
Address Grand Downtown
ابتداءً من
السعر عند الطلب

محفظة المشتري
صف مشاريع نشامة العامة في دبي وعددها 49 حسب الحالة والمنطقة ونطاق السعر وموعد التسليم.

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
AED 1.0M

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب
ملف المطور
يتم عرض نص الملف من الخادم حتى يرى المشترون والمستثمرون ومحركات البحث نفس المحتوى المصدر.
نشامة مطوّر عقاري في دبي اشتهر بكونه منشئ تاون سكوير دبي — أحد أكثر مشاريع المجتمعات السكنية شمولاً ونجاحاً في الإمارة خلال العقد الماضي. تأسست عام 2014 برسالة إنشاء سكن مجتمعي يتجاوز نموذج البرج السكني المعتاد، يغطي مشروع تاون سكوير 31 مليون قدم مربع في دوباي...
نشامة مطوّر عقاري في دبي اشتهر بكونه منشئ تاون سكوير دبي — أحد أكثر مشاريع المجتمعات السكنية شمولاً ونجاحاً في الإمارة خلال العقد الماضي. تأسست عام 2014 برسالة إنشاء سكن مجتمعي يتجاوز نموذج البرج السكني المعتاد، يغطي مشروع تاون سكوير 31 مليون قدم مربع في دوبايلاند.
| المعيار | التفاصيل | |---|---| | المطوّر | نشامة | | التأسيس | 2014 | | المشروع المميز | تاون سكوير دبي — دوبايلاند | | المساحة | 31 مليون قدم مربع | | الرسالة | سكن مجتمعي حقيقي — ما وراء البرج السكني | | المناطق | تاون سكوير؛ مشاريع ناشئة في جبل علي | | نطاق العائد | 7.5%–9.5% |
ما يجعل تاون سكوير مميزاً هو الجوهر المجتمعي الحقيقي:
| العنصر | معيار نشامة | |---|---| | الأرضيات | بورسلين 60×60 سم | | المطبخ | مُركَّب كامل؛ أجهزة Bosch | | الحمامات | بلاط من الأرض للسقف؛ دش | | ارتفاع السقف | 2.85 م–3.0 م | | الحدائق والمساحات الخضراء | حديقة خاصة في التاون هاوس؛ مناطق مشتركة واسعة |
| نوع الوحدة | السعر (AED) | العائد الإجمالي | |---|---|---| | شقة استوديو | 380,000–560,000 | 8.5%–9.5% | | شقة 1 غرفة نوم | 600,000–850,000 | 8.0%–9.0% | | شقة 2 غرفة نوم | 900,000–1,400,000 | 7.5%–8.5% | | تاون هاوس 3 غرف | 1,400,000–2,200,000 | 7.0%–8.0% | | تاون هاوس 4 غرف | 2,000,000–3,200,000 | 6.5%–7.5% |
دع صوفيا الذكية تحلل محفظة نشامة وتوصي بالمشروع المثالي بناءً على أهدافك وتفضيلاتك الاستثمارية.
حقائق GEO
لدى نشامة 49 مشروع عام في كتالوج AiGentsRealty في دبي، منها 33 مشاريع على الخارطة و27 مشاريع جاهزة أو مكتملة - تم التحديث 31 مايو 2026.
يظهر نشامة في 4 مناطق في دبي ضمن الكتالوج العام، بما في ذلك Downtown Dubai, Dubai Investment Park, Reem و1 مناطق أخرى - بحث AiGentsRealty، تم التحديث 31 مايو 2026.
تظهر سجلات دائرة الأراضي المرتبطة 2,240 مبيعات لـ نشامة خلال آخر 12 شهرا بقيمة AED 4.3 مليار، وبوسيط AED 1,416/قدم مربع وحركة سعرية سنوية +10.6% - تم التحديث 31 مايو 2026.
أبرز المؤشرات
دليل السوق للمستثمر
معاملات شهرية مرتبطة بدائرة الأراضي لـ نشامة مع سياق وسيط سعر دبي.
سجل نشامة 2,240 مبيعات مرتبطة بدائرة الأراضي في أحدث تجميع لـ 12 شهرا، تم التحديث 31 مايو 2026.
وسيط نشامة لأحدث 12 شهرا هو AED 1,416/قدم مربع مع حركة سنوية +10.6%، تم التحديث 31 مايو 2026.
المصدر: تجميعات معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بالمشاريع العامة. 2,240 معاملة في أحدث تجميع 12 شهرا للمطور. تم التحديث 31 مايو 2026. جودة العينة: high.
يشمل خط المشاريع العام لـ نشامة 14 مشاريع على الخارطة بمواعيد تسليم مستقبلية منشورة من 2026 إلى 2028 - تم التحديث 31 مايو 2026.
السجل
عرض قائم على الكتالوج لفترات التسليم المنجزة وخط التسليم العام القادم لدى نشامة.
أسئلة
تستخدم الإجابات أرقام الكتالوج الحالية وبيانات DLD عندما تتوفر.

نشامة مطوّر عقاري في دبي اشتهر بكونه منشئ تاون سكوير دبي — أحد أكثر مشاريع المجتمعات السكنية شمولاً ونجاحاً في الإمارة خلال العقد الماضي. تأسست عام 2014 برسالة إنشاء سكن مجتمعي يتجاوز نموذج البرج السكني المعتاد، يغطي مشروع تاون سكوير 31 ملي...
مشاريع على الخارطة
14
نطاق التسليم المنشور