. 2026 г.
Последняя продажа30 окт. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 30 окт. 2026 г. | Greenspoint | 2 418 кв. фут | 3,44 млн дирх. | 1 650 |
| 10 июн. 2026 г. | Greenspoint | 1 869 кв. фут | 3,36 млн дирх. | 1 799 |
| 5 мая 2026 г. | Greenspoint | 1 869 кв. фут | 3,36 млн дирх. | 1 799 |
| 17 нояб. 2025 г. | Greenspoint | 5 436 кв. фут | 4,16 млн дирх. | 765 |
| 15 окт. 2025 г. | Greenspoint | 1 857 кв. фут | 3,68 млн дирх. | 1 980 |
| 24 сент. 2025 г. | Greenspoint | 1 857 кв. фут | 3,57 млн дирх. | 1 920 |
| 8 сент. 2025 г. | Greenspoint | 1 856 кв. фут | 3,77 млн дирх. | 2 030 |
| 21 авг. 2025 г. | Greenspoint | 4 164 кв. фут | 4,11 млн дирх. | 988 |
- 30 окт. 2026 г.3 спальни · 2 418 кв. фут3,44 млн дирх.
- 10 июн. 2026 г.3 спальни · 1 869 кв. фут3,36 млн дирх.
- 5 мая 2026 г.3 спальни · 1 869 кв. фут3,36 млн дирх.
- 17 нояб. 2025 г.4 спальни · 5 436 кв. фут4,16 млн дирх.
- 15 окт. 2025 г.3 спальни · 1 857 кв. фут3,68 млн дирх.
- 24 сент. 2025 г.3 спальни · 1 857 кв. фут3,57 млн дирх.
- 8 сент. 2025 г.3 спальни · 1 856 кв. фут3,77 млн дирх.
- 21 авг. 2025 г.4 спальни · 4 164 кв. фут4,11 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Greenspoint · авг. 2025 г. – окт. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Emaar South
| дек. 2025 г. | 1 551 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 469 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 496 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 546 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 625 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 684 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 697 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 742 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Emaar South · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Emaar South
Мест поблизости для Emaar South пока нет.
Открыть в Google КартахЗастройщик
О проекте Greenspoint
Greenspoint at Emaar South: Современная семейная жизнь вдоль фервеев
Кратко:
- Застройщик: Emaar Properties
- Расположение: Emaar South, Dubai South
- Статус: На стадии строительства (ожидаемая сдача объекта — I квартал 2029)
- Типы объектов: Премиальные таунхаусы и виллы с 3 и 4 спальнями
- Ключевое преимущество: Динамичное сообщество просторных резиденций с видом на 18-луночное чемпионское поле для гольфа и благоустроенные парки сообщества.
- Инвестиционный потенциал: Стратегическое расположение в растущем авиационно-логистическом хабе Dubai South вблизи международного аэропорта Al Maktoum (DWC).
1. Введение
Greenspoint at Emaar South — семейное жилое сообщество от Emaar Properties в Dubai South. Таунхаусы и виллы с 3–4 спальнями, окружённые фервеями 18-луночного чемпионского поля для гольфа. Один из наиболее доступных премиальных адресов в экосистеме Emaar — с полным набором инфраструктуры и близостью к аэропорту Al Maktoum.
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Jogging Tracks
- Covered Parking
- Children Play Area
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Greenspoint?
Greenspoint от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Emaar South начинается от AED 2,990,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Greenspoint?
Greenspoint предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Greenspoint?
Greenspoint запланирован к завершению в Q1 2029. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Greenspoint хорошей инвестицией?
Greenspoint от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Emaar South предлагает сильный инвестиционный потенциал. Emaar South — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Greenspoint?
Greenspoint разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Greenspoint?
Greenspoint предлагает удобства мирового класса, включая Central A/C, CCTV Cameras, Jogging Tracks, Covered Parking, Children Play Area. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.