Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Explore Golf Lane by Emaar South. Elegant villas and townhouses in a serene golf community, offering a luxury lifestyle with world-class amenities in Dubai.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2024
10%
First Installment
70%
Under Construction
20%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
80% до передачи
10% First Installment · 70% Under Construction · 20% On Handover
20% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Emaar South за 12 месяцев.
В среднем AED 1 572 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Объём сделок в районе Emaar South за последние 12 месяцев — AED 22,5 млрд.
6 223 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 83,8%
83,8% продаж в районе Emaar South за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+6,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Emaar South зарегистрировано 10,7 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,5 млрд, медианная цена — AED 1 546 за кв. фут. 83,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +6,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Спрос на офф-план
83,8%
Динамика цен
+6,1%
Сделки DLD, связанные с проектом Golf Lane и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 мая 2026 г. | Готово | - | - | 2 944 кв. фут | AED 2 500 000 | AED 849 |
| 11 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 5 208 кв. фут | AED 7 321 440 | AED 1 406 |
| 3 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 3 813 кв. фут | AED 5 000 000 | AED 1 311 |
| 19 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 3 652 кв. фут | AED 4 584 888 | AED 1 255 |
| 30 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 5 493 кв. фут | AED 4 898 888 | AED 892 |
| 24 дек. 2025 г. | Готово | - | - | 4 833 кв. фут | AED 7 000 000 | AED 1 448 |
| 27 нояб. 2025 г. | Готово | - | - | 6 709 кв. фут | AED 5 800 000 | AED 864 |
| 28 окт. 2025 г. | Готово | - | - | 5 089 кв. фут | AED 5 512 888 | AED 1 083 |
| 6 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 4 561 кв. фут | AED 4 717 000 | AED 1 034 |
| 8 сент. 2025 г. | Готово | - | - | 3 264 кв. фут | AED 1 614 555 | AED 495 |
| 26 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 4 705 кв. фут | AED 4 920 000 | AED 1 046 |
| 5 авг. 2025 г. | Готово | - | - | 5 226 кв. фут | AED 8 000 000 | AED 1 531 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 262 | AED 1 618 | AED 415,9 млн | 1 129 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 182 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 356 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
| июль 2025 г. | 705 | AED 1 664 | AED 1,4 млрд | 1 424 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 607 | AED 1 760 | AED 1,4 млрд | 1 329 кв. фут |
4 спальни
-
11 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Golf Lane в Emaar South с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Golf Lane представляет собой премиальную коллекцию изысканных 4-х и 5-спальных вилл и таунхаусов от застройщика Emaar Properties в самом престижном секторе семейного сообщества Emaar South в Дубае. Запущенный во 2-м квартале 2024 года с плановой сдачей в конце 2028 года, проект Golf Lane ориентирован на покупателей, которые стремятся приобрести просторное премиальное жилье на первой линии чемпионского гольф-поля по доступным ценам от 5,7 млн дирхамов. Это классический, доказавший свою успешность формат от Emaar: огромные площади участков, продуманные до мелочей планировки для больших семей, люксовая отделка и надежность бренда, который ранее создал такие легендарные гольф-курорты, как Emirates Hills, Arabian Ranches и Dubai Hills Estate.
Район Emaar South — это флагманский проект Emaar Properties площадью несколько квадратных километров, расположенный внутри макрорайона Дубай Саут (Dubai South), развивающегося вокруг Международного аэропорта имени Аль-Мактума (DWC). Сообщество находится примерно в 40 км к югу от Даунтауна Дубая вдоль автомагистрали Emirates Road (E611) и в непосредственной близости от выставочного комплекса Expo City Dubai и свободной экономической зоны JAFZA.
Главным драйвером роста стоимости недвижимости в Emaar South является колоссальный план расширения аэропорта Аль-Мактум. После завершения всех фаз строительства он станет крупнейшим авиахабом мира с пропускной способностью до 260 млн пассажиров в год. Это создаст сотни тысяч рабочих мест для высокооплачиваемых специалистов, авиационных менеджеров и топ-менеджеров логистического сектора, которым потребуется качественное семейное жилье премиум-класса в ближайшем окружении.
Виллы и таунхаусы Golf Lane спроектированы в фирменном современном стиле Emaar: строгие геометрические линии фасадов, использование натуральных материалов в отделке, пастельная цветовая гамма (теплый серый, слоновая кость, беж) и обилие панорамного остекления.
Главной целью архитекторов было создание бесшовного перехода между просторными внутренними интерьерами и приватными садами на открывом воздухе. Раздвижные стеклянные двери от пола до потолка ведут из гостиных прямо во внутренний двор, откуда открывается вид на зеленые фервеи гольф-поля.
Главным достоянием жителей Golf Lane является 18-луночное чемпионское поле для гольфа, спроектированное Gary Player Design — одной из самых авторитетных студий в мире гольф-архитектуры. Поле поддерживается в идеальном турнирном состоянии круглый год и включает тренировочные зоны, академию гольфа и профессиональный магазин.
Покупка виллы в Golf Lane по ценам от 5,7 млн AED предлагает высокую инвестиционную эффективность:
Golf Lane от Emaar Properties в районе Emaar South начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Golf Lane предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Golf Lane запланирован к завершению в Q4 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Golf Lane от Emaar Properties в районе Emaar South предлагает сильный инвестиционный потенциал. Emaar South — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Golf Lane разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Golf Lane предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, CCTV Cameras, Golf Course, Shared Pool. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.