جاري تحميل العقار
مشروع في تاون سكوير دبي
01 / 10
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
إليسون أبارتمنتس هو مشروع سكني قيد الإنشاء من Nshama في تاون سكوير دبي، ويظهر في قاعدة البيانات بموعد إنجاز في الربع الرابع من 2027. يقع المشروع عند مدخل تاون سكوير بارك، وهي مساحة خضراء مركزية كبيرة داخل مجتمع تاون سكوير، ما يمنحه ميزة مباشرة للمشترين الذين يريدون سكنًا عائليًا…
المطوّر
نشامة
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2027
إجمالي الوحدات
148
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2025
تكييف مركزيكاميرات مراقبةموقف سيارات مغطىمنطقة لعب الأطفالردهة في المبنى
خطة الدفع
10%
Down Payment
35%
During Construction
55%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Town Square with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Nshama
Expected completion: Q4 2027
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
45% قبل التسليم
10% Down Payment · 35% During Construction · 55% On Handover
55% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,496
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في تاون سكوير دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,478 / قدم مربعة
سيولة السوق
2,772 صفقة
تم تداول AED 4.3 مليار في تاون سكوير دبي خلال آخر 12 شهرًا.
1,306 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 56.3%
56.3% من مبيعات تاون سكوير دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+20.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت تاون سكوير دبي 2,772 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 4.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,496 للقدم المربعة. 56.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +20.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,496
سيولة السوق
2,772 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
56.3%
زخم الأسعار
+20.7%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع إليسون أبارتمنتس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 25 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,287 قدم² | AED 1,629,888 | AED 1,267 |
| 18 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 873 قدم² | AED 1,390,888 | AED 1,594 |
| 13 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,157 قدم² | AED 1,630,888 | AED 1,410 |
| 9 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 925 قدم² | AED 1,406,888 | AED 1,520 |
| 9 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 979 قدم² | AED 1,405,888 | AED 1,436 |
| 2 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 980 قدم² | AED 1,457,888 | AED 1,488 |
| 3 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 980 قدم² | AED 1,467,888 | AED 1,498 |
| 31 أكتوبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,195 قدم² | AED 1,537,888 | AED 1,287 |
| 29 أكتوبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 980 قدم² | AED 1,460,888 | AED 1,491 |
| 30 سبتمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 980 قدم² | AED 1,457,888 | AED 1,488 |
| 29 سبتمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 679 قدم² | AED 1,015,888 | AED 1,497 |
| 29 سبتمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 679 قدم² | AED 1,018,888 | AED 1,501 |
المبيعات المسجلة شهريًا في تاون سكوير دبي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 28 | AED 1,393 | AED 41 مليون | 1,066 قدم² |
| يونيو 2026 | 102 | AED 1,414 | AED 150.2 مليون | 1,063 قدم² |
| مايو 2026 | 89 | AED 1,360 | AED 143.8 مليون | 1,247 قدم² |
| أبريل 2026 | 170 | AED 1,557 | AED 265.5 مليون | 1,037 قدم² |
| مارس 2026 | 230 | AED 1,637 | AED 357.7 مليون | 996 قدم² |
| فبراير 2026 | 227 | AED 1,565 | AED 351.5 مليون | 1,027 قدم² |
| يناير 2026 | 241 | AED 1,512 | AED 401 مليون | 1,144 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 229 | AED 1,531 | AED 349.4 مليون | 1,050 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 293 | AED 1,534 | AED 451.6 مليون | 1,046 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 193 | AED 1,375 | AED 305.2 مليون | 1,195 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 257 | AED 1,442 | AED 377.6 مليون | 1,072 قدم² |
| أغسطس 2025 | 251 | AED 1,422 | AED 414.7 مليون | 1,204 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
148
وحدات السجل
148
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
535-2,234 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R52 وحدة · 662 sq ft
2 B/R77 وحدة · 941 sq ft
3 B/R14 وحدة · 1,406 sq ft
NA5 وحدة · 887 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 143Shop · 5
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
تاون سكوير
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ إليسون أبارتمنتس في تاون سكوير، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
إليسون أبارتمنتس هو مشروع سكني قيد الإنشاء من Nshama في تاون سكوير دبي، ويظهر في قاعدة البيانات بموعد إنجاز في الربع الرابع من 2027. يقع المشروع عند مدخل تاون سكوير بارك، وهي مساحة خضراء مركزية كبيرة داخل مجتمع تاون سكوير، ما يمنحه ميزة مباشرة للمشترين الذين يريدون سكنًا عائليًا في بيئة منظمة وبسعر دخول أقل من مناطق دبي المركزية. الأسعار المسجلة تتراوح بين 960,000 و1,900,000 درهم. يصف النص الإنجليزي المشروع كمبنى بتكوين G+2P+9 يضم شقق غرفة إلى ثلاث غرف ودوبلكس ثلاث غرف، بينما تعرض بيانات الوحدات في السجل فئات عامة تشمل استوديوهات، شقق غرفة نوم، وشقق غرفتين؛ لذلك يجب تأكيد نوع الوحدة والمساحة المتاحة من وثائق المطور. خطة الدفع المسجلة تتضمن 10% دفعة أولى، 35% أثناء الإنشاء، و55% عند التسليم. المرافق المسجلة تشمل التكييف المركزي، كاميرات المراقبة، المواقف المغطاة، منطقة لعب الأطفال، ولوبي داخل المبنى. يبرز المشروع للمشترين الذين يريدون مجتمعًا أخضر بخدمات يومية ومسارات ومناطق عائلية في تاون سكوير، وللمستثمرين الذين يركزون على طلب الإيجار في المجتمعات المتوسطة السعر. يجب التحقق من رسوم الخدمات، المخططات، والتوفر الحالي قبل الحجز.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ إليسون أبارتمنتس؟
إليسون أبارتمنتس من نشامة في تاون سكوير دبي يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ إليسون أبارتمنتس؟
إليسون أبارتمنتس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل إليسون أبارتمنتس؟
إليسون أبارتمنتس مجدول للإنجاز في Q4 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل إليسون أبارتمنتس استثمار جيد؟
إليسون أبارتمنتس من نشامة في تاون سكوير دبي يقدم إمكانات استثمار قوية. تاون سكوير دبي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ إليسون أبارتمنتس؟
إليسون أبارتمنتس مطور من قبل نشامة، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها إليسون أبارتمنتس؟
إليسون أبارتمنتس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Children Play Area, Lobby in Building. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.