Загрузка объекта
Проект в районе Мудон
01 / 10
Мудон Вьюс
ГотовАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2020
Цена от
AED 1,030,000
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Mudon Views — Ведущий апартаментный анклав Дубая в процветающем мастер-сообществе Mudon Views — единственный специализированный апартаментный комплекс в мастер-сообществе Mudon в Аль-Хебия, Дубайленд, разработанный Dubai Properties Group. Mudon — крупное охраняемое виллное и…
Застройщик
Dubai Holding
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2020
Всего юнитов
181
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2017
Тренажёрный залОхранаБаскетбольная площадкаЦентральное кондиционированиеОбщий бассейнКрытая парковкаПарковка с сервисомОбщественный центр
План оплаты
10%
First Installment
35%
Under Construction
10%
On Handover
40%
Post Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Al Hebiah Sixth with growth potential
Investment starts from AED 1.8M
Developed by Dubai Properties - a trusted name in UAE real estate
Expected completion: Q1 2020
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
45% до передачи
10% First Installment · 35% Under Construction · 10% On Handover · 40% Post Handover
50% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 539
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Мудон за 12 месяцев.
В среднем AED 1 529 / кв. фут
Ликвидность рынка
624 сделок
Объём сделок в районе Мудон за последние 12 месяцев — AED 2,3 млрд.
307 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 32,4%
32,4% продаж в районе Мудон за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+23,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Мудон зарегистрировано 624 сделок DLD на сумму AED 2,3 млрд, медианная цена — AED 1 539 за кв. фут. 32,4% этих продаж — офф-план, цены изменились на +23,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 539
Ликвидность рынка
624 сделок
Спрос на офф-план
32,4%
Динамика цен
+23,1%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Мудон Вьюс и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 1 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 июл. 2026 г. | Готово | - | 1 | 690 кв. фут | AED 990 000 | AED 1 435 |
| 4 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 423 кв. фут | AED 1 550 000 | AED 1 089 |
| 1 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 834 кв. фут | AED 1 915 000 | AED 1 044 |
| 30 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 963 кв. фут | AED 1 460 000 | AED 1 515 |
| 6 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 966 кв. фут | AED 1 450 000 | AED 1 501 |
| 3 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 690 кв. фут | AED 980 000 | AED 1 421 |
| 17 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 968 кв. фут | AED 1 622 610 | AED 1 676 |
| 12 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 595 кв. фут | AED 934 061 | AED 1 570 |
| 23 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 124 кв. фут | AED 1 450 000 | AED 1 290 |
| 7 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 965 кв. фут | AED 1 450 000 | AED 1 502 |
| 6 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 603 кв. фут | AED 1 615 000 | AED 1 007 |
| 6 янв. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 444 кв. фут | AED 2 200 000 | AED 1 523 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Мудон
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 44 | AED 1 563 | AED 166,3 млн | 2 583 кв. фут |
| май 2026 г. | 26 | AED 1 390 | AED 90,7 млн | 2 696 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 38 | AED 1 532 | AED 162,4 млн | 3 001 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 57 | AED 1 617 | AED 211,3 млн | 2 378 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 60 | AED 1 614 | AED 229,5 млн | 2 460 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 68 | AED 1 580 | AED 262,2 млн | 2 622 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 67 | AED 1 629 | AED 246,1 млн | 2 361 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 68 | AED 1 554 | AED 258,4 млн | 2 612 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 58 | AED 1 520 | AED 209,1 млн | 2 582 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 55 | AED 1 463 | AED 190,4 млн | 2 515 кв. фут |
| июль 2025 г. | 33 | AED 1 338 | AED 103,3 млн | 2 361 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 43 | AED 1 382 | AED 143,8 млн | 2 527 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
181
Юниты в реестре
181
Здания
1
Макс. этажей
6
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
594-2 666 sq ft
Парковочные места
261
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R75 юнитов · 689 sq ft
2 B/R86 юнитов · 1 155 sq ft
3 B/R20 юнитов · 1 483 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 181
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 638 – 638 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 915 – 1 198 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 1 373 – 1 379 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Аль-Хебиа Шестой, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Мудон Вьюс в Аль-Хебиа Шестой, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Al Maktoum International AirportEmirates RoadMall of The EmiratesSheikh Mohammad Bin Zayed Road
Обзор
О проекте
Mudon Views — Ведущий апартаментный анклав Дубая в процветающем мастер-сообществе
TL;DR: Mudon Views — единственный специализированный апартаментный комплекс в мастер-сообществе Mudon в Аль-Хебия, Дубайленд, разработанный Dubai Properties Group.
Mudon — крупное охраняемое виллное и таунхаусное мастер-сообщество от Dubai Properties в Аль-Хебия. Mudon Views является единственным апартаментным объектом в его составе, что делает его уникальным предложением для покупателей, желающих жить в Mudon без необходимости приобретать виллу.
Жильцы Mudon Views пользуются полной инфраструктурой мастер-сообщества Mudon: клуб с бассейном, парки, спортивные корты, детские площадки, торговые зоны.
Аль-Хебия — тихий жилой район Дубайленда с доступом к Al Qudra Road. Близость к Al Maktoum International Airport и продолжающееся развитие коридора Expo City — Dubai South поддерживают долгосрочный рост стоимости.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Мудон Вьюс?
Мудон Вьюс от Dubai Holding в районе Мудон начинается от AED 1,030,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Мудон Вьюс?
Мудон Вьюс предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Мудон Вьюс?
Мудон Вьюс запланирован к завершению в Q1 2020. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Мудон Вьюс хорошей инвестицией?
Мудон Вьюс от Dubai Holding в районе Мудон предлагает сильный инвестиционный потенциал. Мудон — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Мудон Вьюс?
Мудон Вьюс разработан Dubai Holding, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Мудон Вьюс?
Мудон Вьюс предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Basketball Court, Central A/C, Shared Pool и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.