Загрузка объекта
Проект в районе Emaar South
01 / 06
Golf Meadow
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2029
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Golf Meadow в Emaar South: Активная жизнь сообщества у поля для гольфа Краткое описание: Застройщик: Emaar Properties Расположение: Emaar South, Dubai South Статус: На стадии строительства (ожидаемая сдача объекта: III квартал 2029 года) Типы недвижимости: Апартаменты с 1, 2 и 3…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2029
Всего юнитов
224
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2025
Центральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияБеговые дорожкиПоле для гольфаКрытая парковкаДетская игровая площадка
План оплаты
10%
First Installment
70%
Under Construction
20%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Emaar South with growth potential
Investment starts from AED 3M
Developed by Emaar Properties
Expected completion: Q3 2029
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
80% до передачи
10% First Installment · 70% Under Construction · 20% On Handover
20% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Emaar South за 12 месяцев.
В среднем AED 1 603 / кв. фут
Ликвидность рынка
13,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Emaar South за последние 12 месяцев — AED 24,6 млрд.
8 710 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 87,9%
87,9% продаж в районе Emaar South за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Emaar South зарегистрировано 13,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 24,6 млрд, медианная цена — AED 1 546 за кв. фут. 87,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Ликвидность рынка
13,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
87,9%
Динамика цен
+5,3%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Golf Meadow и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 4 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 721 кв. фут | AED 1 428 888 | AED 1 981 |
| 8 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 133 кв. фут | AED 1 672 888 | AED 1 477 |
| 16 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 083 кв. фут | AED 2 128 888 | AED 1 966 |
| 10 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 571 кв. фут | AED 2 738 888 | AED 1 743 |
| 20 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 570 кв. фут | AED 2 973 888 | AED 1 895 |
| 21 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 083 кв. фут | AED 2 108 888 | AED 1 947 |
| 24 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 152 кв. фут | AED 2 127 888 | AED 1 848 |
| 24 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 150 кв. фут | AED 1 648 888 | AED 1 434 |
| 8 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 570 кв. фут | AED 3 001 888 | AED 1 913 |
| 8 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 571 кв. фут | AED 2 910 888 | AED 1 853 |
| 8 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 570 кв. фут | AED 2 936 950 | AED 1 871 |
| 4 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 073 кв. фут | AED 1 904 888 | AED 1 775 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Emaar South
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 454 | AED 1 794 | AED 679,2 млн | 877 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 850 | AED 1 693 | AED 3,1 млрд | 706 кв. фут |
| май 2026 г. | 1 360 | AED 1 680 | AED 1,6 млрд | 756 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 181 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 357 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
Апартаменты1 спальня
705 - 904 кв. фут2 планировок
Апартаменты
1 спальня
705 - 904 кв. фут
2 планировок
1 Bed
705 кв. фут
1 Bed
904 кв. фут
Апартаменты2 спальни
1,073 - 1,383 кв. фут2 планировок
Апартаменты
2 спальни
1,073 - 1,383 кв. фут
2 планировок
2 Bed
1,073 кв. фут
2 Bed
1,383 кв. фут
Апартаменты3 спальни
1,569 - 1,854 кв. фут2 планировок
Апартаменты
3 спальни
1,569 - 1,854 кв. фут
2 планировок
3 Bed
1,569 кв. фут
3 Bed
1,854 кв. фут
Таунхаус3 спальни
2,843 - 2,869 кв. фут2 планировок
Таунхаус
3 спальни
2,843 - 2,869 кв. фут
2 планировок
3 Bed
2,843 кв. фут
3 Bed
2,869 кв. фут
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
224
Юниты в реестре
224
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
706-2 870 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R81 юнитов · 721 sq ft
2 B/R113 юнитов · 1 085 sq ft
3 B/R30 юнитов · 1 571 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 224
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 705 – 904 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 073 – 1 383 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 1 569 – 1 854 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 2 843 – 2 869 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Emaar South
Откройте для себя исключительное расположение Golf Meadow в Emaar South с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Golf Meadow в Emaar South: Активная жизнь сообщества у поля для гольфа
Краткое описание:
- Застройщик: Emaar Properties
- Расположение: Emaar South, Dubai South
- Статус: На стадии строительства (ожидаемая сдача объекта: III квартал 2029 года)
- Типы недвижимости: Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, таунхаусы с 3 спальнями
- Ключевое преимущество: Жилой комплекс средней этажности с прямым видом на 18-луночное чемпионское поле для гольфа и развитой торговой инфраструктурой.
- Инвестиционный потенциал: Стратегическое расположение в высокодоходном районе Dubai South, рядом с международным аэропортом Аль-Мактум (DWC) и Expo City.
1. Введение: Новый стандарт качества жизни в сообществе
Golf Meadow — премиальный жилой комплекс от Emaar Properties в сердце мастер-комьюнити Emaar South. Разработанный для тех, кто ценит активный образ жизни, Golf Meadow предлагает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также ограниченный выбор таунхаусов с 3 спальнями. Комплекс выстроен вокруг принципов современной роскоши и жизни в сообществе: ухоженные фервеи поля для гольфа открываются прямо из окон апартаментов.
Запущенный в начале 2025 года, Golf Meadow — новая глава в истории успеха Emaar South, сочетающая спокойное проживание у поля для гольфа с доступом к социальной и коммерческой инфраструктуре комьюнити.
2. Расположение и транспортная доступность: В центре будущего Дубая
Emaar South — мастер-комьюнити площадью 145 кв. км, разработанное Emaar Properties в рамках масштабного развития южного коридора Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Golf Meadow?
Golf Meadow от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Emaar South начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Golf Meadow?
Golf Meadow предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Golf Meadow?
Golf Meadow запланирован к завершению в Q3 2029. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Golf Meadow хорошей инвестицией?
Golf Meadow от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Emaar South предлагает сильный инвестиционный потенциал. Emaar South — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Golf Meadow?
Golf Meadow разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Golf Meadow?
Golf Meadow предлагает удобства мирового класса, включая Central A/C, CCTV Cameras, Jogging Tracks, Golf Course, Covered Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.