Проект в районе Emaar South
01 / 06
Golf Meadow
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2029
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Golf Meadow, located within the prestigious Emaar South community, is an exciting new residential development by Emaar Properties. Contact for prices.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2029
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2025
Центральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияБеговые дорожкиПоле для гольфаКрытая парковкаДетская игровая площадка
План оплаты
10%
First Installment
70%
Under Construction
20%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
80% до передачи
10% First Installment · 70% Under Construction · 20% On Handover
20% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Emaar South за 12 месяцев.
В среднем AED 1 572 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Объём сделок в районе Emaar South за последние 12 месяцев — AED 22,5 млрд.
6 223 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 83,8%
83,8% продаж в районе Emaar South за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+6,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Emaar South зарегистрировано 10,7 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,5 млрд, медианная цена — AED 1 546 за кв. фут. 83,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +6,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Спрос на офф-план
83,8%
Динамика цен
+6,1%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Golf Meadow и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 4 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 721 кв. фут | AED 1 428 888 | AED 1 981 |
| 8 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 133 кв. фут | AED 1 672 888 | AED 1 477 |
| 16 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 083 кв. фут | AED 2 128 888 | AED 1 966 |
| 10 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 571 кв. фут | AED 2 738 888 | AED 1 743 |
| 20 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 570 кв. фут | AED 2 973 888 | AED 1 895 |
| 21 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 083 кв. фут | AED 2 108 888 | AED 1 947 |
| 24 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 152 кв. фут | AED 2 127 888 | AED 1 848 |
| 24 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 150 кв. фут | AED 1 648 888 | AED 1 434 |
| 8 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 570 кв. фут | AED 3 001 888 | AED 1 913 |
| 8 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 571 кв. фут | AED 2 910 888 | AED 1 853 |
| 8 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 570 кв. фут | AED 2 936 950 | AED 1 871 |
| 4 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 073 кв. фут | AED 1 904 888 | AED 1 775 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Emaar South
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 262 | AED 1 618 | AED 415,9 млн | 1 129 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 182 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 356 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
| июль 2025 г. | 705 | AED 1 664 | AED 1,4 млрд | 1 424 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 607 | AED 1 760 | AED 1,4 млрд | 1 329 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
28 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
15 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
12 сделок за 12 месяцев
Апартаменты1 спальня
705 - 904 кв. фут2 планировок
Апартаменты
1 спальня
705 - 904 кв. фут
2 планировок
1 Bed
705 кв. фут
1 Bed
904 кв. фут
Апартаменты2 спальни
1,073 - 1,383 кв. фут2 планировок
Апартаменты
2 спальни
1,073 - 1,383 кв. фут
2 планировок
2 Bed
1,073 кв. фут
2 Bed
1,383 кв. фут
Апартаменты3 спальни
1,569 - 1,854 кв. фут2 планировок
Апартаменты
3 спальни
1,569 - 1,854 кв. фут
2 планировок
3 Bed
1,569 кв. фут
3 Bed
1,854 кв. фут
Таунхаус3 спальни
2,843 - 2,869 кв. фут2 планировок
Таунхаус
3 спальни
2,843 - 2,869 кв. фут
2 планировок
3 Bed
2,843 кв. фут
3 Bed
2,869 кв. фут
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 705 – 904 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 073 – 1 383 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 1 569 – 1 854 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 2 843 – 2 869 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Emaar South
Откройте для себя исключительное расположение Golf Meadow в Emaar South с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Golf Meadow в Emaar South: Активная жизнь сообщества у поля для гольфа
Краткое описание:
- Застройщик: Emaar Properties
- Расположение: Emaar South, Dubai South
- Статус: На стадии строительства (ожидаемая сдача объекта: III квартал 2029 года)
- Типы недвижимости: Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, таунхаусы с 3 спальнями
- Ключевое преимущество: Жилой комплекс средней этажности с прямым видом на 18-луночное чемпионское поле для гольфа и развитой торговой инфраструктурой.
- Инвестиционный потенциал: Стратегическое расположение в высокодоходном районе Dubai South, рядом с международным аэропортом Аль-Мактум (DWC) и Expo City.
1. Введение: Новый стандарт качества жизни в сообществе
Golf Meadow — премиальный жилой комплекс от Emaar Properties в сердце мастер-комьюнити Emaar South. Разработанный для тех, кто ценит активный образ жизни, Golf Meadow предлагает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также ограниченный выбор таунхаусов с 3 спальнями. Комплекс выстроен вокруг принципов современной роскоши и жизни в сообществе: ухоженные фервеи поля для гольфа открываются прямо из окон апартаментов.
Запущенный в начале 2025 года, Golf Meadow — новая глава в истории успеха Emaar South, сочетающая спокойное проживание у поля для гольфа с доступом к социальной и коммерческой инфраструктуре комьюнити.
2. Расположение и транспортная доступность: В центре будущего Дубая
Emaar South — мастер-комьюнити площадью 145 кв. км, разработанное Emaar Properties в рамках масштабного развития южного коридора Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Golf Meadow?
Golf Meadow от Emaar Properties в районе Emaar South начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Golf Meadow?
Golf Meadow предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Golf Meadow?
Golf Meadow запланирован к завершению в Q3 2029. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Golf Meadow хорошей инвестицией?
Golf Meadow от Emaar Properties в районе Emaar South предлагает сильный инвестиционный потенциал. Emaar South — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Golf Meadow?
Golf Meadow разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Golf Meadow?
Golf Meadow предлагает удобства мирового класса, включая Central A/C, CCTV Cameras, Jogging Tracks, Golf Course, Covered Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.