Загрузка объекта
На этапе строительства
Fairway Villas
Emaar South · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · 3-й кв. 2026Основные факты
Актуальное объявление на рынке5,1 млн дирх.нояб. 2026 г.
План оплатыСм. план ниже
Сдача3-й кв. 2026График застройщика
Ориент. валовая доходностьНет данныхНужны договоры аренды в этом районе
Спальни3–5 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
ЮнитыНет данных
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
- 10 %
- 70 %
- 20 %
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Fairway Villas
Цена предложения5,1 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж889 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 5,1 млн дирх..
Недавние продажи
Продажи в Fairway Villas, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж889 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по окт. 2026 г.
Последняя продажа7 окт. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 7 окт. 2026 г. | Fairway Villas | 3 176 кв. фут | 6,4 млн дирх. | 1 054 |
| 3 июн. 2026 г. | Fairway Villas | 7 823 кв. фут | 4,9 млн дирх. | 626 |
| 22 мая 2026 г. | Fairway Villas | 5 579 кв. фут | 4,6 млн дирх. | 824 |
| 19 мая 2026 г. | Fairway Villas | 5 421 кв. фут | 6,1 млн дирх. | 1 125 |
| 6 мая 2026 г. | Fairway Villas | 10 728 кв. фут | 5,4 млн дирх. | 503 |
| 13 апр. 2026 г. | Fairway Villas | 6 318 кв. фут | 6,38 млн дирх. | 1 009 |
| 10 апр. 2026 г. | Fairway Villas | 5 868 кв. фут | 5,85 млн дирх. | 997 |
| 23 февр. 2026 г. | Fairway Villas | 5 748 кв. фут | 6,1 млн дирх. | 1 061 |
- 7 окт. 2026 г.4 спальни · 3 176 кв. фут6,4 млн дирх.
- 3 июн. 2026 г.7 823 кв. фут4,9 млн дирх.
- 22 мая 2026 г.5 579 кв. фут4,6 млн дирх.
- 19 мая 2026 г.5 421 кв. фут6,1 млн дирх.
- 6 мая 2026 г.10 728 кв. фут5,4 млн дирх.
- 13 апр. 2026 г.6 318 кв. фут6,38 млн дирх.
- 10 апр. 2026 г.5 868 кв. фут5,85 млн дирх.
- 23 февр. 2026 г.5 748 кв. фут6,1 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Fairway Villas · апр. 2025 г. – окт. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Emaar South
| дек. 2025 г. | 1 551 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 469 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 496 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 546 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 625 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 684 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 697 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 742 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Emaar South · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Emaar South
Мест поблизости для Emaar South пока нет.
Открыть в Google КартахЗастройщик
Очереди проекта
Каждая очередь зарегистрирована отдельно и имеет свою цену и срок сдачи.
| Очередь | От | Срок сдачи | Статус | Зарегистрированные сделки |
|---|---|---|---|---|
| Fairway Villas 2 | 3,21 млн дирх. | дек. 2026 г. | Off Plan | 364 |
| Fairway Villas 3 | 4,39 млн дирх. | Нет данных | Under Construction | 78 |
О проекте Fairway Villas
Кратко: Fairway Villas
- Название проекта: Fairway Villas
- Застройщик: Emaar Properties
- Расположение: Emaar South, Дубай
- Типы объектов: Виллы с 3, 4 и 5 спальнями
- Статус: На стадии строительства
- Ключевые особенности: Премиальные виды на гольф-поле, просторные планировки, семейно-ориентированное сообщество, близость к Expo City Dubai.
Введение: Fairway Villas от Emaar Properties
Fairway Villas — выдающийся жилой проект от Emaar Properties в Emaar South, Дубай. Проект органично интегрирован в сообщество Emaar South и предлагает жителям виды на 18-луночное гольф-поле мирового класса, развитую семейную инфраструктуру и непосредственную близость к Expo City Dubai — одному из наиболее амбициозных городских проектов региона.
Emaar South — мастер-планированное сообщество вблизи аэропорта Аль-Мактум (DWC), спроектированное как самодостаточный жилой и коммерческий анклав с гольф-полем, торговым центром, школами, медицинскими учреждениями и масштабной зелёной инфраструктурой.
- Championship Golf Course
- Linear Park
- Golf Clubhouse
- Swimming Pools
- Gymnasium
- Children Play Area
- BBQ Area
- 24/7 Security
- Double-height Entrance
- Near Al Maktoum Airport
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Fairway Villas?
Fairway Villas от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Emaar South начинается от AED 5,100,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Fairway Villas?
Fairway Villas предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Fairway Villas?
Fairway Villas запланирован к завершению в Q3 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Fairway Villas хорошей инвестицией?
Fairway Villas от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Emaar South предлагает сильный инвестиционный потенциал. Emaar South — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Fairway Villas?
Fairway Villas разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Fairway Villas?
Fairway Villas предлагает удобства мирового класса, включая Championship Golf Course, Linear Park, Golf Clubhouse, Swimming Pools, Gymnasium и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.