Загрузка объекта
Проект в районе Emaar South
Golf Dale
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2028
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Краткое описание Golf Dale Название проекта: Golf Dale Застройщик: Emaar Properties Расположение: Emaar South, Дубай Типы недвижимости: Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями Начальная цена: от AED 2 600 000 Статус: На стадии строительства Ключевые особенности: Проживание рядом с…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2028
Всего юнитов
200
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2024
ОхранаКамеры видеонаблюденияПоле для гольфаВид на достопримечательностьДетская игровая площадка
План оплаты
10%
Down Payment
80%
During Construction
10%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Emaar South with growth potential
Investment starts from AED 2.6M
Developed by Emaar Properties
Expected completion: Q4 2028
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
90% до передачи
10% Down Payment · 80% During Construction · 10% On Handover
10% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Emaar South за 12 месяцев.
В среднем AED 1 603 / кв. фут
Ликвидность рынка
13,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Emaar South за последние 12 месяцев — AED 24,6 млрд.
8 710 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 87,9%
87,9% продаж в районе Emaar South за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Emaar South зарегистрировано 13,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 24,6 млрд, медианная цена — AED 1 546 за кв. фут. 87,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Ликвидность рынка
13,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
87,9%
Динамика цен
+5,3%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Golf Dale и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 19 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 329 кв. фут | AED 1 792 888 | AED 1 349 |
| 23 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 542 кв. фут | AED 4 681 888 | AED 1 842 |
| 2 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 389 кв. фут | AED 2 550 830 | AED 1 837 |
| 30 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 399 кв. фут | AED 2 344 888 | AED 1 676 |
| 21 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 315 кв. фут | AED 2 288 888 | AED 1 741 |
| 10 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 395 кв. фут | AED 1 768 888 | AED 1 268 |
| 8 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 391 кв. фут | AED 1 784 888 | AED 1 283 |
| 24 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 809 кв. фут | AED 1 384 888 | AED 1 712 |
| 4 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 244 кв. фут | AED 1 690 888 | AED 1 360 |
| 3 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 244 кв. фут | AED 1 703 888 | AED 1 370 |
| 16 апр. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 921 кв. фут | AED 1 232 888 | AED 1 339 |
| 26 мар. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 291 кв. фут | AED 1 696 888 | AED 1 314 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Emaar South
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 454 | AED 1 794 | AED 679,2 млн | 877 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 850 | AED 1 693 | AED 3,1 млрд | 706 кв. фут |
| май 2026 г. | 1 360 | AED 1 680 | AED 1,6 млрд | 756 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 181 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 357 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
200
Юниты в реестре
200
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
780-2 559 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R70 юнитов · 804 sq ft
2 B/R106 юнитов · 1 325 sq ft
3 B/R24 юнитов · 1 752 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 200
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Emaar South
Откройте для себя исключительное расположение Golf Dale в Emaar South с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Краткое описание Golf Dale
- Название проекта: Golf Dale
- Застройщик: Emaar Properties
- Расположение: Emaar South, Дубай
- Типы недвижимости: Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями
- Начальная цена: от AED 2 600 000
- Статус: На стадии строительства
- Ключевые особенности: Проживание рядом с чемпионским полем для гольфа, близость к Expo City и аэропорту Аль-Мактум, семейное комьюнити, обширные зелёные пространства.
Введение
Golf Dale — выдающийся жилой проект в востребованном районе Emaar South в Дубае от Emaar Properties, одного из наиболее авторитетных и надёжных девелоперов региона. Проект задаёт новый стандарт качества жизни, предлагая гармоничное сочетание элегантности, комфорта и удобства. Golf Dale тщательно вписан в инфраструктуру динамичного комьюнити Emaar South, обеспечивая жильцам доступ к удобствам мирового класса, торговым объектам и ресторанам.
Проживание в Golf Dale означает близость к полю для гольфа чемпионского уровня, природным ландшафтам, а также стратегически выгодное расположение в одном из приоритетных направлений роста Дубая — вблизи Expo City и международного аэропорта Аль-Мактум (DWC).
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Golf Dale?
Golf Dale от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Emaar South начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Golf Dale?
Golf Dale предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Golf Dale?
Golf Dale запланирован к завершению в Q4 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Golf Dale хорошей инвестицией?
Golf Dale от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Emaar South предлагает сильный инвестиционный потенциал. Emaar South — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Golf Dale?
Golf Dale разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Golf Dale?
Golf Dale предлагает удобства мирового класса, включая Security, CCTV Cameras, Golf Course, Landmark View, Children Play Area. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.