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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Spacious apartments are available for sale & rent at Hayat Boulevard - Townsquare Dubai. Call us now for prices and detailed information.
开发商
Nshama
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
2020年第1季度
总户数
678
产权
永久产权
发售时间
Q2 2016
10%
First Installment
10%
Under Construction
80%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付20%
10% First Installment · 10% Under Construction · 80% On Handover
交房时支付80%
区域每平方英尺基准价
AED 1,489
迪拜城镇广场过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,475 / 平方英尺
市场流动性
2,838笔成交
迪拜城镇广场过去12个月成交总额达AED 43.5亿。
近6个月成交1,426笔
期房需求
占比56.1%
迪拜城镇广场过去12个月的销售中,56.1%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+21.2%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜城镇广场共登记2,838笔土地局交易,总额AED 43.5亿,每平方英尺中位价为AED 1,489。 其中56.1%为期房交易,价格同比变动+21.2%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,489
市场流动性
2,838笔成交
期房需求
56.1%
价格走势
+21.2%
与哈亚特大道及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月29日 | 现房 | - | 1 | 724 平方英尺 | AED 800,000 | AED 1,105 |
| 2026年4月23日 | 现房 | - | 2 | 886 平方英尺 | AED 1,150,000 | AED 1,298 |
| 2026年4月22日 | 现房 | - | 2 | 898 平方英尺 | AED 1,150,000 | AED 1,281 |
| 2026年4月13日 | 现房 | - | 1 | 724 平方英尺 | AED 800,000 | AED 1,105 |
| 2026年4月7日 | 现房 | - | 1 | 590 平方英尺 | AED 655,590 | AED 1,112 |
| 2026年4月7日 | 现房 | - | 2 | 1,085 平方英尺 | AED 950,000 | AED 876 |
| 2026年4月2日 | 现房 | - | 3 | 1,346 平方英尺 | AED 1,710,000 | AED 1,271 |
| 2026年4月1日 | 现房 | - | 2 | 893 平方英尺 | AED 1,150,000 | AED 1,288 |
| 2026年3月31日 | 现房 | - | 1 | 604 平方英尺 | AED 780,000 | AED 1,291 |
| 2026年3月26日 | 现房 | - | 2 | 1,599 平方英尺 | AED 1,450,000 | AED 907 |
| 2026年3月25日 | 现房 | - | 1 | 607 平方英尺 | AED 760,000 | AED 1,253 |
| 2026年3月18日 | 现房 | - | 3 | 2,655 平方英尺 | AED 2,450,000 | AED 923 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 36 | AED 1,412 | AED 5607.6万 | 1,160 平方英尺 |
| 2026年4月 | 170 | AED 1,557 | AED 2.7亿 | 1,037 平方英尺 |
| 2026年3月 | 230 | AED 1,637 | AED 3.6亿 | 996 平方英尺 |
| 2026年2月 | 227 | AED 1,565 | AED 3.5亿 | 1,027 平方英尺 |
| 2026年1月 | 241 | AED 1,512 | AED 4亿 | 1,144 平方英尺 |
| 2025年12月 | 229 | AED 1,531 | AED 3.5亿 | 1,050 平方英尺 |
| 2025年11月 | 293 | AED 1,534 | AED 4.5亿 | 1,046 平方英尺 |
| 2025年10月 | 193 | AED 1,375 | AED 3.1亿 | 1,195 平方英尺 |
| 2025年9月 | 257 | AED 1,442 | AED 3.8亿 | 1,072 平方英尺 |
| 2025年8月 | 251 | AED 1,422 | AED 4.1亿 | 1,204 平方英尺 |
| 2025年7月 | 232 | AED 1,378 | AED 3.6亿 | 1,196 平方英尺 |
| 2025年6月 | 184 | AED 1,377 | AED 2.6亿 | 1,091 平方英尺 |
2 卧
-
近12个月成交32笔
1 卧
-
近12个月成交20笔
3 卧
-
近12个月成交6笔
4 卧
-
近12个月成交1笔
STUDIO UNIT TYPE ST-C
320 平方英尺
ONE BEDROOM UNIT TYPE 1E-1
603 平方英尺
TWO BEDROOM UNIT TYPE 2D-1
1,010 平方英尺
THREE BEDROOM UNIT TYPE 3B-2
1,404 平方英尺
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 320 – 320 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | 603 – 603 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | 1,010 – 1,010 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | 1,404 – 1,404 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
哈亚特大道不仅仅是一个住宅综合体;它是一个精心规划的圣所,代表着在高度成功的迪拜城镇广场总体社区中现代化、配套丰富的城市生活的顶峰。由富有远见的纳沙马开发,这一中层项目满足了对高质量、稳定且以家庭为中心的住宅需求,在迪拜最具战略增长走廊之一中同时兼顾风格和社交活力。
已竣工且完全建立,哈亚特大道已确立为寻求无需等待交付的现代住宅的专业人士和家庭的首选目的地。其独特的建筑理念——以"一体化社区生活"为中心——为居民提供了私人宁静与积极社交能量的罕见结合。对于理解奢华体现于共享环境质量和位置便利性的人士,哈亚特大道是终极住宅选择。
纳沙马是阿联酋专业城市改造和创建"智慧社区"的代名词。作为迪拜城镇广场背后的开发商,纳沙马在创建以可负担价格提供世界级生活方式的高价值自给自足区域方面拥有无与伦比的记录。其理念以创建超越物理空间的物业为中心——提供高性能生活和社会连接的整体环境。
通过哈亚特大道,纳沙马展示了其在主要零售和休闲枢纽的活力与私人社区宁静之间取得平衡的住宅环境创建能力。其对质量的承诺体现在材料选择和迪拜城镇广场社区的专业管理上,确保该区域始终是居民和投资者的高需求枢纽。投资于纳沙马管理的社区(如城镇广场)是对卓越传承和经验证市场表现的投资。
迪拜城镇广场是一个充满活力且不断成熟的总体社区,位于卡德拉路和酋长路交汇处。该区域正成为寻求现代绿色生活方式同时便于通达全市的人士的首选。
交通连接是哈亚特大道的主要吸引力。塔楼可直接通达:
哈亚特大道的建筑设计是对现代城市比例和功能优雅的颂扬。建筑以其干净笔直的线条、宽大的玻璃板和优先考虑自然采光的设计为特色。
外立面以流畅的中性色调和高质量材料为特色,提供当代奢华感。设计优先考虑社区视野,各单元可俯瞰周边城镇广场绿地和充满活力的社区大道景观。内部布局经过规划以最大化每平方英尺,确保住宅既美观又适合日常生活。宏伟的入口大堂作为建筑的精致引言,设有24小时安保和维护服务。
内部住宅设计达到最高可能标准。每套公寓均配备高端瓷砖地板、当代厨房设计和高质量卫浴洁具。布局专为现代生活量身定制,设有开放式起居和餐饮区以及将周边绿意引入室内的落地窗。对于大家庭,三居室和四居室单元设有专属女佣房和宽阔的私人阳台。每套单元均配备内嵌衣柜,反映开发商对实用都市生活的关注。
哈亚特大道提供多样化的住宅选择,每种设计都注重奢华和功能空间。
非常适合年轻专业人士或作为高收益投资资产。这些开间采用巧妙的布局和高端精装,使小空间生活感觉奢华。
宽阔且规划良好,这些单元设有大型套间卧室和宽大阳台。专为单身人士和情侣提供舒适的城市居所。起价约60万迪拉姆。
哈亚特大道住宅生活的顶峰,为成长中的家庭提供充足空间。这些单元设有主套间、尺寸慷慨的次卧和俯瞰城市景观的大型私人阳台。
哈亚特大道和城镇广场的配套设计旨在为居民提供每日如度假般的体验,注重健康、放松和社交连接。
迪拜城镇广场是一个充满活力的多元文化社区,以家庭健康为中心提供独特的生活体验。该区域以宽阔的大道、成熟的零售枢纽和对社区参与的关注而著称。
周边顶级学校和医院的存在使其成为迪拜家庭和专业人士最便利的居住地之一。社区设计也高度注重可持续发展,注重能源效率和公共交通。对于哈亚特大道的居民,这意味着生活在一个既充满活力又具有支持性的社区。
对于房地产投资者,哈亚特大道提供迪拜房地产市场中最稳定、高性能的案例之一。
由于城镇广场卓越的价值和世界级设施,这里是迪拜最受外籍家庭欢迎的区域之一。哈亚特大道以高入住率潜力和具有吸引力的收益著称,通常介于7%至8%的投资回报率之间。
随着城镇广场社区达到完全成熟,以及周边增长走廊的遗产持续发展,物业价值预计将保持强劲。投资于拥有经验证记录的已竣工综合体,可实现长期价值保全和增长。
与纳沙马品牌的关联在吸引寻求具有世界级建设质量和社区管理的住宅的顶级租户时提供了显著的竞争优势。
纳沙马哈亚特大道不仅仅是一个居住的地方;它是通往更美好、更互联城市生活的门户。通过将世界级总体社区的基础设施与精品圣所的特色相结合,纳沙马在迪拜房地产市场创造了一个独特的价值主张。
无论您是为家庭寻找当代住宅还是为投资组合寻找高性能资产,哈亚特大道都是答案。加入城镇广场城市奢华的巅峰,体验传统与现代的完美融合。您的新生活从哈亚特大道开始。
位于Town Square Dubai的Nshama开发的哈亚特大道起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
哈亚特大道提供10% First Installment付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
哈亚特大道计划于Q1 2020完工。该项目已准备好立即入住。
位于Town Square Dubai的Nshama开发的哈亚特大道提供强大的投资潜力。Town Square Dubai是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
哈亚特大道由Nshama开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
哈亚特大道提供世界级的设施,包括Gym, Security, Basketball Court, Football Field, Central A/C和另外3个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。