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Discover luxury 1, 2 & 3 bedroom apartments at Aria, nestled in Dubai's Town Square Park. Contact us for details, payment plan, brochure.
开发商
Nshama
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
2026年第3季度
产权
永久产权
发售时间
Q4 2019
10%
First Installment
40%
Under Construction
50%
On Handover
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Location Advantage
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价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付50%
10% First Installment · 40% Under Construction · 50% On Handover
交房时支付50%
区域每平方英尺基准价
AED 1,489
迪拜城镇广场过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,475 / 平方英尺
市场流动性
2,838笔成交
迪拜城镇广场过去12个月成交总额达AED 43.5亿。
近6个月成交1,426笔
期房需求
占比56.1%
迪拜城镇广场过去12个月的销售中,56.1%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+21.2%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜城镇广场共登记2,838笔土地局交易,总额AED 43.5亿,每平方英尺中位价为AED 1,489。 其中56.1%为期房交易,价格同比变动+21.2%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,489
市场流动性
2,838笔成交
期房需求
56.1%
价格走势
+21.2%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 36 | AED 1,412 | AED 5607.6万 | 1,160 平方英尺 |
| 2026年4月 | 170 | AED 1,557 | AED 2.7亿 | 1,037 平方英尺 |
| 2026年3月 | 230 | AED 1,637 | AED 3.6亿 | 996 平方英尺 |
| 2026年2月 | 227 | AED 1,565 | AED 3.5亿 | 1,027 平方英尺 |
| 2026年1月 | 241 | AED 1,512 | AED 4亿 | 1,144 平方英尺 |
| 2025年12月 | 229 | AED 1,531 | AED 3.5亿 | 1,050 平方英尺 |
| 2025年11月 | 293 | AED 1,534 | AED 4.5亿 | 1,046 平方英尺 |
| 2025年10月 | 193 | AED 1,375 | AED 3.1亿 | 1,195 平方英尺 |
| 2025年9月 | 257 | AED 1,442 | AED 3.8亿 | 1,072 平方英尺 |
| 2025年8月 | 251 | AED 1,422 | AED 4.1亿 | 1,204 平方英尺 |
| 2025年7月 | 232 | AED 1,378 | AED 3.6亿 | 1,196 平方英尺 |
| 2025年6月 | 184 | AED 1,377 | AED 2.6亿 | 1,091 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
摘要: 公园雅居(Aria on The Park)是由 Nshama 开发的当代中层公寓楼,直接毗邻迪拜镇广场公园。目前完工率65.57%,预计2026年第三季度(2026年7月)交付,提供一居室(648平方英尺,起价阿联酋迪拉姆800,888)、两居室(903-973平方英尺,起价阿联酋迪拉姆1,098,000)和三居室公寓(1,316-1,361平方英尺,起价阿联酋迪拉姆1,697,000),配以买家友好的50/50付款方案。无开间户型——所有单元均设有俯瞰公园的私人阳台。
公园雅居是 Nshama 开发的一个高度期待的当代住宅项目,占据迪拜镇广场总体规划中可能是最受追捧的位置——直接毗邻并俯瞰占地154,000平方米的镇广场公园。正如其名所示,该楼的核心卖点是与公园的直接关系,为居民提供了中层公寓生活与宽阔绿色公园景观罕见结合的居住体验。
镇广场(Town Square)是迪拜的家庭友好型综合住宅社区,以其宽阔的中央公园、丰富的餐饮和零售配套以及活跃的社区生活著称,通过Al Qudra路便捷连通迪拜各区。
公园雅居的所有单元均设有俯瞰镇广场公园的私人阳台,在迪拜住宅市场中极为稀缺——提供了近乎无遮挡的大片绿色景观,是高密度城市居住环境中难得的呼吸空间。
50/50买家友好付款方案、直面公园的景观优势和 Nshama 在镇广场系列项目中积累的良好口碑,为公园雅居提供了稳健的投资价值基础,是追求绿色生活品质的家庭和投资者的理想选择。
位于Town Square Dubai的Nshama开发的公园雅居起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
公园雅居提供10% First Installment付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
公园雅居计划于Q3 2026完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Town Square Dubai的Nshama开发的公园雅居提供强大的投资潜力。Town Square Dubai是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
公园雅居由Nshama开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
公园雅居提供世界级的设施,包括Gym, Shared Spa, BBQ Area, CCTV Cameras, Mini Mart。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。