جاري تحميل العقار
قيد الإنشاء
العنوان جراند داون تاون
وسط مدينة دبي · نشامة · الربع الثاني ٢٠٢٨حقائق أساسية
إعلان حي في السوق١١٫٠٨ مليون درهمنوفمبر ٢٠٢٦
خطة السداد٧٠/٣٠
التسليمالربع الثاني ٢٠٢٨جدول المطوّر
العائد الإجمالي التقديري٤٫٩٪الوسيط في المنطقة
غرف النوم٣–٥ غرفكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحدات٨٠سجل دائرة الأراضي
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٧٠/٣٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ١٠٪First Installment
- ٦٠٪Under Construction
- ٣٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
| الوحدة | الطراز | المساحة (قدم²) |
|---|---|---|
| 3 Bedroom | ٤٬١٠٦ | |
| 3 Bedroom | ٤٬٣٩٧ | |
| 4 Bedroom | ٤٬٨٠٢ | |
| 4 Bedroom | ٤٬٨٠٥ | |
| 5 Bedroom | ٩٬٦٠٨ | |
| 5 Bedroom | ٩٬٦٠٨ | |
| 3 Bedroom | ٥٬٦٢٥ | |
| 5 Bedroom | ١١٬٠٩٣ |
٣ غرف · 3 Bedroom
لا يوجد رسم مسجل لهذا التصميم
المساحة٤٬١٠٦قدم²
- ٣ غرف · 3 Bedroom٤٬١٠٦ قدم²
- ٣ غرف · 3 Bedroom٤٬٣٩٧ قدم²
- ٤ غرف · 4 Bedroom٤٬٨٠٢ قدم²
- ٤ غرف · 4 Bedroom٤٬٨٠٥ قدم²
- ٥ غرف · 5 Bedroom٩٬٦٠٨ قدم²
- ٥ غرف · 5 Bedroom٩٬٦٠٨ قدم²
- ٣ غرف · 3 Bedroom٥٬٦٢٥ قدم²
- ٥ غرف · 5 Bedroom١١٬٠٩٣ قدم²
هل السعر عادل؟
لا توجد مبيعات حديثة للمقارنةلا توجد مبيعات مسجّلة في هذا المشروع لحساب السعر الوسيط. قارنه بالمشاريع المشابهة أسفل هذه الصفحة.
هذا المشروع: ١١٫٠٨ مليون درهم · إعلان حي في السوق
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربيحتاج المستثمرون العقاريون للإقامة الذهبية إلى ٢ مليون درهم أو أكثر؛ يبدأ سعر هذا المشروع المسجّل من ١١٫٠٨ مليون درهم.
تاريخ الأسعار
العنوان جراند داون تاون على الخارطة ولا توجد عمليات إعادة بيع بعد، لذا يُعرض اتجاه المنطقة
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٣٬٢٩٤ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ٣٬٠٧٨ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ٢٬٩٢١ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ٣٬٠٣٨ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ٣٬١٦٥ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ٢٬٨٦٦ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ٣٬٠٤٢ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ٢٬٧٩٥ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · وسط مدينة دبي · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
وسط مدينة دبي (Downtown Dubai)
- Burj KhalifaWorld's tallest building & observation deck٠٫٢ km
- Dubai MallWorld's largest shopping destination٠٫٣ km
- Dubai FountainWorld's largest choreographed fountain system٠٫٤ km
- Dubai OperaIconic dhow-shaped performing arts center٠٫٥ km
- Souk Al BaharTraditional-style market with restaurants٠٫٤ km
- Dubai Financial Centre MetroRed Line metro station١٫٢ km
- Mediclinic DowntownFull-service hospital & clinics٠٫٨ km
- Horizon English SchoolBritish curriculum school١٫٥ km
المطوّر
عن العنوان جراند داون تاون
ملخص سريع
- المطوّر: Emaar Properties (بالشراكة مع علامة Address Hotels + Resorts)
- الموقع: وسط مدينة دبي، دبي
- الحالة: على الخريطة (تسليم الربع الثاني ٢٠٢٨)
- المبنى: برج سكني فاخر من ٥٥ طابقاً
- إجمالي الوحدات: ٨٠ وحدة حصرية فقط
- أنواع الوحدات: شقق وشقق دوبلكس بـ ٣ و٤ و٥ غرف نوم
- نطاق المساحات: ٤٬١٠٦ إلى ١١٬٠٩٣ قدم مربع
- الميزة الرئيسية: أندر المنتجات السكنية الفندقية في دبي — إطلالة مباشرة من على مستوى عيون برج خليفة من المسبح اللانهائي فوق السطح المخصص للبالغين.
الموقع: وسط مدينة دبي، دبي
- برج خليفة: مباشر (إطلالة على مستوى العيون)
- دبي مول: ٥ دقائق
- مطار دبي الدولي: ١٥–٢٠ دقيقة
- خور دبي: قريب
تشكيلة الوحدات
- شقق بثلاث وأربع وخمس غرف نوم
- شقق دوبلكس استثنائية
- مساحات من ٤٬١٠٦ إلى ١١٬٠٩٣ قدم مربع
المميزات الحصرية
- مسبح لانهائي فوق السطح للبالغين فقط
- إطلالة مباشرة على برج خليفة من على مستوى العيون
- إدارة فندقية Address الراقية
التحليل الاستثماري
- ندرة استثنائية: ٨٠ وحدة فقط في موقع لا يُضاهى
- وسط مدينة دبي: أعلى أسعار البيع والإيجار في دبي
- Luxury and High-end Finishing
- Gym
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Shared Pool
- Covered Parking
- Landmark View
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ العنوان جراند داون تاون؟
العنوان جراند داون تاون من نشامة في وسط مدينة دبي يبدأ من AED ١١٬٠٨١٬٨٨٨. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ العنوان جراند داون تاون؟
العنوان جراند داون تاون يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل العنوان جراند داون تاون؟
العنوان جراند داون تاون مجدول للإنجاز في الربع ٢ ٢٠٢٨. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل العنوان جراند داون تاون استثمار جيد؟
العنوان جراند داون تاون من نشامة في وسط مدينة دبي يقدم إمكانات استثمار قوية. وسط مدينة دبي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ العنوان جراند داون تاون؟
العنوان جراند داون تاون مطور من قبل نشامة، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها العنوان جراند داون تاون؟
العنوان جراند داون تاون يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Luxury and High-end Finishing, Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool و ٢ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.