迪拜硅谷绿洲 (Dubai Silicon Oasis)

迪拜硅绿洲 (DSO) — 阿联酋科技与数字经济的核心智慧社区

迪拜硅绿洲（Dubai Silicon Oasis，简称DSO）由迪拜政府于2004年正式成立，总面积约7.2平方公里，坐落于迪拜东北部，是集科技自由区、高科技住宅、国际教育于一体的综合性智慧社区，也是UAE数字经济转型战略的重要支柱。

地理位置与交通

DSO战略性位于**Sheikh Mohammed Bin Zayed Road（E311）与Dubai-Al Ain Road（E66）**的交汇节点：

• 迪拜市中心 — 驾车约15分钟
• 迪拜码头 — 驾车约25分钟
• 迪拜国际机场（DXB） — 驾车约15分钟
• Mirdif & Al Barsha — 驾车约20分钟
• 公共交通：RTA 320、367、X25路公交直达Centrepoint地铁站

物业类型

高科技公寓楼群

• Silicon Gates、Binghatti Stars、Dubai Digital Park等智能住宅项目
• 开间至三居室，注重智能家居系统与现代功能设计

独立别墅社区

• Cedre Villas：地中海风格，3–5居室，绿化园林环绕
• Semmer Villas：传统家庭型，4居室独立别墅，高安保环境
• 深受阿联酋家庭及长期外籍居民青睐

自由区：DTEC科技枢纽

DSO设立的**迪拜科技创业园（DTEC）**是中东及北非（MENA）地区最大的科技创业中心，已吸引SAP、保时捷等跨国企业及数百家初创公司入驻，创造大量"步行上班"或极短通勤需求，为住宅市场提供强劲的刚性租赁需求。

自由区核心优惠：

• 外资100%全资拥有
• 灵活的商业注册机制
• 全球领先的创业生态支持体系

生活配套

Silicon Central Mall — 区域商业核心

• Lulu Hypermarket、多厅影院、国际连锁餐饮与精品零售

Cedre Shopping Centre — 精品社区商场

• Spinneys超市及日常服务配套

DSO湖景休闲区

• 1.2公里专业慢跑步道、儿童游乐区、景观野餐草地
• 北公园与中央公园补充绿色生活空间

教育与医疗

教育

• 美国罗切斯特理工学院迪拜校区（RIT Dubai） — 社区内
• 迪拜国际学术城（DIAC） — 即时毗邻，汇聚数十所国际大学
• GEMS Wellington Academy — K-12国际教育
• 印度国际学校（Indian International School）

医疗

• Aster Clinic（社区内）
• Fakeeh University Hospital（驾车可达）