Проект в районе Emaar South
01 / 04
Golf Edge
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2029
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Golf Edge nestled within the vibrant Emaar South offers a selection of 1, 2, and 3-bedroom apartments. Contact us for prices, payment plan, brochure.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2029
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2024
ОхранаЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияКрытая парковкаДетская игровая площадка
План оплаты
10%
Down Payment
80%
During Construction
10%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
90% до передачи
10% Down Payment · 80% During Construction · 10% On Handover
10% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Emaar South за 12 месяцев.
В среднем AED 1 572 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Объём сделок в районе Emaar South за последние 12 месяцев — AED 22,5 млрд.
6 223 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 83,8%
83,8% продаж в районе Emaar South за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+6,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Emaar South зарегистрировано 10,7 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,5 млрд, медианная цена — AED 1 546 за кв. фут. 83,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +6,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Спрос на офф-план
83,8%
Динамика цен
+6,1%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Golf Edge и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 19 нояб. 2025 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 239 кв. фут | AED 1 822 888 | AED 1 471 |
| 25 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 796 кв. фут | AED 1 530 888 | AED 1 924 |
| 21 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 304 кв. фут | AED 1 770 888 | AED 1 358 |
| 10 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 813 кв. фут | AED 1 207 888 | AED 1 486 |
| 24 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 641 кв. фут | AED 2 947 888 | AED 1 796 |
| 6 мая 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 813 кв. фут | AED 1 195 888 | AED 1 471 |
| 2 мая 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 796 кв. фут | AED 1 177 888 | AED 1 480 |
| 30 апр. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 641 кв. фут | AED 3 120 888 | AED 1 902 |
| 30 апр. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 641 кв. фут | AED 2 793 888 | AED 1 702 |
| 30 апр. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 641 кв. фут | AED 2 917 350 | AED 1 778 |
| 30 апр. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 641 кв. фут | AED 3 109 888 | AED 1 895 |
| 24 апр. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 796 кв. фут | AED 1 172 888 | AED 1 474 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Emaar South
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 262 | AED 1 618 | AED 415,9 млн | 1 129 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 182 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 356 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
| июль 2025 г. | 705 | AED 1 664 | AED 1,4 млрд | 1 424 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 607 | AED 1 760 | AED 1,4 млрд | 1 329 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
2 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
2 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Emaar South
Откройте для себя исключительное расположение Golf Edge в Emaar South с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community ViewПоле для гольфа
О проекте
Обзор
Golf Edge в Emaar South: Современная жизнь у чемпионского поля для гольфа
Краткое описание:
- Застройщик: Emaar Properties
- Расположение: Emaar South, Dubai South
- Статус: На стадии строительства (ожидаемая сдача объекта: февраль 2029 года)
- Типы недвижимости: Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, таунхаусы с 3 спальнями
- Ключевое преимущество: 12-этажный жилой комплекс с подиумом удобств площадью 40 000 кв. фут и прямым видом на 18-луночное чемпионское поле для гольфа.
- Инвестиционный потенциал: Стратегическое расположение в растущем центре Dubai South, рядом с международным аэропортом Аль-Мактум (DWC).
1. Введение: Ультимативный образ жизни у поля для гольфа
Golf Edge — эксклюзивный жилой проект средней этажности от Emaar Properties в престижном комьюнити Emaar South. 12-этажный комплекс органично сочетает современную архитектуру с красотой поля для гольфа мирового класса. Проект предлагает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также таунхаусы с 3 спальнями, выполненные в фирменном стиле Emaar с акцентом на качество и роскошь.
Запущенный в середине 2024 года, Golf Edge задаёт новый стандарт жизни в средней этажной застройке Dubai South. Расположение вдоль зелёного бульвара обеспечивает спокойную атмосферу в сочетании с отличной транспортной доступностью до ключевых транспортных и деловых хабов города.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Golf Edge?
Golf Edge от Emaar Properties в районе Emaar South начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Golf Edge?
Golf Edge предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Golf Edge?
Golf Edge запланирован к завершению в Q1 2029. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Golf Edge хорошей инвестицией?
Golf Edge от Emaar Properties в районе Emaar South предлагает сильный инвестиционный потенциал. Emaar South — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Golf Edge?
Golf Edge разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Golf Edge?
Golf Edge предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Children Play Area. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.