加载中…
按已登记的租金和成交，哪里的收益率最高，以及长租与度假屋相比如何。
扣除物业服务费和空置后的净收益率：暂无记录，因为各楼宇的服务费不同。
扣除物业服务费和空置后的净收益率：暂无记录，因为各楼宇的服务费不同。
Sophia 会检查所有在售项目，并为每个数字注明来源。
我们自主管理房产，也服务居住在海外的业主。告诉我们您的房源情况，顾问会向您介绍我们将如何打理。
所示数字仅为示意性示例，并非实际房源或收益保证。实际收益率、增值幅度及付款条件因项目、单元和开发商而异。
在房产增值的同时获得每月租金收入
受益于房产价值的长期增长
房地产是抵御通胀的工具
迪拜不断增长的外籍人口推动租赁需求
（年租金 / 房产价格）× 100
（（年租金 - 年度成本）/ 房产价格）× 100
（年现金流 / 投入现金总额）× 100
| 项目 | 占房产价值或租金的比例 | 迪拉姆 |
|---|---|---|
| 物业服务费 | 2-4% | 25,000 - 50,000 |
| 物业管理 | 5-8% | 5,000 - 8,000 |
| 维护储备金 | 1-2% | 12,500 - 25,000 |
| DEWA水电及公用事业 | 不定 | 5,000 - 15,000 |
| 保险 | 0.5-1% | 6,250 - 12,500 |
| 空置预留 | 5-10% | 5,000 - 10,000 |
| 预计年度总成本 | 60,000 - 120,000 | |
以价值AED 1.25M、年租金AED 100K的房产为例
在需求旺盛、租赁潜力强的区域选择房产
完成购买并为出租做好准备
通过经纪人或直接推广寻找可靠租客
做好房产维护，确保租客体验顺畅