租金回报计算器

计算器的工作原理

净租金收益率为年租金减去运营成本（物业服务费、维修预留和租赁费用）后除以购买价格。现金回报则以同一收入减去按揭还款，再除以您投入的现金：首付加上所有一次性购房成本。

租金和价格以所选区域近 12 个月的迪拜土地局租约（Ejari）和成交中位数为起点。由于未公布按卧室数的中位数，这些数值涵盖所有户型；物业服务费按项目设定，需由您自行输入。

费用依据迪拜土地局收费标准。结果仅供参考，并非对回报的预测或保证。