2,306
本月销售
市场情报
迪拜房地产市场：2026年7月
迪拜录得2,306笔DLD房产销售，成交额为AED 70.4亿，每平方英尺中位价为AED 1,700。
来源：DLD · 更新于2026-07-31
快速事实
DLD支持的市场事实
迪拜在七月 2026年录得2,306笔DLD房产销售，总额AED 70.4亿（同比-88.9%）。 迪拜土地局 - 2026-07-01
在七月 2026年，全市场每平方英尺中位价为AED 1,700，同比+3.1%。 迪拜土地局 - 2026-07-01
平均销售价格在2020至2026期间增长+70.8%。 迪拜土地局 - 2026
Dubai South是最活跃区域，录得454笔交易。 迪拜土地局 - 2026-07-01
趋势
月度交易与价格趋势
最新DLD月份在2026年7月显示2,306笔销售；过去12个月合计184,235笔交易。
月度交易量
2026年7月录得2,306笔DLD房产销售。
来源：DLD · 更新于2026-07-31
每平方英尺AED中位价
2026年7月最新中位价为每平方英尺AED 1,700，同比变动+3.1%。
来源：DLD · 更新于2026-07-31
升值
长期价格升值
迪拜平均销售价格从2020到2026增长+70.8%。
迪拜土地局
期间增长
+70.8%
| 区域 | AED/平方英尺 |
|---|---|
| Al Buteen | AED 6,890 |
| Al Sabkha | AED 6,821 |
| Al Ras | AED 5,614 |
| Jumeirah Second | AED 4,291 |
| Island 2 | AED 4,274 |
| Trade Center First | AED 3,638 |
官方销售指数
DLD住宅销售指数
官方DLD住宅销售指数显示至2026年7月1日，覆盖整体住宅、公寓和别墅分段。
来源：DLD · 更新于2026-07-01T18:21:27.000Z
热门区域
迪拜最活跃区域
| 区域 | 交易 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|
| Wadi Al Safa | 9,615 | AED 1,520 |
| Dubai South | 7,835 | AED 1,664 |
| Emaar South | 7,835 | AED 1,664 |
| Al Hebiah | 6,079 | AED 1,670 |
| Jebel Ali | 4,715 | AED 1,736 |
最新物业类型结构
Flat在最新市场结构中领先，占已分类交易的80%。
涨幅
同比价格涨幅最高区域
问答
迪拜市场问题
2026年年迪拜房价在上涨吗？
最新DLD周期2026年7月显示每平方英尺中位价为AED 1,700，同比变动+3.1%。更长期价格序列显示自2020以来升值+70.8%。
迪拜每月有多少房产交易？
最新DLD月份2026年7月录得2,306笔房产销售。本页显示的过去12个月合计为184,235笔交易。
迪拜哪个区域房产销售最多？
Dubai South在最新可见活动集中领先，录得454笔交易。
这些数据来自哪里？
交易和价格事实来自迪拜土地局衍生汇总，由AiGentsRealty按月更新。方法论和公开数据位于 /methodology 和 /data。
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