По числу спален
- 3 BR42,3%
- 4 BR28,2%
- Unknown25,5%
- 2 BR2,6%
- 1 BR1,4%
Доля продаж DLD · последние 12 месяцев
Загрузка района
Мудон
Mudon — закрытый семейный пригород в Дубайленде вдоль Аль-Кудра Роуд. Состоит из таунхаусов, отдельно стоящих вилл, парков и спортивных площадок, разделенных на субсообщества Salam, Naseem, Rahat и Arabella. Отслеживается отдельно от более крупного района…
Медианная ценаAED 1 539Рост 23,1%12 мес.Продажи DLD · последние 12 месяцев
Продажи · 12 мес.624Сделки, зарегистрированные в DLD
Валовая арендная доходность5,1%Продажи DLD + договоры аренды · 12 мес.
Актуальные проекты5
DLD, обновлено 12 мая 2026 г., ожидается обновление · достоверность: высокая
Динамика цен
Медиана, AED за кв. фут, все типы, по годам8562021
1 0472022
1 1702023
1 3412024
1 4852025
1 5852026
Скачайте отчёт по району Мудон
Цены с октября 2021 года, продажи по числу спален и проекты района Мудон по данным DLD и Ejari, в формате для сохранения в PDF.
По числу спален
Цена продажи, аренда и доходность рядомТипМедианная ценаМедианная аренда / годДоходностьПродажи
1 BRНет данныхПока без разбивки по размеруНет данныхПока без разбивки по размеруНет данных9
2 BRНет данныхПока без разбивки по размеруНет данныхПока без разбивки по размеруНет данных16
3 BRНет данныхПока без разбивки по размеруНет данныхПока без разбивки по размеруНет данных264
4 BRНет данныхПока без разбивки по размеруНет данныхПока без разбивки по размеруНет данных176
Продажи учтены для каждого размера. Цены, аренда и доходность по размерам появятся, когда данные будут разбиты по числу спален.
У вас есть жильё в районе Мудон?
Узнайте, сколько оно стоит, или доверьте нам поиск арендатора. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в вашем здании; консультант ответит диапазоном цены.
Проекты в Мудон
5 проектов · 1 на этапе строительстваНовые предложения в МудонМы присылаем новые объявления и запуски в Мудон — в рамках бюджета, если вы его укажете.
В каждом письме есть ссылка для отписки в один клик.Вопросы о Мудон
Какие лучшие off-plan проекты в Мудон?
В Мудон в настоящее время доступно 5 off-plan проектов. Arabella 1, Arabella 2, Mudon Al Ranim и другие — среди показанных разработок. Посетите страницу Мудон для полных деталей, цен и планов платежей.
Какова стартовая цена для недвижимости в Мудон?
Недвижимость в Мудон начинается от 817 000 AED. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, размера и застройщика. Используйте нашу платформу для сравнения вариантов и поиска лучшей цены.
Является ли Мудон хорошим районом для инвестиций в Дубае?
Мудон — популярный выбор для инвестиций в недвижимость в Дубае, предлагающий 5 активных off-plan проектов. Район выигрывает от сильной инфраструктуры, удобств и спроса как от жителей, так и от инвесторов. Наши инструменты на базе ИИ могут помочь вам проанализировать ROI-потенциал для конкретных проектов в Мудон.
Какова средняя цена за квадратный фут в Мудон?
Последний 12-месячный срез DLD по Мудон показывает медианную цену AED 1 539 за кв. фут, обновлено 12 мая 2026 г..
Подходит ли Мудон для инвестиций в строящуюся недвижимость?
+32,4% зафиксированных продаж в Мудон пришлись на строящуюся недвижимость в последнем 12-месячном срезе DLD. Учитывайте это вместе с качеством застройщика, планом оплаты и сроками сдачи, а не как гарантированную доходность.
Думаете о покупке в Мудон?
Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Мудон.
Подробнее о районе Мудон
Быстрый ответ
Mudon — закрытый семейный пригород в Дубайленде вдоль Аль-Кудра Роуд. Состоит из таунхаусов, отдельно стоящих вилл, парков и спортивных площадок, разделенных на субсообщества Salam, Naseem, Rahat и Arabella. Отслеживается отдельно от более крупного района Аль-Хебия.
Рыночные сигналы DLD
Мудон зафиксировал 624 сделок в последнем 12-месячном срезе DLD, с медианной ценой AED 1 539 за кв. фут.
По типу недвижимости
- Villa89,3%
- Land5,8%
- Flat5%
Доля продаж DLD · последние 12 месяцев
Проекты в Мудон
Фильтруйте по статусу, застройщику, цене и спальням, не теряя контекст страницы.
5 из 5 проектов
Строящийся
Mudon Al Ranim
Dubai Holding · Q3 2025 · 3, 4
От AED 3.2M – AED 5.5M
Готов
Arabella 1
Dubai Properties · Q3 2018
От AED 3M – AED 5.0M
Готов
Arabella 2
Dubai Properties · Q2 2020
От AED 2.7M – AED 5.5M
Готов
Mudon Central Park
Dubai Holding · Q1 2026
От AED 817K
Готов
Мудон Вьюс
Dubai Holding · Q1 2020 · 1 Bed, 2 Beds, 3 Beds
От AED 1M – AED 2.5M
Мудон: коротко о главном
Мудон зафиксировал медианную цену продажи AED 1 539 за кв. фут с изменением +23,1% за год в последнем 12-месячном срезе DLD, обновлено 12 мая 2026 г..
Земельный департамент Дубая · 12 мая 2026 г.
Продажи Villa лидируют в структуре сделок, при этом планировки 3 BR — самый распространённый сегмент по спальням в Мудон.
Земельный департамент Дубая · 12 мая 2026 г.
32,4% продаж в Мудон пришлись на строящуюся недвижимость в последнем 12-месячном срезе DLD.
Земельный департамент Дубая · 12 мая 2026 г.
В Мудон 5 публичных проектов с ценами от AED 817 000 в каталоге AiGentsRealty.
Каталог AiGentsRealty · 12 мая 2026 г.
Спрос по поиску и страницам Мудон
Последний зафиксированный срез спроса из сводок аналитики и search-console. Эта таблица пока основана на срезах до планирования задачи синхронизации.
Просмотры страницы0
Органические показы0
Органические клики0
Органический CTR0%
по состоянию на 31 мая 2026 г. · зафиксировано 1 июн. 2026 г.
Карта образа жизни Мудон
Ключевые точки и ближайшие объекты из проверенного профиля района.
Особенности района
Mudon Al Salam Town CentreMudon Central ParkJebel Ali School
Сравните Мудон с ближайшими альтернативами
Ведущие застройщики в Мудон
О районе Мудон
Mudon — закрытый семейный пригород в Дубайленде вдоль Аль-Кудра Роуд. Состоит из таунхаусов, отдельно стоящих вилл, парков и спортивных площадок, разделенных на субсообщества Salam, Naseem, Rahat и Arabella. Отслеживается отдельно от более крупного района Аль-Хебия.
Получайте обновления рынка Мудон
Узнавайте первыми о запусках новых проектов, эксклюзивных предложениях и аналитике рынка в Мудон.