Nshama — 迪拜一体化社区开发商，以 Town Square 重塑城市生活方式

Nshama 是迪拜本土大型综合社区开发商，以旗舰项目 Town Square Dubai 奠定了其在迪拜中档住宅市场的核心地位。Town Square 是一个规划完善、配套齐全的大型生活社区，涵盖公寓、联排别墅、零售、餐饮、学校及大面积绿地，目标群体是寻求高性价比生活质量的自住买家与投资客。

开发商概览

| 属性 | 详情 | |---|---| | 开发商 | Nshama | | 总部 | 迪拜，阿联酋 | | 定位 | 中档综合社区 | | 旗舰项目 | Town Square Dubai | | 价格区间 | AED 400,000 – AED 2,500,000 | | 网站 | nshama.com |

Town Square Dubai：社区规划理念

Town Square 是 Nshama 围绕"以人为本、步行可达"理念打造的大型生活社区。项目核心是一座面积超过 17 万平方英尺的广场，周边布局零售商铺、餐厅与休闲设施，让居民在社区内即可满足日常生活所需。

社区配套亮点：

• 大型中央广场及步行街
• 18 洞迷你高尔夫球场
• 社区级跑道与单车道
• 学校及幼儿园配套
• 超市及日常零售
• 多个公园及儿童游乐区

产品类型

Nshama 在 Town Square 内推出多元产品线，覆盖不同预算与需求：

公寓： 开间至三卧室，适合单身买家、年轻家庭及投资客，价格亲民，性价比突出。

联排别墅： 三至四卧室，提供私家花园及较大居住面积，适合自住家庭，也是 JVC 等区域同类产品的有力竞争者。

投资逻辑

高性价比入场：Town Square 价格是迪拜综合社区中竞争力最强的区间之一，为首次置业者和预算有限的投资客提供优质入场机会。

自住需求驱动：Town Square 完善的配套设施吸引大量真实自住买家，社区活跃度高，有助于维持租金稳定性。

付款计划灵活：Nshama 提供多种期房付款计划，降低投资门槛，适合以小博大的投资策略。

社区成熟度提升：随着 Town Square 内配套持续完善，早期入场的投资客将受益于社区成熟带来的资产增值。

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