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Dubai South offers affordable entry-point at AED 650/sqft near Al Maktoum Airport. High growth potential as Dubai expands southward.
Quick facts
迪拜南部 (Dubai South) recorded a median sale price of AED 1,546 per sqft with +6.1% year-on-year movement in the latest 12-month DLD snapshot, updated 2026年5月12日.
Flat sales lead the transaction mix, with 1 BR layouts the most common bedroom segment in 迪拜南部 (Dubai South).
83.8% of 迪拜南部 (Dubai South) sales were off-plan in the latest 12-month DLD snapshot.
您需要了解的关于在迪拜南部 (Dubai South)投资的一切。
迪拜南部 (Dubai South) has 88 public projects with listed prices from AED 505,000 in the AiGentsRealty catalog.
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Market
迪拜南部 (Dubai South) recorded 1.1万 sales in the latest 12-month DLD snapshot, with median pricing at AED 1,546 per sqft.
Flat leads property-type sales; 1 BR leads bedroom layouts.
Demand signals
Latest captured demand snapshot from analytics/search-console rollups. This table is currently snapshot-based until the sync job is scheduled.
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Compare
| Area | Median AED/sqft | 12M sales | From price | Page |
|---|---|---|---|---|
| Emaar South | AED 1,546 | 1.1万 | AED 118万 | |
| Damac Hills | AED 1,545 | 2,013 | AED 590,000 | |
| Mudon | AED 1,561 | 639 | AED 297.5万 |
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About
迪拜南区(历史上指定为Dubai World Central或DWC)毫无疑问是阿联酋历史上最雄心勃勃、最高知名度、最具战略意义的城市项目之一。横跨酋长国快速扩张的南部走廊惊人的145平方公里,这座纪念碑级总体规划城市代表着综合城市生活的绝对巅峰——有力得到迪拜政府支持,设计为未来主要经济引擎,将全球航空、国际物流和高度可持续住宅社区无缝融合为单一凝聚的大都会。
根据顶级经纪公司、Bayut和迪拜土地局的2024-2025年综合市场分析,迪拜南区已成功从一个投机性"新兴"区域转型为高成交量、高增长的投资热点,全球公认为Expo 2020(现为充满活力的Expo City Dubai)的永久遗产地和未来全球最大机场的所在地。
住宅次级社区:
市场价格与爆炸性资本增值(2024-2025数据):
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迪拜南区不只是郊区扩张,它是迪拜绝对未来明确的、精心工程化的路线图。通过成功整合世界级航空效用、超现代商业与物流枢纽,以及配套丰富的住宅社区,它创造了一个真正凝聚的、面向未来的总体规划城市。凭借无可比拟的"港口邻近"战略位置、巨大的资本增值潜力和不可否认的王室支持,迪拜南区对于追求高回报资产和爆炸性增长的远见投资者,依然是无可置疑的首选、高度战略性选择。